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à Saint-Vincent (76600) avec notre simulateur en ligne

Prix m² et Estimation immobilière Saint-Vincent (76600)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Appartement
Prix m² moyen
2670 €
de 1970 € à 3450 €
Maison
Prix m² moyen
3045 €
de 2110 € à 4260 €

Le prix au m² et les secteurs les plus demandés à Saint-Vincent (76600)

Le prix moyen au m² d’une maison est à 3045 € et un appartement 2670 €.
Des maisons de ville, maisons de maître et des appartements anciens ou neufs se situent principalement à Saint-Vincent.

Les prix les plus élevés pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 3800 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Rue de Sainte-Adresse, Rue d’Etretat, Rue Joseph Morlent, Rue Guillemard, Rue Frédéric Bellanger.

Estimation immobilière Le Havre

Pourquoi habiter à Saint-Vincent (76600) ?

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Chiffres ventes et exemples

  • Le quartier compte 18,9 % de maisons et 80,8 % d’appartements.
  • Il y a 82,1 % de résidences principales, 4,2 % de résidences secondaires et 13,8 % de logements vacants.
  • Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 2 pièces à 25,9 %, 3 pièces à 30,4 % et 5 pièces et + à 19,1 %.
  • 100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 20,5 % de 1919 à 1945 et 40,8 % de 1946 à 1970.

Exemples de prix de vente pour des biens vendus à Saint-Vincent (76600)

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
670 000 €RUE FRANCOIS MILLETMaison / 7 p198398
200 000 €RUE GUILLEMARDMaison / 3 p5940
550 000 €BD ALBERT 1ERAppartement / 4 p161
264 000 €RUE JOSEPH MORLENTAppartement / 4 p128
115 000 €RUE DOC SURIRAYAppartement / 2 p42
187 000 €RUE GUILLEMARDAppartement / 3 p64

Les critères d’estimation d’un bien immobilier à Saint-Vincent (76600)

Emplacement :

Saint-Vincent est un quartier de la ville basse du Havre à l’ouest entre le centre reconstruit et la plage, dans la Seine-Maritime.
Sa superficie est de 0,4 km².

Les services proposés :

Saint-Vincent dispose d’une vie de quartier dynamique avec ses commerces de proximité et boutiques, services, écoles (maternelles/primaires), d’infrastructures sportives et d’un tissu associatif dense.

Découvrez : https://www.lehavre.fr/annuaire/marche-saint-vincent

Les transports publics à Saint-Vincent :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

Données démographiques à Saint-Vincent (76600)

Le quartier de Saint-Vincent est composé de 3533 habitants.

Les parts des tranches d’âges de la population sont :

  • 12,8 % de 0 à 14 ans
  • 22,2 % de 15 à 29 ans
  • 19,2 % de 30 à 44 ans
  • 17 % de 45 à 59 ans
  • 17,2 % de 60 à 74 ans
  • 11,5 % de 75 ans ou +

74,2 % de la population de Saint-Vincent de 15 à 64 ans est active.
Les catégories socioprofessionnelles les plus représentées sont les cadres, les professions intermédiaires et les employés.
44,4 % sont propriétaires et 54,7 % sont locataires dont 0,9 % de logements HLM.
34,1 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Découvrir Saint-Vincent (76600)

Saint-Vincent appartenait au Bas-Sanvic jusqu’au milieu du 19ème siècle, avant l’édification de la paroisse. Il était le quartier des travailleurs de la mer.
Il fut rattaché au Havre en 1852.

Dans la seconde moitié du 19ème siècle, l’engouement pour la proximité de la plage modifia la physionomie du quartier.
Des maisons de maître furent érigées en front de mer.
Le long des rues Prince-Eugène et de la Côte, l’actuel Félix-Faure, furent bâties de superbes propriétés aux vues saisissantes sur la baie.
Le plus grand cinéma du Havre, l’Alhambra, ouvra ses portes dans l’entre-deux-guerres, rue d’Etretat par laquelle passait la ligne de tram électrifiée.
Des commerces s’implantèrent et dynamisèrent la place. Le quartier devint progressivement résidentiel.

Côté patrimoine, l’église de Saint-Vincent-de-Paul érigée par l’abbé Beaupel entre 1849 et 1860. Endommagée par les bombardements de 1944, elle fut par la suite restaurée.

Pour plus d’informations : https://www.lehavre.fr/ma-ville/le-havre-centre-ouest

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