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Prix m² et Estimation immobilière
Saint-Vigor-d’Ymonville (76430)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Maison
Prix m² moyen
2040 €
de 1320 € à 2580 €

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Informations sur la commune de Saint-Vigor-d’Ymonville 

Saint-Vigor-d’Ymonville est une commune située à 20 km du centre-ville du Havre dans le canton de Saint-Romain-de-Colbosc, dans le département de la Seine-Maritime. Elle fait partie du parc naturel régional des Boucles de la Seine normande.
Son nom a pour origine les formes latines « Wimonvilla » en 1181 et « Sancti Vigoris de Wimunvilla » en 1241. Saint Vigor d’Ymonville fut attesté en 1757.

Côté patrimoine, l’église Saint-Vigor érigée au 12ème siècle et inscrite monument historique par arrêté du 11 mars 1933.  
L’édifice est dédié à Saint-Vigor, ancien évêque de Bayeux au 6ème siècle.
La Grotte nommée Fort des Carrières située dans la falaise au lieu-dit le Hode.
Il s’agit d’un ensemble de grottes. Elles furent occupées à l’époque préhistorique et également utilisées comme défense pendant la guerre de Cent Ans.
En 1441, la nef de l’église paroissiale ayant été détruite par les Anglais, la grande grotte servit d’église jusqu’à la reconstruction de la nef à la fin du 15ème siècle.

Saint-Vigor-d’Ymonville fait partie de Le Havre Seine Métropole, communauté urbaine du Havre. Sa superficie est de 29,4 km².
1 commerce et 21 services aux particuliers sont recensés.
Le village dispose de 1 école élémentaire.

Les transports publics à Saint-Vigor-d’Ymonville :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

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Les caractéristiques de l’immobilier et les prix au m²

Le prix moyen au m² d’une maison est à 2040 €.
La ville compte 418 logements avec 99 % de maisons et 0,7 % d’appartements.
Des résidences pavillonnaires, des constructions récentes des maisons en brique et silex, en pierre, toiture ardoise ou en tuiles se situent principalement à Saint-Vigor-d’Ymonville.

Les prix au m² pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2500 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Chemin de Drumare, Chemin de la Grotte, Route de Bacqueville, Route de Bisrue, Route de Saint-Jean d’Abbetot.

Les résidences principales
Il y a 94,1 % de résidences principales, 1 % de résidences secondaires et 4,9 % de logements vacants.

86,7 % sont propriétaires et 12 % sont locataires dont 2,6 % de logements HLM.
60,6 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 9,6 %, 4 pièces à 20,6 % et 5 pièces et + à 67,5 %.
Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 5,1 et pour un appartement de 2,7.
100 % des résidences ont été construites avant 2020 (mais de nombreuses constructions sont en cours) dont 26,8 % de 1971 à 1990 soit 104 maisons et 1 appartement et 19,6 % de 2006 à 2014 soit 75 maisons et 2 appartements.
0,5 % sont en chauffage central collectif, 33,8 % en chauffage central individuel et 41,2 % en chauffage individuel « tout électrique ».

Population et activité

La commune est composée de 1134 habitants appelés Saint-Vigorais.
La densité de population est de 39 habitants/km².
Les parts des tranches d’âges de la population sont :
24,9 % de 0 à 14 ans| 15,3 % de 15 à 29 ans | 21,4 % de 30 à 44 ans | 21,2 % de 45 à 59 ans | 13,3 % de 60 à 74 ans | 3,9 % de 75 ans ou +

17,2 % sont célibataires et 75,5 % sont des ménages avec famille(s).
75,7 % de la population saint-vigoraise de 15 à 64 ans est active.
14,7 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 85,3 % dans une agglomération autre.

Quelques exemples de ventes sur ces derniers mois

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
196 000 € LE CLOS SAINT VIGORMaison / 5 p981 020
141 500 € CHE DE DRUMAREMaison / 9 p144330
75 000 € CHE DE DRUMAREMaison / 2 p59660
304 500 € RTE DE SAINT JEAN D'ABBETOTMaison / 6 p1531 000