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à Sainte Marie – Saint Léon – Massillon (76600) avec notre simulateur en ligne

Prix m² et Estimation immobilière Sainte Marie – Saint Léon – Massillon (76600)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Appartement
Prix m² moyen
1620 €
de 1020 € à 2120 €
Maison
Prix m² moyen
1880 €
de 1410 € à 2150 €

Le prix au m² et les secteurs les plus demandés à Sainte Marie – Saint Léon – Massillon (76600)

Le prix moyen au m² d’une maison est à 1880 € et pour un appartement 1620 €.
Des appartements anciens, constructions des années 2000 sur la Place Jean le Brozec, des programmes neufs aux alentours de la rue Demidoff et maisons de ville se situent principalement à Sainte Marie – Saint Léon – Massillon.

Les prix les plus élevés pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2200 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Rue Demidoff, place Jean le Brozec, Rue Labédoyère, Rue de Zurich, Rue Massillon.­ ­

Pourquoi habiter à Sainte Marie – Saint Léon – Massillon (76600) ?

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Chiffres ventes et exemples

  • Le quartier compte 7,6 % de maisons et 89,7 % d’appartements.
  • Il y a 72,7 % de résidences principales, 6,2 % de résidences secondaires et 21,1 % de logements vacants.
  • Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 2 pièces à 25,9 %, 3 pièces à 28,9 % et 4 pièces et + à 18 %.
  • 100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 25,1 % de 1946 à 1970 et 25 % de 1971 à 1990.

Exemples de prix de vente pour des biens vendus à Sainte Marie – Saint Léon – Massillon (76600)

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
147 250 €RUE LABEDOYEREAppartement / 4 p82
90 000 €RUE MASSILLONAppartement / 5 p96
46 000 €RUE CASSARDAppartement / 2 p36
145 000 €PL JEAN LE BROZECMaison / 4 p9752
265 000 €RUE MASSILLONAppartement / 2 p / 2 p / 2 p / 3 p35 / 33 / 38 / 45330
245 000 €RUE MALHERBEMaison / 5 p165202
66 000 €RUE HELENEMaison / 3 p62
220 500 €RUE FRANCOIS MAZELINEMaison / 5 p107214
216 000 €RUE DUGUAY TROUINMaison / 3 p85188

Les critères d’estimation d’un bien immobilier à Sainte Marie – Saint Léon – Massillon (76600)

Emplacement :

Le quartier Sainte Marie – Saint Léon – Massillon est situé en ville basse du Havre à l’est. Sa superficie est de 1,06  km².

Les services proposés :

Le quartier dispose de divers services et infrastructures de commerce, de sport, de loisir, de santé et d’éducation.

Les transports publics à Sainte Marie – Saint Léon – Massillon :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

Données démographiques à Sainte Marie – Saint Léon – Massillon (76600)

Le quartier de Sainte Marie – Saint Léon – Massillon est composé de 8109 habitants.

Les parts des tranches d’âges de la population sont :

  • 17,9 % de 0 à 14 ans
  • 26,5 % de 15 à 29 ans
  • 21 % de 30 à 44 ans
  • 14,6 %  de 45 à 59 ans
  • 13,4 % de 60 à 74 ans
  • 6,6 % de 75 ans ou +

68,6 % de la population de Sainte Marie – Saint Léon – Massillon de 15 à 64 ans est active.
Les catégories socioprofessionnelles les plus représentées sont les employés, les ouvriers et les professions intermédiaires.
20,6 % sont propriétaires et 78 % sont locataires dont 25,6 % de logements HLM.
30,5 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Découvrir Sainte Marie – Saint Léon – Massillon (76600)

À l’origine, des jardins potagers se trouvaient à l’est du Boulevard de Graville. Ce n’est qu’à partir de 1900 qu’un ensemble de pavillons fut construit et que la voirie se développa.
L’escalier mécanique du Havre, roulant et d’une grande capacité, contribuait au dynamisme du quartier Sainte Marie – Saint Léon – Massillon.
En effet, inauguré en 1928, il reliait la ville basse à la ville haute du Havre. Il fut fermé depuis 1984. 

Côté patrimoine, l’église Saint-Léon en brique et silex fut érigée en 1887 et détruite en 1985. En 1989, une nouvelle église fut construite en béton et parpaing.

 

 

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