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à Saint-Vincent-Cramesnil (76430) avec notre simulateur en ligne

Prix m² et Estimation immobilière Saint-Vincent-Cramesnil (76430)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Maison
Prix m² moyen
2080 €
de 1288 € à 2560 €

Le prix au m² et les secteurs les plus demandés à Saint-Vincent-Cramesnil (76430)

Le prix moyen au m² d’une maison est à 2080 €.
Des résidences pavillonnaires, des longères, des chaumières, des maisons en brique et silex, en pierre, toiture ardoise ou en tuiles se situent principalement à Saint-Vincent-Cramesnil.

Les prix au m² pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2600 €/m².
Le secteur ouest reste le plus abordable.
Les rues les plus recherchées sont : Grand’Rue, Route du Chêne, Route du Manoir, Route de la Cure.

Estimation immobilière Le Havre

Pourquoi habiter à Saint-Vincent-Cramesnil (76430) ?

Saint-Vincent-Crasmesnil dispose de services et petits commerces de proximité mettant en avant le tissu local et artisanal et d’une école élémentaire.

Des constructions d’habitation récentes accotées aux plus anciennes sont édifiées sur de grandes parcelles.

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Bien estimer la valeur d’un appartement ou d’une maison est l’étape décisive d’un professionnel pour réussir à transformer votre projet dans un délai raisonnable et au bon prix !

Chiffres ventes et exemples

  • La commune compte 98,5 % de maisons et 1,5 % d’appartements.
  • Il y a 93,6 % de résidences principales, 2,3 % de résidences secondaires et 4,2 % de logements vacants.
  • Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 5,7 %, 4 pièces à 20,6 % et 5 pièces et + à 71,7 %.
  • Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 5,3 et pour un appartement de 3,3.
  • 100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 28,9 % de 1971 à 1990 soit 68 maisons et 18­,3 % de 1991 à 2005 soit 42 maisons et 1 appartement.

Exemples de prix de vente pour des biens vendus à Saint-Vincent-Cramesnil (76430)

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
190 000 €RTE DU MANOIRMaison / 5 p931 715
174 000 €CHE DU HAIZELMaison / 4 p1381 018
389 900 €RUE DES CHATAIGNIERSMaison / 6 p1801 195
135 000 €GR GRAND RUEMaison / 4 p741 078

Les critères d’estimation d’un bien immobilier à Saint-Vincent-Cramesnil (76430)

Emplacement :

Saint-Vincent-Cramesnil fait partie de Le Havre Seine Métropole, communauté urbaine du Havre.
Le village est entouré par les communes Saint-Vigor-d’Ymonville, La Cerlangue, La Remuée et Saint-Romain-de-Colbosc, Saint-Aubin de Routot et Sandouville, dans le département de la Seine-Maritime.
Proche du parc naturel régional des Boucles de la seine normande.  Sa superficie est de 4,8 km².

  • À 20 km au nord-ouest du Havre

Les services proposés :

  • 11 services aux particuliers
  • 1 école élémentaire

Données démographiques à Saint-Vincent-Cramesnil (76430)

La commune est composée de 669 habitants appelés les Saint-Vincentais.

Les parts des tranches d’âges de la population sont :

  • 20,5 % de 0 à 14 ans
  • 17 % de 15 à 29 ans
  • 18,1 % de 30 à 44 ans
  • 24,2 % de 45 à 59 ans
  • 15,2 % de 60 à 74 ans
  • 4,9 % de 75 ans ou +

75,8 % de la population saint-vincentaise de 15 à 64 ans est active.
8,9 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 91,1 % dans une agglomération autre.
91,1 % sont propriétaires et 7,7 % sont locataires dont 0 % de logements HLM.
58,7 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Découvrir Saint-Vincent-Cramesnil (76430)

Son nom a pour origine la forme latine « Sanctus Vincentiu » vers 1240, « Saint Vincent » en 1319.
Cramesnil fut attesté sous la forme de « Crasmaisnil » au 12ème siècle et est sous son nom officiel en 1495.

La commune avec son nom actuel est née le 24 septembre 1823 de l’union de Saint-Vincent-d’Aubermare et de de Saint-Martin-de-Cramesnil.

Son patrimoine est représenté par :

  • L’église paroissiale Saint Vincent érigée en 1902 en pierres de taille et silex blonds et noirs typique du Pays de Caux par les architectes Martin et Marical dont les plans sont de 1895. Elle remplaça l’ancienne église située auparavant dans la ferme d’Aubermale, détruite en 1866.
  • Le château de Cramesnil, propriété privée (qui ne se visite pas) datant du 17ème siècle et reconstruit au milieu du 18ème siècle. Les dépendances furent bâties au 19ème siècle.
  • Le manoir de Saint Vincent d’Aubermare, propriété privée (qui ne se visite pas) dont le logis et le colombier furent construits à la limite du 16ème et 17ème siècle.
    Les étables datent du 17ème siècle, le pressoir et la première grange du 16ème siècle.

 

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