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Prix m² et Estimation immobilière
Rogerville (76700)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Maison
Prix m² moyen
2020 €
de 1415 € à 2375 €

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Informations sur la commune de Rogerville

Rogerville est une commune située à 15 km au nord du Havre et à 5 km de Gonfreville-l’orcher, entourée par les communes de Gaineville, Sandouville et Oudalle,
dans le département de la Seine-Maritime.
Son nom a pour origine la forme latine « Ecclesia de Rogervilla » au 12ème siècle. Rogerville fut attesté entre 1459 et 1471.

En 1275, La culture des fèves y était très développée et conséquente dans la région. L’abbé de Saint-Wandrille en percevait la dîme.
Le village fut attribué au prieuré de Burnestot, diocèse de Salisbury en Angleterre, par Guillaume de Coutances, archevêque de Rouen (1184-1208).
Depuis 1285, Rogerville est propriété française.
En 1762, la commune appartenait à la capitainerie de Seine et dépendait de la compagnie des fusiliers avec Sandouville, Cramesnil, Saint-Vincent, Routot, Oudalle,
Saint-Vigor et Saint-Jean d’Abbetot.

Il existait alors 5 capitaineries de gardes-côtes dans le gouvernement du Havre : Saint-Pierre en Port, Fécamp, Étretat, Le Havre et Seine.

Côté patrimoine, le Manoir Seigneurial dit le Prieuré en pierre de taille, propriété privée (qui ne se visite pas). 
L’ église paroissiale Saint-Michel érigée au 11ème siècle puis donnée à un prieuré anglais et reconstruite au 13ème.
Suite à sa destruction au 15ème siècle, elle fut en grande partie rebâtie au 16ème et complétée au 18ème.
À cette époque, on voit apparaître les murs en silex noir taillé.

Rogerville fait partie de Le Havre Seine Métropole, communauté urbaine du Havre. Sa superficie est de 9,5 km².
2 commerces et 6 services aux particuliers sont recensés.
Le village dispose de 1 école élémentaire.

Les transports publics sur Rogerville :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

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Les caractéristiques de l’immobilier et les prix au m²

Le prix moyen au m² d’une maison est à 2020 €.
La ville compte 530 logements avec 98,2 % de maisons et 1,8 % d’appartements.
Des maisons en brique et silex, en pierre avec toiture ardoise ou en tuiles, à colombages et des résidences pavillonnaires se situent principalement à Rogerville.

Les prix au m² pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2500 €/m² pour de l’ancien, le plus récent frôle les 3000 € / m².
Les rues les plus recherchées sont : Côte de Rogerville, Rue René Coty, Rue Louis Pasteur, Rue du Père Arson.

Les résidences principales
Il y a 94,7 % de résidences principales, 1,6 % de résidences secondaires et 3,7 %
de logements vacants.
96,1 % sont propriétaires et 1,4 % sont locataires dont 2,6 % de logements HLM.
58,8 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 11,5 %, 4 pièces à 28,1 % et 5 pièces et + à 58,4 %.
Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 4,9 et pour un appartement de 2,8.
100 % des résidences ont été construites avant 2015 dont 48,5 % de 1971 à 1990  soit 212 maisons et 21,8 % de 1991 à 2005 soit 95 maisons.
0,2 % sont en chauffage central collectif, 61,4 % en chauffage central individuel et 24,2 % en chauffage individuel « tout électrique ».

Population et activité

La commune est composée de 1501 habitants appelés les Rogervillais. 
La densité de population est de 158 habitants/km². 
Les parts des tranches d’âges de la population sont :
18,3 % de 0 à 14 ans | 14,2 % de 15 à 29 ans | 19,9 % de 30 à 44 ans | 19,2 % de 45 à 59 ans | 16,2 % de 60 à 74 ans | 12,2 % de 75 ans ou +

17,1 % sont célibataires et 69 % sont des ménages avec famille(s).
74,1 % de la population rogervillaise de 15 à 64 ans est active.
9,4 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 90,6 % dans une agglomération autre.

Quelques exemples de ventes sur ces derniers mois

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
100 000 € PLATEAU DU VERRIERMaison / 4 p541 368
300 000 € RUE RENE COTYMaison / 6 p160477
198 000 € RUE VICTOR HUGOMaison / 6 p93648
203 000 € RUE RENE COTYMaison / 7 p1401 390