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Prix m² et Estimation immobilière
Saint-Gilles-de-la-Neuville (76430)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Maison
Prix m² moyen
1760 €
de 1180 € à 2070 €

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Informations sur la commune de Saint-Gilles-de-la-Neuville

Saint-Gilles-de-la-Neuville est une commune située à 27 km du centre-ville du Havre au nord-est, dans le département de la Seine-Maritime.
Son nom fut attesté sous la forme « Novam Villam de Sancto Egidio » en 1202 et 1203.
Il devint Saint Gilles de la Neuville en 1713. Neuville « Nova villa » en gallo-romain signifiant  le « nouveau domaine rural » aux 12ème et 13ème  siècles.
La commune se serait construite autour d’un point d’eau.
En 1181, les moines défrichèrent les environs de la forêt de Lillebonne facilitant ainsi le développement du village.

Côté patrimoine, trois manoirs furent bâtis et transformés entre le 15ème et le 19ème  siècle. L’entrée imposante du Manoir de Blévillot et son pigeonnier demeurent encore aujourd’hui.
La Maison Avril comportant des murs de différentes factures représente également la richesse historique et patrimoniale.

Derrière un gros pilier de cette bâtisse se cacherait l’entrée d’un souterrain conduisant au Château de Filières, situé à Gommerville (commune voisine).
L’église Saint-Gilles-de-la-Neuville fut érigée entre le 16ème et le 20ème siècle. Des éléments remarquables montrent les prouesses réalisées à l’époque.
En effet, à l’ouest, les vestiges d’une façade datant du 12ème siècle ; au sud, les modillons de la nef ; le maître-autel du 17ème siècle en bois sculpté et doré.
Le mobilier est répertorié dans l’Inventaire général du patrimoine culturel.
Vous trouverez également dans le village, le monument du Calvaire.

Saint-Gilles-de-la-Neuville fait partie de Le Havre Seine Métropole, communauté urbaine du Havre. Sa superficie est de 9,9 km².
6 commerces, 20 services aux particuliers et 1 service public sont recensés.
Le village dispose de 1 école élémentaire.

Les transports publics à Saint-Gilles-de-la-Neuville :
Service Filbus
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

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Les caractéristiques de l’immobilier et les prix au m²

Les caractéristiques de l’immobilier et les prix au m² à Saint-Gilles-de-la-Neuville

Le prix moyen au m² d’une maison est à 1760 €.
La ville compte 264 logements avec 97,7 % de maisons et 1,5 % d’appartements.
Des maisons avec extérieur en brique et silex, en pierre, à colombages et des pavillons se situent principalement à Saint-Gilles-de-la-Neuville.

Les prix les plus élevés pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2000 €/m² dans de l’ancien et à plus de 2400 €/m² pour des constructions récentes.
Les rues les plus recherchées sont : Grande Rue, Rue d’Enfer, Route du Parc d’Anxtot, Route de Gommerville.

Les résidences principales
Il y a 93,9 % de résidences principales, 2,3 % de résidences secondaires et 3,8 % de logements vacants.

89,9 % sont propriétaires et 9,7 % sont locataires dont 0 % de logements HLM.
64,5 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 10,1 %, 4 pièces à 23,4 % et 5 pièces et + à 62,9 %.
Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 5 et pour un appartement de 2,5.
100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 25,5 % de 1971 à 1990 soit 63 maisons et 16,6 % de 1991 à 2005 soit 41 maisons.
0,4 % sont en chauffage central collectif, 38,7 % en chauffage central individuel et 37,9 % en chauffage individuel « tout électrique ».

Population et activité

La commune est composée de 645 habitants appelés les Saint-Gillais.
La densité de population est de 91 habitants/km².
Les parts des tranches d’âges de la population sont :
20,3 % de 0 à 14 ans | 14 % de 15 à 29 ans | 21,6 % de 30 à 44 ans | 24 % de 45 à 59 ans | 15,5 % de 60 à 74 ans | 4,7 % de 75 ans ou +

19,1 % sont célibataires et 71,6 % sont des ménages avec famille(s).
77,3 % de la population saint-gillaise de 15 à 64 ans est active.
10,2 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 89,8 % dans une agglomération autre. 

Quelques exemples de ventes sur ces derniers mois

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
150 000 €ALL DES TILLEULS Maison / 4 p   136741
187 000 €HAMEAU RUE LA CHOUETTEMaison / 5 p903 386
280 000 €GR GRANDE RUEMaison / 4 p   1651 512
259 000 €GR GRANDE RUEMaison / 4 p1402 520