Close

Estimez votre bien immobilier (maison, appartement…)
à Saint-Martin-du-Manoir (76290) avec notre simulateur en ligne

Prix m² et Estimation immobilière Saint-Martin-du-Manoir (76290)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Maison
Prix m² moyen
2020 €
de 1700 € à 2470 €

Le prix au m² et les secteurs les plus demandés à Saint-Martin-du-Manoir (76290)

Le prix moyen au m² d’une maison est à 2020 €.
Des propriétés, des maisons avec extérieur en brique et silex, en pierre, toiture ardoise ou en tuiles, des longères et résidences pavillonnaires se situent principalement à Saint-Martin-du-Manoir.

Les prix au m² pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2800 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Côte de Gournay, la Closerie, Rue Alfred de Musset, Rue François Villon, Rue Lamartine.

Estimation immobilière Le Havre

Pourquoi habiter à Saint-Martin-du-Manoir (76290) ?

Saint-Martin-du-Manoir s’est vu attribué une première fleur décerné par le jury du concours régional Villes, Villages et Maisons Fleuris.
La commune au cadre de vie agréable et familial est appréciée par ses habitants.
La vie associative et sportive y est aussi développée.

Estimez-en 3 min votre bien immo

Bien estimer la valeur d’un appartement ou d’une maison est l’étape décisive d’un professionnel pour réussir à transformer votre projet dans un délai raisonnable et au bon prix !

Chiffres ventes et exemples

  • La commune compte 99,8 % de maisons et 0,2 % d’appartements.
  • Il y a 97,7 % de résidences principales, 0,2 % de résidences secondaires et 2,2 % de logements vacants.
  • Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 5 %, 4 pièces à 27,1 % et 5 pièces et + à 67,5 %.
  • Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 5,2 et pour un appartement de 4.
  • 100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 63,8 % de 1971 à 1990 soit 374 maisons et 8,7 % de 1991 à 2005 soit 51 maisons.

Exemples de prix de vente pour des biens vendus à Saint-Martin-du-Manoir (76290)

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
600 520 €CHE DE LA CAVEE       Maison / 4 p 142 3562
196 000 €CHE DU MOULINMaison / 3 p901201
100 000 €LA VALLEEMaison / 7 p 92246
90 000 €RUE ANDRE MABIREMaison / 3 p53289

Les critères d’estimation d’un bien immobilier à Saint-Martin-du-Manoir (76290)

Emplacement:

Saint-Martin-du-Manoir fait partie de Le Havre Seine Métropole, communauté urbaine du Havre, dans le département de la Seine-Maritime. Sa superficie est de 5,1 km².

  • À 5 km au sud-est de Montivilliers
  • À 15 km au nord-est du Havre

Les services proposés :

  • 2 commerces
  • 15 services aux particuliers
  • 1 école élémentaire

Les transports publics sur Saint-Martin-du-Manoir :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

Données démographiques à Saint-Martin-du-Manoir (76290)

La commune est composée de 1490 habitants appelés les Saint-Martinais.

Les parts des tranches d’âges de la population sont :

  • 18,2 % de 0 à 14 ans
  • 12,9 % de 15 à 29 ans
  • 18 % de 30 à 44 ans
  • 22,5 % de 45 à 59 ans
  • 22,1 % de 60 à 74 ans
  • 6,3 % de 75 ans ou +

75,6 % de la population saint-martinaise de 15 à 64 ans est active.
7,1 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 92,9 % dans une agglomération autre.
94,1 % sont propriétaires et 5,4 % sont locataires dont 1,6 % de logements HLM.
67 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Découvrir Saint-Martin-du-Manoir (76290)

Son nom a pour origine l’église dédiée à Saint Martin et le manoir seigneurial du village cité dès 1035 dans la charte de fondation de l’abbaye de Montivilliers.

Au début du 11ème siècle, Saint-Martin-du-Manoir et son église dépendaient des Giffard, Comtes de Montivilliers.
Dès 1025, l’église leur fut ôtée au profit de l’abbaye de Fécamp et en 1035 au profit de l’abbaye de Montivilliers qui possédait également des biens tels que des terres et moulins sur la commune.
Deux hameaux de Saint-Martin-du-Manoir étaient des fiefs à l’époque féodale :
Enitot, dépendait de la seigneurie de Graville et Ecures de celle de Valmont, les Estouteville.

Le village se développa considérablement aux 19ème et 20ème siècles.
Depuis 1970, sous l’effet de la réurbanisation avec près de trois cents pavillons construits, la population a plus que doublé.

 

 

Estimez-en 3 min votre bien immo

Bien estimer la valeur d’un appartement ou d’une maison est l’étape décisive d’un professionnel pour réussir à transformer votre projet dans un délai raisonnable et au bon prix !