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à Vallée Béreult (76600) avec notre simulateur en ligne

Prix m² et Estimation immobilière Vallée Béreult (76600)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Appartement
Prix m² moyen
1010 €
de 745 € à 1420 €
Maison
Prix m² moyen
1710 €
de 1410 € à 2080 €

Le prix au m² et les secteurs les plus demandés à Vallée Béreult (76600)

Le prix moyen au m² d’une maison est à 1710 € et un appartement 1010 €.
Des maisons type pavillons, appartements anciens ou neufs, logements HLM se situent principalement à La Vallée Béreult.

Les prix les plus élevés pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2100 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Rue Viviani, Rue Audran, Rue Camille Pelletan, Rue Ambroise Thomas, Boulevard Jules Durand.

Estimation immobilière Le Havre

Pourquoi habiter à Vallée Béreult (76600) ?

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Bien estimer la valeur d’un appartement ou d’une maison est l’étape décisive d’un professionnel pour réussir à transformer votre projet dans un délai raisonnable et au bon prix !

Chiffres ventes et exemples

  • Le quartier compte 31,4 % de maisons et 67,9 % d’appartements.
  • Il y a 84,4 % de résidences principales, 0,6 % de résidences secondaires et 15 % de logements vacants.
  • Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 2 pièces à 17,3 %, 3 pièces à 38,8 % et 4 pièces et + à 29,2 %.
  • 100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 51,5 % de 1946 à 1970 et 22,6 % de 1971 à 1990.

Exemples de prix de vente pour des biens vendus à Vallée Béreult (76600)

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
132 000 €RUE VIVIANIAppartement / 3 p / 2 p / 1 p58 / 32 / 16344
33 000 €RUE AUDRANAppartement / 3 p60
64 000 €RUE AUDRANAppartement / 4 p64
235 000 €BD JULES DURANDMaison / 5 p155835
185 000 €RUE AUDRANMaison / 3 p92266
136 000 €RUE DE PRESSENSEMaison / 5 p90220
40 000 €RUE AUDRANMaison / 3 p82 231
61 500 €RUE AMBROISE THOMASMaison / 4 p56210

Les critères d’estimation d’un bien immobilier à Vallée Béreult (76600)

Emplacement :

La Vallée Béreult est un quartier de la ville basse du Havre au sud. Sa superficie est de 4,24 km².

Les transports publics à La Vallée Béreult :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

Données démographiques à Vallée Béreult (76600)

Le quartier de La Vallée Béreult est composé de 4470 habitants.

Les parts des tranches d’âges de la population sont :

  • 21 % de 0 à 14 ans
  • 21,1 % de 15 à 29 ans
  • 19 % de 30 à 44 ans
  • 19,6 % de 45 à 59 ans
  • 13 % de 60 à 74 ans
  • 6,3 % de 75 ans ou +

61,7 % de la population de La Vallée Béreult de 15 à 64 ans est active.
Les catégories socioprofessionnelles les plus représentées sont les ouvriers, les employés et les professions intermédiaires.
23,7 % sont propriétaires et 74 % sont locataires dont 51,9 % de logements HLM.
45,4 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Découvrir Vallée Béreult (76600)

Le quartier Vallée Béreult est en pleine mutation. En effet, le projet de renouvellement urbain est engagé.
Ce renouveau s’inscrit dans la démarche globale de la ville du Havre de développer le potentiel et accroître l’attractivité des quartiers sud.

Les ouvrages se réaliseront de 2020 à 2029.
Les travaux ont commencé par le désamiantage et la démolition du groupe d’immeubles Graville la Vallée appartenant au bailleur social Alcéane, 432 logements au total.

En 2024, 120 logements individuels et intermédiaires pour du locatif privé et de l’accession à la propriété, avec l’intervention de la Foncière Logement, seront construits à la place de l’actuel Stade Royer.
Les espaces extérieurs des 122 logements du groupe des Tréfileries appartenant à Immobilière Basse Seine seront réaménagés.

Sont également prévues la requalification de la rue de la Vallée et de ses abords, la construction d’un pôle sportif paysager et la transformation des abords de la salle Le Bourvellec par l’implantation des 20 jardins familiaux situés aujourd’hui rue Dubuffet.

 

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