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Prix m² et Estimation immobilière
Saint-Nicolas-de-la-Taille (76170)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Maison
Prix m² moyen
1830 €
de 1380 € à 2380 €

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Informations sur la commune de Saint-Nicolas-de-la-Taille 

Saint-Nicolas-de-la-Taille est une commune située à 32 km du centre-ville du Havre à l’est, limitrophe des communes de Mélamare, Saint-Antoine-la-forêt, Saint-Jean-de-Folleville, Tancarville et La Cerlangue, dans le département de la Seine-Maritime.
Son nom fut attesté sous les formes latines « Sanctus Nicholaus » vers 1240 et « Sanctus Nicholaus de Tallia »  entre 1248 et 1275.
Il devint « Saint Nicolas de la Taille » en 1319.

Le village doit son origine à l’un des défrichements des moines de l’abbaye du Valasse, au 12ème siècle, au sein de la forêt de Lillebonne.
« La Taille » signifierait « coupe de bois »
Les premières traces d’habitation sur la commune datent du néolithique.

À l’époque gallo-romaine, il existait un camp dit du Catelier. Cet oppidum s’étendait sur près de 1,5 hectares, de Bondeville à l’extrémité sud de Saint-Nicolas-de-la-Taille. La Seine au sud et le vallon du vivier de Tancarville à l’ouest étaient deux protections naturelles.

Côté Patrimoine, l’église Saint-Nicolas érigée au au 13ème siècle et dédiée à saint Nicolas, évêque au 3ème siècle de Myre.
Cet édifice fut reconstruit de 1754 à 1759 suite à la décision du curé de la paroisse, Pierre Halbout.

Le domaine des Rhâmes datant du début du 18ème siècle composé d’un château et d’une ferme du même nom, se situe aux abords d’une ancienne voie gallo-romaine, au nord de la commune de Saint Nicolas-de-la Taille. Il fut déclaré bien national à la Révolution.
La quasi-totalité du domaine est inscrit au titre des monuments historiques.

Sa superficie est de 9,3 km².
4 commerces et 11 services aux particuliers sont recensés.
On dénombre 1 médecin généraliste en activité.

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Les caractéristiques de l’immobilier et les prix au m²

Le prix moyen au m² d’une maison est à 1830 €.
La ville compte 608 logements avec 97,9 % de maisons et 1,6 % d’appartements.
Des maisons en brique et silex, des longères, des résidences pavillonnaires se situent principalement à Saint-Nicolas-de-la-Taille.

Les prix les plus élevés pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2300 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Grande Rue, Rue des Champs de Seine, Rue de Seine, la Voie Grout, Rue de la Taille.

Les résidences principales
Il y a 93,1 % de résidences principales, 2,5 % de résidences secondaires et 4,4 % de logements vacants.

84,6 % sont propriétaires et 15,2 % sont locataires dont 0 % de logements HLM.
58,1 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 6,9 %, 4 pièces à 33,6 % et 5 pièces et + à 57,1 %.
Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 4,9 et pour un appartement de 2,8.
100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 32% de 1971 à 1990 soit 166 maisons et 21 % de 1991 à 2005 soit 105 maisons et 4 appartements.
1,1 % sont en chauffage central collectif, 37,1 % en chauffage central individuel et 38,9 % en chauffage individuel « tout électrique ».

Population et activité

La commune est composée de 1615 habitants appelés les Scolatissiens. 
La densité de population est de 175 habitants/km². 
Les parts des tranches d’âges de la population sont :
24,2 % de 0 à 14 ans | 16,7 % de 15 à 29 ans | 23,2 % de 30 à 44 ans | 18,1 % de 45 à 59 ans | 13,9 % de 60 à 74 ans | 3,9 % de 75 ans ou +

17,7 % sont célibataires et 75,8 % sont des ménages avec famille(s).
76,3 % de la population scolatissienne de 15 à 64 ans est active.
9,2 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 90,8 % dans une agglomération autre.
Les catégories professionnelles les plus représentées sont les employés, les ouvriers et les professions intermédiaires.

Quelques exemples de ventes sur ces derniers mois

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
246 00 € LE PONT NAVARREMaison / 4 p1364 140
145 000 € GR GRANDE RUEMaison / 3 p85500
100 000 € CHE DES PRESMaison / 3 p1021 700
327 000 € RUE DE LA PIERRE GANTMaison / 5 p1691 564
91 600 € GR GRANDE RUEMaison / 3 p40 1354