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à Saint-Laurent-de-Brèvedent (76700) avec notre simulateur en ligne

Prix m² et Estimation immobilière Saint-Laurent-de-Brèvedent (76700)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Maison
Prix m² moyen
2180 €
de 1585 € à 2560 €

Le prix au m² et les secteurs les plus demandés à Saint-Laurent-de-Brèvedent (76700)

Le prix moyen au m² d’une maison est à 2180 €. Des résidences pavillonnaires, des maisons en brique et silex, en pierre, toiture ardoise ou en tuiles se situent principalement à Saint-Laurent-de-Brèvedent. Les prix au m² pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2500 €/m². Le secteur du Carreau reste le plus abordable. Les rues les plus recherchées sont : Côte d la Cavée, Côte d’Azur, Rue des Ormes, Rue du Point du jour.

Estimation immobilière Le Havre

Pourquoi habiter à Saint-Laurent-de-Brèvedent (76700) ?

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Chiffres ventes et exemples

  • La commune compte 99,2 % de maisons et 0,3 % d’appartements.
  • Il y a 94,7 % de résidences principales, 0,8 % de résidences secondaires et 4,5 % de logements vacants.
  • Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 9,1 %,4 pièces à 24,1 % et 5 pièces et + à 65,6 %.
  • Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 5,1 et pour un appartement de 3,5.
  • 100 % des résidences ont été construites avant 2020 (mais des lotissements sont en cours de construction) dont 36,9 % de 1971 à 1990 soit 208 maisons et 1 appartement et 12,4 % de 2006 à 2015 soit 69 maisons.

Exemples de prix de vente pour des biens vendus à Saint-Laurent-de-Brèvedent (76700)

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
197 500 €RUE DU POINT DU JOUR Maison / 3 p94 787
343 000 €RUE DES ORMESMaison / 5 p164 648
160 000 €HAMEAU DU CARREAUMaison / 4 p2092 989
115 000 €RUE DES GRIVESMaison / 4 p59735

Les critères d’estimation d’un bien immobilier à Saint-Laurent-de-Brèvedent (76700)

Emplacement :

Saint-Laurent-de-Brèvedent fait partie de Le Havre Seine Métropole, communauté urbaine du Havre. Le village est situé dans le canton de Saint-Romain-de-Colbosc dans le département de la Seine-Maritime. Sa superficie est de 7,8 km².

  • À 7 km de Montivilliers
  • À 10 km de Saint-Romain-de-Colbosc
  • À 15 km du Havre

 Les services proposés :

  • 1 commerce
  • 13 services aux particuliers
  • 1 école élémentaire
  • 1 médecin généraliste en activité

Les transports publics à Saint-Laurent-de-Brèvedent :

https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

Données démographiques à Saint-Laurent-de-Brèvedent (76700)

La commune est composée de 1489 habitants appelés les Saint-Laurentais.

Les parts des tranches d’âges de la population sont :

  • 19,8 % de 0 à 14 ans
  • 11,9 % de 15 à 29 ans
  • 19,7 % de 30 à 44 ans
  • 24 % de 45 à 59 ans
  • 18,5 % de 60 à 74 ans
  • 6,1 % de 75 ans ou +

77,4 % de la population saint-laurentaise de 15 à 64 ans est active.
7,8 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 92,2 % dans une agglomération autre.
92,5 % sont propriétaires et 7 % sont locataires dont 0 % de logements HLM.
64,2 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Découvrir Saint-Laurent-de-Brèvedent (76700)

Son nom a pour origine la forme latine « Sancti Laurencii de Beveredan » entre 1185 et 1208.
Brevedent peut se traduire par « rivière aux castors » du gaulois « biber » et du radical « dan » au sens de cours d’eau.
Auquel fut associé le nom de Saint Laurent au milieu du 12ème siècle lorsque la paroisse fit ériger l’église en l’honneur du Saint Patron Laurent de Rome.

Le village se développa fortement au Moyen Âge notamment grâce à la construction de l’église Saint-Laurent et à la présence d’une école, particularité rare.

Durant la deuxième moitié du 19ème et la première du 20ème siècle, la commune connut une réelle évolution et un succès touristique local.
En 1847, l’ouverture de la gare ferroviaire et sa facilité d’accès permit en effet aux habitants du Havre de venir s’y reposer le week-end, un véritable lieu de villégiature.
Les villas cossues encore visibles dans le quartier du « lotissement du Catillon » surnommé aujourd’hui « Côte d’Azur » attestent de ce temps.
Durant la Seconde Guerre mondiale, Saint-Laurent-de-Brèvedent fut également un lieu de refuge sécurisant pour de nombreux citadins.

La commune possède de nombreuses sources d’eau. En 1854, une compagnie privée établit la première station de captage. Puis en 1881, la ville du Havre racheta les captages existants. Elle les utilise depuis pour alimenter environ 1/4 de ses habitants. Chaque jour entre 25 000 et 40 000 m3 d’eau lui sont fournis.

Côté patrimoine :

  • Le château d’Aplemour, propriété privée (qui ne se visite pas) qui aurait été construit au 17ème siècle pour Nicolas Leroy Dumé d’Aplemont.
  • Le manoir fut détruit puis remplacé par le château actuel sur un autre emplacement au clos-masure.
  • L’église de Saint-Laurent, première église construite au 12ème siècle sur ordre de Galeran, doyen de la cathédrale de Rouen.

 

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