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Prix m² et Estimation immobilière
Saint-Eustache-La-Forêt (76210)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Maison
Prix m² moyen
1670 €
de 1130 € à 2260 €

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Informations sur la commune de Saint-Eustache-la-Forêt 

Saint-Eustache-la-Forêt est une commune située à 30 km du centre-ville du Havre à l’est, dans le département de la Seine-Maritime.
Elle appartient à l’agglomération urbaine de Bolbec.

Son nom fut attesté sous la forme « In parrochia Sancti Eustachii » en 1172 et devint « Saint Saint Eustache-la-Forêt » en 1953.
Son qualificatif rappelle l’ancienne forêt de Lillebonne.

L’église releva d’abord des comtes de Boulogne, puis des sires d’Equimbosc.
Depuis la fin du 15ème siècle, elle est rattachée au prieuré du Val-aux-Grès de Bolbec.

Côté Patrimoine, le Château du Val-d’Arques en façade de brique et pierre avec des décors de silex, érigé au 17ème siècle, est classé aux monuments historiques.
Ses dépendances : charreterie, étable, grange, pigeonnier et puits datent de la même époque.
Une des caractéristiques du domaine est son clos-masure.
La Chapelle du Val-d’Arques dite l’église Saint-Eustache de style gothique bâtie au 16ème siècle est inscrite aux monuments historiques.
Son clocher date partiellement du 13ème siècle et le berceau de bois situé dans la nef du 16ème siècle.

Sa superficie est de 6,6 km².
1 commerce et 12 services aux particuliers sont recensés.
Le village dispose de 1 école élémentaire.

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Les caractéristiques de l’immobilier et les prix au m²

Le prix moyen au m² d’une maison est à 1670 €.
La ville compte 500 logements avec 87,4 % de maisons et 11,9 % d’appartements.
Des maisons en brique et silex, à colombages, des longères, des résidences pavillonnaires se situent principalement à Saint-Eustache-la-Forêt.

Les prix les plus élevés pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2300 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Grande Rue, Cité Radieuse, Rue Janes Schwob, Rue du Temple.

Les résidences principales
Il y a 92 % de résidences principales, 3,5 % de résidences secondaires et 4,5 % de logements vacants.

71,7 % sont propriétaires et 27 % sont locataires dont 22,2 % de logements HLM.
59,4 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 14,2 %, 4 pièces à 29,4 % et 5 pièces et + à 53,1 %.
Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 4,9 et pour un appartement de 3,2.
100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 17,9 % de 1946 à 1970 soit 66 maisons et 8 appartements et 41,3 % de 1971 à 1990 soit 126 maisons et 43 appartements.
12,1 % sont en chauffage central collectif, 51,3 % en chauffage central individuel et 18,3 % en chauffage individuel « tout électrique ».

Population et activité

La commune est composée de 1195 habitants appelés les Saint-Eustachais.
La densité de population est de 181 habitants/km².
Les parts des tranches d’âges de la population sont :
21,6 % de 0 à 14 ans | 16,6 % de 15 à 29 ans | 19,1 % de 30 à 44 ans | 18,8 % de 45 à 59 ans | 17,9 % de 60 à 74 ans | 5,9 % de 75 ans ou +

19,3 % sont célibataires et 70,9 % sont des ménages avec famille(s).
74 % de la population saint-eustachaise de 15 à 64 ans est active.
9,2 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 90,8 % dans une agglomération autre.

Quelques exemples de ventes sur ces derniers mois

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
215 000 € LA MARE CARELLEMaison / 5 p 1201 509
360 000 € LA MARE CARELLEMaison / 7 p 1961 397
40 000 € LA MARE BARBEYMaison / 2 p 341 027
204 000 € RUE DU CALVAIREMaison / 5 p 1902 196