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Estimez votre bien immobilier (maison, appartement…)
à Sainte-Cécile (76610) avec notre simulateur en ligne

Prix m² et Estimation immobilière Sainte-Cécile (76610)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Appartement
Prix m² moyen
1650 €
de 1320 € à 2100 €
Maison
Prix m² moyen
2160 €
de 1710 € à 2780 €

Le prix au m² et les secteurs les plus demandés à Sainte-Cécile (76610)

Le prix moyen au m² d’une maison est à 2160 € et un appartement 1650 €.
Des maisons type pavillons, des maisons traditionnelles en brique, en pierre, des appartements anciens ou neufs se situent principalement à Sainte-Cécile.

Les prix les plus élevés pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2500 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Avenue Rouget de l’Isle, Rue Joseph Madec, Rue Pierre Dumont, Rue des Sorbiers, Avenue de Frileuse.

Estimation immobilière Le Havre

Pourquoi habiter à Sainte-Cécile (76610) ?

La présence de pôles de commerce de proximité contribue à l’attractivité forte de Sainte-Cécile.

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Bien estimer la valeur d’un appartement ou d’une maison est l’étape décisive d’un professionnel pour réussir à transformer votre projet dans un délai raisonnable et au bon prix !

Chiffres ventes et exemples

  • Le quartier compte 80,1 % de maisons et 19,8 % d’appartements.
  • Il y a 93,1 % de résidences principales, 0,5 % de résidences secondaires et 6,4 % de logements vacants.
  • Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 32,5 %, 4 pièces à 30,5 % et 5 pièces et + à 28,5 %.
  • 100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 45,4 % de 1946 à 1970 et 15,7 % de 1971 à 1990.

Exemples de prix de vente pour des biens vendus à Sainte-Cécile (76610)

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
93 000 €RUE DES SORBIERSMaison / 3 p58130
214 000 €PL DE LA LIBERTEMaison / 4 p80124
257 500 €RUE DES HALLATESMaison / 4 p104463
400 000 €AV DE FRILEUSEMaison / 4 p135454
108 000 €AV DE FRILEUSEMaison / 3 p90250
220 000 €RUE JOSEPH MADECImmeuble Appartements / 1 p / 3 p / 3 p23 / 63 / 55137
81 500 €V DE FRILEUSEAppartement / 3 p48

Les critères d’estimation d’un bien immobilier à Sainte-Cécile (76610)

Emplacement :

Sainte-Cécile est un quartier de la ville haute du Havre à l’est. Sa superficie est de 1,03 km².

Les transports publics à Sainte-Cécile :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

Données démographiques à Sainte-Cécile (76610)

Le quartier de Sainte-Cécile est composé de 5873 habitants.

Les parts des tranches d’âges de la population sont :

  • 16,5 % de 0 à 14 ans
  • 12,9 % de 15 à 29 ans
  • 17,4 % de 30 à 44 ans
  • 22,1 % de 45 à 59 ans
  • 17,9 % de 60 à 74 ans
  • 13,1 % de 75 ans ou +

72,7 % de la population de Sainte-Cécile de 15 à 64 ans est active.
Les catégories socioprofessionnelles les plus représentées sont les professions intermédiaires, les employés et les ouvriers.
75,4 % sont propriétaires et 23,8 % sont locataires dont 13,6 % de logements HLM.
61,3 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Découvrir Sainte-Cécile (76610)

En 1887, le quartier Sainte-Cécile commença son urbanisation sur l’ancien Bois des Hallates.
Il se développa avec l’arrivée de nouveaux habitants des campagnes environnantes principalement des employés du port.

Sainte-Cécile est un quartier résidentiel et calme offrant une architecture riche et aérée. Les maisons de styles différents sont dotées de jardins.
Aux abords de la forêt, le quartier offre un cadre vie proche de la nature.

Le secteur est également dynamique.
En effet, sur la place de la Liberté  se trouvent de nombreux commerces ainsi qu’un marché trois fois par semaine.

Côté patrimoine, l’église Sainte-Cécile érigée au 20ème  siècle en béton creux, située place de la Liberté.

 

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