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Prix m² et Estimation immobilière
Rolleville (76133)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Appartement
Prix m² moyen
2130 €
de 1570 € à 2635 €
Maison
Prix m² moyen
1910 €
de 1510 € à 2380 €

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Informations sur la commune de Rolleville 

Rolleville est une commune située à 20 km du nord du Havre et à 15 km d’Etretat, dans le département de la Seine-Maritime.
Son nom a pour origine « Rorivilla » du latin villa et du terme germanique « rorico ».

En 1793 sous la convention, l’appellation devint « Telle la montagne » puis Rolleville en 1805.

L’histoire de la ville s’est notamment révélée au travers des fouilles archéologiques qui montrent des traces néolithiques et gallo-romaines.

Côté patrimoine, l’église Sainte-Hilaire bâtie en maçonnerie de pierre et silex à l’époque romane (11ème-12ème siècle).
Des agrandissements et des reconstructions furent réalisés au 17ème siècle suite à l’effondrement de la tour Romaine en 1646 et la Chapelle Sainte-Clothilde datant du 19ème siècle, lieu de pèlerinage très fréquenté pour les vertus curatives de la source.

Rolleville fait partie de Le Havre Seine Métropole, communauté urbaine du Havre. Sa superficie est de 11,2 km².
2 commerces et 10 services aux particuliers sont recensés.
Le village dispose de 1 école élémentaire.

Les transports publics à Rolleville :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf
– LER Lézarde Express Régionale :

Rolleville est la gare terminus de la ligne LER Le Havre-Rolleville.

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Les caractéristiques de l’immobilier et les prix au m²

Le prix moyen au m² d’une maison est à 1910 € et pour un appartement à 2130 €.
La commune compte 466 logements avec 96,1 % de maisons et 3,9 % d’appartements.
Des maisons en brique, en pierre, à colombages et résidences pavillonnaires se situent principalement à Rolleville.

Le centre affiche des prix au m² allant jusqu’à 2700 €/m².
Le secteur Sud reste le plus abordable.
Les rues les plus recherchées sont : Rue Abbé Maze, Rue Maréchal Foch, Rue Victor Petit Pas, Rue Charles Barbanchon, Rue du Bosquet.

Les résidences principales
Il y a 93,8 % de résidences principales, 1,7 % de résidences secondaires et 4,5 % de logements vacants.

85,3 % sont propriétaires et 13,5 % sont locataires dont 5,5 % de logements HLM.
60,6 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 13,8 %, 4 pièces à 32 % et 5 pièces et + à 49,3 %.
Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 4,7 et pour un appartement de 3.
100 % des résidences ont été construites avant 2015 dont 25,2 % de 1971 à 1990  soit 110 maisons et 13,2 % de 1991 à 2005 soit 58 maisons.
0,9 % sont en chauffage central collectif, 48,5 % en chauffage central individuel et 40,7 % en chauffage individuel « tout électrique ».

Population et activité

La commune est composée de 1189 habitants appelés les Rollevillais.
La densité de population est de 168 habitants/km².
Les parts des tranches d’âges de la population sont :
18,4 % de 0 à 14 ans | 15,2 % de 15 à 29 ans | 19,5 % de 30 à 44 ans | 22,2 % de 45 à 59 ans | 17 % de 60 à 74 ans | 7,7 % de 75 ans ou +

24 % sont célibataires et 76 % sont des ménages avec famille(s).
70,3 % de la population rollevillaise de 15 à 64 ans est active.
15,1 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 84,9 % dans une agglomération autre.

Quelques exemples de ventes sur ces derniers mois

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
187 000 € RUE DES CHATAIGNIERSMaison / 5 p961 048
240 000 € RUE VICTOR PETITPASMaison / 5 p183936
61 000 € LE BOURGMaison / 2 p4340
489 000 € LE BOURGMaison / 8 p2002 740
128 000 € RUE CHARLES BARBANCHONAppartement / 2 p52