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Prix m² et Estimation immobilière
Saint-Martin-du-Bec (76133)

Name: Monpriximmo.fr
Price range: $

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021

Appartement

Prix m² moyen

2080 €

de 1875 € à 2680 €

Maison

Prix m² moyen

2030 €

de 1735 € à 2580 €

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Informations sur la commune de Saint-Martin-du-Bec

Saint-Martin-du-Bec est une commune située à 20 km au nord du Havre, limitrophe de Mannevillette, Notre-Dame-du-Bec et Rolleville, dans le département de la Seine-Maritime.
Son nom a pour origine la forme latine « In parrochia Sancti Martini de Becco » en 1222. Saint-Martin-du-Bec fut attesté en 1953.
L’appellation bec signifiant « ruisseau » est issue de l’ancien scandinave « bekkr » et désigne sans doute ici la Lézarde ; rivière se jetant dans l’estuaire de la Seine à Harfleur et dans le canal de Tancarville.

Côté patrimoine, le château du Bec datant du 10^ème siècle où séjournaient les barons du Bec-de-Mortemer, puis du Bec-Crespin.

Saint-Martin-du-Bec fait partie de Le Havre Seine Métropole, communauté urbaine du Havre. Sa superficie est de 4,1 km².
3 services aux particuliers sont recensés.

Les transports publics sur Saint-Martin-du-Bec :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

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Les caractéristiques de l’immobilier et les prix au m²

Le prix moyen au m² d’une maison est à 2030 € et pour un appartement à 2080 €.
La ville compte 408 logements avec 99,6 % de maisons et 0,4 % d’appartements.
Des maisons en brique et silex, en pierre, toiture ardoise ou en tuiles et des résidences pavillonnaires se situent principalement à Saint-Martin-du-Bec.

Les prix au m² pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2900 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Route de Croismare, Route du Château, Route du Clos-Pigeon.

Les résidences principales
Il y a 94,7 % de résidences principales, 1,6 % de résidences secondaires et 3,7 %de logements vacants.
92,2% sont propriétaires et 7,28 % sont locataires dont 0 % de logements HLM.
66,5 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 5,2 %, 4 pièces à 19,9 % et 5 pièces et + à 74,1 %.
Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 5,1.
100 % des résidences ont été construites avant 2015 dont 41,3 % de 1971 à 1990 soit 96 maisons et 15,2 % de 1991 à 2005 soit 35 maisons.
0 % sont en chauffage central collectif, 43,1 % en chauffage central individuel et 34,5 % en chauffage individuel « tout électrique ».

Population et activité

La commune est composée de 613 habitants appelés les Saint-Martinais.
La densité de population est de 149 habitants/km².
Les parts des tranches d’âges de la population sont :
18,4 % de 0 à 14 ans | 14,7 % de 15 à 29 ans | 17,2 % de 30 à 44 ans | 24,8 % de 45 à 59 ans | 19,8 % de 60 à 74 ans | 5,1 % de 75 ans ou +

15,8 % sont célibataires et 77,8 % sont des ménages avec famille(s).
73,1 % de la population saint-martinaise de 15 à 64 ans est active.
11,8 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 88,2 % dans une agglomération autre.

Quelques exemples de ventes sur ces derniers mois

Prix de vente	Adresse	Typologie	Surface (en m²)	Sols (en m²)
170 000 €	LE CLOS DU PARC	Maison / 4 p	95	460
90 000 €	RTE DE LA SAPINIERE	Maison / 2 p	51	1 645
339 000 €	RTE DE CROISMARE	Maison / 5 p	190	1 650
100 000 €	RTE DU CHATEAU	Maison / 5 p	84	895