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Prix m² et Estimation immobilière
Vergetot (76280)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Maison
Prix m² moyen
1970 €
de 1380 € à 2280 €

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Informations sur la commune de Vergetot 

Vergetot est une commune située à 24 km du centre-ville du Havre et à 21 km de Fécamp, dans le canton d’Octeville-sur-Mer, dans le département de la Seine-Maritime.
Son nom a pour origine « Walgertot » en 1180 du terme scandinave en « tot » signifiant terrain bâti  puis ferme.
Walger fait référence au nom d’une personne norrois féminin Valgeror ou masculin Valgaror.
Jusqu’au 22 octobre 1823, deux communes distinctes existaient : Le Coudray et Vergetot. Le 14 avril 1824, Le Coudray fut adjoint à Vergetot.

Au 20ème siècle, le village connut un développement fort dû à la création de réseaux (cabine téléphonique en 1928, lignes électriques en 1930, eau courante en 1951, travaux de voirie en 1956, service des ordures ménagères en 1981) et le machinisme agricole.

Côté patrimoine, le collège ecclésiastique créé par Adam de Valville fut restauré et se transforma en mairie en 2002. Puis fermé, il devint le presbytère de Vergetot.
En 1856, détruit quasi en totalité par un incendie, il fut reconstruit en 1858 sous la direction de Jacques Deboos, architecte Godervillais.
Puis, il servit à loger les prêtres du village.
L’église Saint-Pierre en brique et chaînes de pierre érigée au 13ème siècle fut réédifiée en 1787 et achevée le 5 février 1788.

Vergetot fait partie de Le Havre Seine Métropole, communauté urbaine du Havre. Sa superficie est de 4,3 km².
9 services aux particuliers sont recensés.

Les transports publics à Vergetot :
Service Filbus
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

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Les caractéristiques de l’immobilier et les prix au m²

Le prix moyen au m² d’une maison est à 1970 €.
Le village compte 168 logements avec 100 % de maisons.
Des maisons en brique, en pierre avec toiture ardoise et des résidences pavillonnaires se situent principalement à Vergetot.

Les prix au m² pour des biens récents peuvent aller  jusqu’à 2300 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Route des Hêtres, Route de la Cavée, Route du Carreau, Route de l’Orme.

Les résidences principales
Il y a 93,7 % de résidences principales, 4,5 % de résidences secondaires et 1,8 % de logements vacants.

95 % sont propriétaires et 4,4 % sont locataires dont 0 % de logements HLM.
64,1 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 5,7 %, 4 pièces à 17,6 % et 5 pièces et + à 76,7 %.
Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 5,5.
100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 25,8 % de 1971 à 1990  soit 40 maisons et 23,9 % de 1991 à 2005 soit 37 maisons.
0 % sont en chauffage central collectif, 40,3 % en chauffage central individuel et 36,5 % en chauffage individuel « tout électrique ».

Population et activité

La commune est composée de 444 habitants appelés les Vergetotais. 
La densité de population est de 103 habitants/km². 
Les parts des tranches d’âges de la population sont :
21,9 % de 0 à 14 ans | 14,3 % de 15 à 29 ans | 18,1 % de 30 à 44 ans | 24,4 % de 45 à 59 ans | 17,7 % de 60 à 74 ans | 3,6 % de 75 ans ou +

16,6 % sont célibataires et 78,2 % sont des ménages avec famille(s).
78,8 % de la population vergetotaise de 15 à 64 ans est active.
9,2 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 90,8 % dans une agglomération autre. 

Quelques exemples de ventes sur ces derniers mois

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
164 500 € RTE DES HETRESMaison / 4 p901 810
314 100 € IMP DES CHATAIGNIERSMaison / 5 p1651 432
80 000 € RTE DE L'ORMEMaison / 3 p100217