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Prix m² et Estimation immobilière
Sainte-Cécile (76610)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Appartement
Prix m² moyen
1650 €
de 1320 € à 2100 €
Maison
Prix m² moyen
2160 €
de 1710 € à 2780 €

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Sainte-Cécile est un quartier de la ville haute du Havre à l’est. Sa superficie est de 1,03 km².

En 1887, le quartier Sainte-Cécile commença son urbanisation sur l’ancien Bois des Hallates.
Il se développa avec l’arrivée de nouveaux habitants des campagnes environnantes principalement des employés du port.

Sainte-Cécile est un quartier résidentiel et calme offrant une architecture riche et aérée. Les maisons de styles différents sont dotées de jardins.
Aux abords de la forêt, le quartier offre un cadre vie proche de la nature.

Le secteur est également dynamique.
En effet, sur la place de la Liberté  se trouvent de nombreux commerces ainsi qu’un marché trois fois par semaine.

Côté patrimoine, l’église Sainte-Cécile érigée au 20ème  siècle en béton creux, située place de la Liberté.

Les transports publics à Sainte-Cécile :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

Votre estimation immobilière Le Havre et ses environs

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Bien estimer la valeur d’un appartement ou d’une maison est l’étape décisive d’un professionnel pour réussir à transformer votre projet dans un délai raisonnable et au bon prix !

Les caractéristiques de l’immobilier et les prix au m²

Le prix moyen au m² d’une maison est à 2160 € et un appartement 1650 €.
Le quartier compte 2915 logements avec 78,3 % de maisons et 21,7 % d’appartements.
Des maisons type pavillons, des maisons traditionnelles en brique, en pierre, des appartements anciens ou neufs se situent principalement à Sainte-Cécile.

Les prix les plus élevés pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2500 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Avenue Rouget de l’Isle, Rue Joseph Madec, Rue Pierre Dumont, Rue des Sorbiers, Avenue de Frileuse.

Les résidences principales
Il y a 92,4 % de résidences principales, 0,4 % de résidences secondaires et 7,1 % de logements vacants.

74,9 % sont propriétaires et 24,2 % sont locataires dont 12,9 % de logements HLM.
60,6 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 30,6 %, 4 pièces à 29,2 % et 5 pièces et + à 30,1 %.
100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 46,5 % de 1946 à 1970 et 15,1 % de 1971 à 1990.

Population et activité

Le quartier Sainte-Cécile est composé de 5921 habitants. 
Les parts des tranches d’âges de la population sont :
16,8 % de 0 à 14 ans | 14,6 % de 15 à 29 ans | 17,6 % de 30 à 44 ans | 22,6 % de 45 à 59 ans | 16 % de 60 à 74 ans | 12,4 % de 75 ans ou +

33,2 % sont célibataires et 64,8 % sont des ménages avec famille(s).
73,2 % de la population de Sainte-Cécile de 15 à 64 ans est active.
Les catégories socioprofessionnelles les plus représentées sont les professions intermédiaires, les employés et les ouvriers.

Quelques exemples de ventes sur ces derniers mois

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
93 000 € RUE DES SORBIERSMaison / 3 p58130
214 000 € PL DE LA LIBERTEMaison / 4 p80124
257 500 € RUE DES HALLATESMaison / 4 p104463
400 000 € AV DE FRILEUSEMaison / 4 p135454
108 000 € AV DE FRILEUSEMaison / 3 p90250
220 000 € RUE JOSEPH MADECImmeuble Appartements / 1 p / 3 p / 3 p23 / 63 / 55137
81 500 € V DE FRILEUSEAppartement / 3 p48