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à Saint-Romain-de-Colbosc (76430) avec notre simulateur en ligne

Prix m² et Estimation immobilière Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Appartement
Prix m² moyen
2030 €
de 1380 € à 2710 €
Maison
Prix m² moyen
2240 €
de 1220 € à 2880 €

Le prix au m² et les secteurs les plus demandés à Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

Le prix moyen au m² d’une maison est à 2240 € et pour un appartement à 2030 €.
Des maisons de maître, maisons de ville, résidences pavillonnaires, de nombreux biens en construction, appartements anciens ou neufs se situent à Saint-Romain-de-Colbosc.

Il n’est pas rare de trouver des biens récents à plus de 3000 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Avenue du Général de Gaulle, Rue Albert Gibet, Rue de l’Hôtel de ville, Allée de Seine, Rue du Val budel, Route d’Oudalle.

Estimation immobilière Le Havre

Pourquoi habiter à Saint-Romain-de-Colbosc (76430) ?

Chef-lieu de canton qui a gardé son caractère rural est néanmoins une commune dynamique au rayonnement reconnu.
De nombreuses entreprises à l’envergure régionale, nationale voire internationale s’y sont installées.
Son marché hebdomadaire mettant en avant la qualité des produits locaux est un des plus importants et des plus anciens du Pays de Caux.

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Chiffres ventes et exemples

  • La commune compte 65 % de maisons et 34,8 % d’appartements.
  • Il y a 91,4 % de résidences principales, 1,7 % de résidences secondaires et 7 % de logements vacants.
  • Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 22,4 %, 4 pièces à 27,2 % et 5 pièces et + à 36,7 %.
  • Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 4,8 et pour un appartement de 2,9.
  • 100 % des résidences ont été construites avant 2020 (mais de nombreuses constructions sont en cours) dont 30,9 % de 1971 à 1990 soit 387 maisons et 149 appartements et 16,4 % de 2006 à 2015 soit 111 maisons et 174 appartements.

Exemples de prix de vente pour des biens vendus à Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
188 200 €RUE DES FRONDAISONS     Maison / 4 p   103853
59 500 €RTE DU HAMEAU D'ENFER Maison / 5 p   1612 000
359 000 €RUE ALBERT GIBET Maison / 4 p   1431 202
99 000 €ALL DE SEINEMaison / 1 p44137
230 000 €RUE GEORGES GRIMMImmeuble Appartements / 3 p / 1 p / 3 p53 / 46 / 56783
132 000 €RUE DU BASSIN Appartement / 3 p   62
147 000 €RUE GEORGES GRIMMAppartement / 3 p   4089
153 000 €RUE DE LA REPUBLIQUE Appartement / 4 p   81

Les critères d’estimation d’un bien immobilier à Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

Emplacement :

Saint-Romain-de-Colbosc, ville du plateau cauchois, fait partie de Le Havre Seine Métropole, communauté urbaine du Havre.
Reliée par la Route Nationale 15 aux villes du Havre et de Rouen, la commune bénéficie d’une position privilégiée au cœur des territoires de l’estuaire. Sa superficie est de 11,7 km².

  • À 10 km du Pont de Tancarville
  • À 17 km de Montivilliers
  • À 20 km à l’est du Havre

Les services proposés :

  • 29 commerces
  • 96 services aux particuliers
  • 1 service public
  • 1 école maternelle
  • 1 école élémentaire
  • 1 collège
  • 1 lycée agricole
  • 13 médecins généralistes en activité

Les transports publics à Saint-Romain-de-Colbosc :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

  • La gare d’Étainhus – Saint-Romain

Données démographiques à Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

La ville est composée de 4172 habitants appelés les Romanais.

Les parts des tranches d’âges de la population sont :

  • 17,4 % de 0 à 14 ans
  • 15,2 % de 15 à 29 ans
  • 16,7 % de 30 à 44 ans
  • 17,8 % de 45 à 59 ans
  • 16,3 % de 60 à 74 ans
  • 16,7 % de 75 ans ou +

76,4 % de la population romanaise de 15 à 64 ans est active.
23,8 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 76,2 % dans une agglomération autre.
Les catégories socioprofessionnelles les plus représentées sont les employés, professions intermédiaires et les ouvriers.
55,4 % sont propriétaires et 42,7 % sont locataires dont 14,3 % de logements HLM.
43,5 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Découvrir Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

Son nom aurait pour origine « Collis Boscus » (Colle-Bosc) : le Bois de la Colline auquel des années plus tard aurait été ajouté le titre de l’église bâtie.

Son hôpital qui accueille aujourd’hui les personnes âgées ou atteintes de la maladie d’Alzeimer, lui valut le nom de « premier canton de France ».
Cité au cours d’un discours élogieux du Préfet Ernest Hendle durant son inauguration, le 5 octobre 1980.

Côté patrimoine :

  • Parmi les vestiges historiques vous trouverez « le portail » pièce d’architecture visible sur les pelouses de l’église qui fut l’entrée de la léproserie.
    Il est également visible sur la médaille de la ville aux côtés du « peson ».
  • La Croix de Grosmesnil en pierre sculptée fut érigée en 1528 dans le cimetière de Grosmesnil, actuellement exposée à l’entrée de l’église.
  • Le Château de Gromesnil fut reconstruit au 19ème siècle sur les ruines du premier château datant du 15ème siècle.

 

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