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Prix m² et Estimation immobilière
Sainneville (76430)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Maison
Prix m² moyen
2010 €
de 1360 € à 2520 €

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Informations sur la commune de Sainneville

Sainneville est une commune située à 20 km du centre-ville du Havre au nord-est, à 8 km de Montivilliers et 9 km de Saint-Romain de Colbosc,
dans le département de la Seine-Maritime.

Son nom a pour origine la forme latine « Sanavilla » en 1195 et fut attesté sous « Sainneville-sur-Seine » en 1953.
Son appellation désigne la « ville saine » c’est-à-dire « domaine rural fertile ».

Au 16ème siècle, les seigneurs de Sainneville furent les maîtres et écoliers du collège parisien Saint-Martin-du-Mont.
Puis leur succédèrent à ce titre Pierre le Petit, conseiller au Parlement de Rouen au 17ème siècle, et ensuite les châtelains Baudot.

Son patrimoine est représenté par :
– L’église Saint-Maclou érigée au 12ème siècle et modifiée aux 16èmeet 17ème siècles. La nef romane reste du 12ème siècle.
L’édifice est inscrit aux monuments historiques depuis 1926.

– Le presbytère datant 13ème siècle, à l’origine, un étage en pans de bois et refait avec de la brique au 19ème siècle. Depuis juin 2006, il est l’actuel Mairie.
– Le Portail de l’enclos du lieu-dit Ferme des Murs datant du 18ème siècle, route d’Epretot.
Il est le vestige d’une imposante cour-masure cauchoise ou d’un château détruit avant 1822.
– L’Arbre de la Liberté, place du centenaire. Les Sainnevillais comme bon nombre de villages à l’époque ont planté un arbre de la Liberté à l’occasion du centenaire de la Révolution française.
– Des bâtisses caractéristiques de l’architecture du 19ème siècle : la ferme du Centenaire, route du Clos-Viger et une maison de maître, le Clos Viger.

Sainneville fait partie de Le Havre Seine Métropole, communauté urbaine du Havre. Sa superficie est de 7 km².
3 commerces et 11 services aux particuliers sont recensés.
Le village dispose de 1 école élémentaire.

Les transports publics à Sainneville :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

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Les caractéristiques de l’immobilier et les prix au m²

Le prix moyen au m² d’une maison est à 2010 €.
La ville compte 344 logements avec 99,7 % de maisons et 0 % d’appartements.
Des maisons avec extérieur en brique et silex, en pierre, à colombages, des longères et des maisons de type pavillons se situent principalement à Sainneville.

Les prix les plus élevés pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2520 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Route de l’Église, Route des Sports, Route d’Etainhus, Route des Charmilles.

Les résidences principales
Il y a 96,7 % de résidences principales, 1,1 % de résidences secondaires et 2,2 % de logements vacants.

88,3 % sont propriétaires et 9,9 % sont locataires dont 4,5 % de logements HLM.
65,6 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 8,1 %, 4 pièces à 29,3 % et 5 pièces et + à 60,8 %.
Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 5.
100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 31,4 % de 1971 à 1990 soit 103 maisons et 16,5 % de 1991 à 2005 soit 54 maisons.
0,9 % sont en chauffage central collectif, 47,6 % en chauffage central individuel et 32,9 % en chauffage individuel « tout électrique ».

Population et activité

La commune est composée de 848 habitants appelés les Sainnevillais.
La densité de population est de 122 habitants/km².
Les parts des tranches d’âges de la population sont :
20,2 % de 0 à 14 ans | 12,9 % de 15 à 29 ans | 18,6 % de 30 à 44 ans | 21,5 % de 45 à 59 ans | 21,2 % de 60 à 74 ans | 5,5 % de 75 ans ou +

15,5 % sont célibataires et 76,8 % sont des ménages avec famille(s).
76 % de la population sainnevillaise de 15 à 64 ans est active.
9,5 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 90,5 % dans une agglomération autre.

Quelques exemples de ventes sur ces derniers mois

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
160 000 € COUR SOUVERAINEMaison / 6 p119683
190 000 € HAMEAU D'ETAINHUSMaison / 4 p961 706
320 000 € RTE DE L'EGLISEMaison / 4 p1271 317
480 000 € RTE D'ETAINHUSMaison / 7 p1588 486