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à Sanvic (76620) avec notre simulateur en ligne

Prix m² et Estimation immobilière Sanvic (76620)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Appartement
Prix m² moyen
1980 €
de 1450 € à 2370 €
Maison
Prix m² moyen
2460 €
de 1840 € à 3600 €

Le prix au m² et les secteurs les plus demandés à Sanvic (76620)

Le prix moyen au m² d’une maison est à 2460 € et un appartement 1980 €.
Des maisons traditionnelles sanvicaises, maisons de ville, maisons de maître et des appartements anciens ou neufs se situent principalement à Sanvic.

Les prix les plus élevés pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 3600 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Rue de la Cavée Verte, Rue Johan Strauss, Rue Georges Jacquelin, Rue Jean Borda, Rue Edmond Boullanger.

Pourquoi habiter à Sanvic (76620) ?

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Chiffres ventes et exemples

  • Le quartier compte 73,9 % de maisons et 26,1 % d’appartements.
  • Il y a 91,7 % de résidences principales, 0,5 % de résidences secondaires et 7,8 % de logements vacants.
  • Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 23,2 %, 4 pièces à 33 % et 5 pièces et + à 37,3 %.
  • 100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 34 % de 1946 à 1970 et 18,1 % de 1971 à 1990.

Exemples de prix de vente pour des biens vendus à Sanvic (76620)

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
531 400 €RUE RHIN ET DANUBEMaison / 5 p157543
160 000 €RUE EDMOND BOULLANGERMaison / 6 p96382
288 500 €RUE COCHETMaison / 3 p117481
75 000 €RUE JEAN BORDAMaison / 3 p6085
395 000 €RUE LAMENNAISImmeuble Appartements / 2 p / 2 p / 1 p / 3 p41 / 33 / 27 / 30181
70 000 €RUE LAMENNAISAppartement / 2 p40
160 900 €RUE D'ESTIENNE D'ORVESAppartement / 4 p78
217 000 €RUE HENRI BECQUERELAppartement / 4 p102

Les critères d’estimation d’un bien immobilier à Sanvic (76620)

Emplacement :

Sanvic est un quartier de la ville haute du Havre au nord-ouest sur le plateau. Sa superficie est de 2,37 km².

L’offre et la demande :

Quartier calme situé en ville haute relié au centre-ville du Havre, Sanvic est une ancienne commune qui a gardé le charme d’une petite ville de campagne. Il garde un esprit de village avec ses commerces de proximité.
Il dispose d’un attrait particulier et est recherché notamment par les familles pour ses maisons, ses écoles, commerces, transports et services.

Les transports publics à Sanvic :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

Données démographiques à Sanvic (76620)

Le quartier de Sanvic est composé de 13 627 habitants.

Les parts des tranches d’âges de la population sont :

  • 18,4 % de 0 à 14 ans
  • 14,8 % de 15 à 29 ans
  • 18,8 % de 30 à 44 ans
  • 20,9 % de 45 à 59 ans
  • 17,7 % de 60 à 74 ans
  • 9,5 % de 75 ans ou +

73,4 % de la population de Sanvic de 15 à 64 ans est active.
Les catégories socioprofessionnelles les plus représentées sont les professions intermédiaires, les employés et les ouvriers.
75,6 % sont propriétaires et 23,4 % sont locataires dont 11,2 % de logements HLM.
58,8 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Découvrir Sanvic (76620)

Son nom a pour origine « Sanwic » en 1035. « Sand »  signifierait sable en vieux norrois et « vic » désigne une anse (une baie) soit la anse sableuse.

Le tramway desservit Sanvic à partir de 1897.
Il apparaissait alors comme un moyen de transport très pratique pour retrouver la ville basse.
À la fin du 19ème siècle, la rue de la République était le centre commerçant actuellement situé au début de la rue Irène-Joliot-Curie.

Commune indépendante jusqu’en 1955, elle fut rattachée au Havre à cette date.

Côté patrimoine, l’église Saint-Denis érigée pendant la seconde moitié du 19ème siècle.

 

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