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à Tancarville (76430) avec notre simulateur en ligne

Prix m² et Estimation immobilière Tancarville (76430)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Appartement
Prix m² moyen
1560 €
de 1140 € à 1780 €
Maison
Prix m² moyen
1740 €
de 1220 € à 2080 €

Le prix au m² et les secteurs les plus demandés à Tancarville (76430)

Le prix moyen au m² d’une maison est à 1740 € et pour un appartement 1560 €.
Des résidences pavillonnaires, des maisons en brique et silex, en pierre, à colombages se situent principalement à Tancarville.

Les prix au m² pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2300 €/m².
Le secteur Sud reste le plus abordable.
Les rues les plus recherchées sont : Allée Fauquet, Route de Saint Romain, Rue de la Mare du Parc, Rue de la Seine, Rue du Vivier.

Estimation immobilière Le Havre

Pourquoi habiter à Tancarville (76430) ?

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Bien estimer la valeur d’un appartement ou d’une maison est l’étape décisive d’un professionnel pour réussir à transformer votre projet dans un délai raisonnable et au bon prix !

Chiffres ventes et exemples

  • La commune compte 89,4 % de maisons et 10,4 % d’appartements.
  • Il y a 93,4 % de résidences principales, 0,2 % de résidences secondaires et 6,4 % de logements vacants.
  • Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 16,9 %, 4 pièces à 29,1 % et 5 pièces et + 51,7 %.
  • Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 4,7 et pour un appartement de 3,8.
  • 100 % des résidences ont été construites avant 2020 (des constructions sont en cours et des terrains constructibles restent disponible) dont 24,9 % de 1946 à 1970 soit 92 maisons et 26 appartements et 35,1 % de 1971 à 1990 soit 150 maisons et 16 appartements.

Exemples de prix de vente pour des biens vendus à Tancarville (76430)

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
156 500 €IMP DES PRIMEVERESMaison / 5 p88266
93 000 €RUE DU VIVIERMaison / 4 p83204
220 500 €LOT LES BOIS DE TANCARVILLEMaison / 4 p110696
79 900 €RUE DE LA SEINEMaison / 3 p60535

Les critères d’estimation d’un bien immobilier à Tancarville (76430)

Emplacement :

Tancarville fait partie de Le Havre Seine Métropole, communauté urbaine du Havre, dans le département de la Seine-Maritime. Connue pour le pont de Tancarville, pont suspendu ouvert à la circulation en 1959.
Riche de deux réserves naturelles. En effet, elle fait partie du parc naturel régional des Boucles de la Seine normande et sur son territoire se trouve la réserve naturelle du Vallon du Vivier. Sa superficie est de 7,4 km².

  • À 30 km du centre-ville du Havre

Les service proposés :

  • 3 commerces
  • 18 services aux particuliers sont recensés
  • 1 école maternelle
  • 1 école élémentaire

Données démographiques à Tancarville (76430)

La commune est composée de 1267 habitants appelés les Tancarvillais.

Les parts des tranches d’âges de la population sont :

  • 21,5 % de 0 à 14 ans
  • 16,2 % de 15 à 29 ans
  • 20,5 % de 30 à 44 ans
  • 20,4 % de 45 à 59 ans
  • 16,5 % de 60 à 74 ans
  • 4,9 % de 75 ans ou +

79,6 % de la population tancarvillaise de 15 à 64 ans est active.
9,4 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 90,6 % dans une agglomération autre.
78,7 % sont propriétaires et 19 % sont locataires dont 9 % de logements HLM.
59,8 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Découvrir Tancarville (76430)

Son nom a pour origine les formes latines « Tancarvilla » en 1103 et « Tancardi Villa » au début du 12ème siècle, « villa » sens ancien de domaine rural, précédé d’un anthroponyme d’origine germanique, Tancrède ou plus problablement Tancard signifiant « Domaine de Tancrède ».

La commune possède une histoire riche dès les temps géologiques et est témoin de plusieurs périodes.
Une petite carrière avait été explorée sur la route de Tancarville-Bas.
Des pointes et un bon nombre d’éclats profondément piétinés ont été recueillis et pourraient appartenir au Paléolithique moyen.

Vers – 5000, les premiers agriculteurs arrivèrent et caractérisèrent la période néolithique.
Ils défrichèrent la forêt constituée à cette époque surtout de chênes. Ainsi, ils installèrent leur village dans ces clairières.
C’est à la fin du 19ème siècle qu’une première découverte d’objet néolithique sous forme d’une « lame de silex » fut découverte à Tancarville.

Son patrimoine est représenté par :

  • Le Château de Tancarville, château fort datant du 11ème siècle, typique de l’architecture militaire moyenâgeuse.
    Cet édifice domine depuis des siècles la vallée de la Seine. Le premier seigneur, Tancrède, ne donne que son nom au domaine.
    Son petit-fils, Raoul de Tancarville, chambellan du duc Guillaume le Conquérant qui après avoir fondé l’abbaye Saint-Georges-de-Boscherville en 1050, obtint son autorisation du duc de bâtir un château.
  • Le phare de Tancarville, maison-phare construite au 19ème siècle et située sur une falaise dominant l’estuaire à plus de 50 mètres.
    Mis en service en 1838, le phare est éteint depuis 1868.
  • La réserve naturelle du Vallon du Vivier, site acquis par le Ministère de l’environnement en 1978.
    Espace naturel protégé, d’environ huit hectares composé de marais autour de la rivière de Tancarville.

 

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