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Prix m² et Estimation immobilière à Quartier de l’Eure (76600)

Maison
Prix m² moyen
1780 €
de 1355 € à 2310 €
Appartement
Prix m² moyen
1910 €
de 1270 € à 2700 €
Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1 janvier 2021.

Informations sur le quartier de l’Eure 76600

Le quartier de l’Eure est situé en ville basse du Havre au sud du bassin Vauban et à l’est du bassin de l’Eure. Sa superficie est de 0,88 km².
Son nom a pour origine « Lure » vers 1050 et la signification du mot « bain ».

Au Moyen Âge, le port de l’Eure existait au sud-ouest d’Harfleur. C’était un village d’environ 200 habitants qui pratiquaient l’élevage et la pêche.
Au 19ème siècle, le développement du port du Havre et de ses industries transforma radicalement le lieu.
En effet, les bassins furent creusés, des entrepôts et des rails furent construits.

Ancien quartier portuaire, il est marqué par l’histoire maritime de la ville du Havre. Depuis quelques années, le quartier réhabilité se développe.
D’anciens immeubles sont rénovés et de nouveaux biens voient le jour.

Son urbanisme se distingue par la présence des Docks, d’entrepôts et de friches industrielles transformées en halls d’exposition, salle de spectacles
et pôle commercial (Docks Océane et Docks Vauban).
Les Bains des Docks, dessinés par l’architecte Jean Nouvel et construits de 2006 à 2008, sont également un des symboles du quartier.

Entre 2008 et 2015, 800 logements neufs, de standing et sociaux, ont été livrés.
Trois résidences universitaires soit au total 550 logements étudiants sont dans ce secteur. L’une d’elle, inaugurée en 2010, est construite avec
des conteneurs maritimes.

Le quartier de l’Eure est symbole de renouveau.

Côté patrimoine, la cloche des dockers fut inaugurée en 1911 rythmant à l’époque la journée de travail.
L’église Saint Nicolas fut érigée en 1958 par Brunet-Debaines, architecte de la ville du Havre.
Les docks, reconvertis et restructurés, bordent le jardin fluvial aménagé le long des quais de Saône et de Marne.
Il s’étend sur 700 mètres de long, sur une superficie de deux hectares, et est enrichi de pistes cyclables.

Les transports publics dans le quartier de l’Eure :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

Votre estimation immobilière Le Havre et ses environs

Population et activité

Le quartier de l’Eure est composé de 4170 habitants. 
Les parts des tranches d’âges de la population sont :
20,3 % de 0 à 14 ans | 29,7 % de 15 à 29 ans | 20,7 % de 30 à 44 ans | 15,2 % de 45 à 59 ans | 8,6 % de 60 à 74 ans | 5,4 % de 75 ans ou +

49,5 % sont célibataires et 48,1 % sont des ménages avec famille(s).
71 % de la population du quartier de l’Eure de 15 à 64 ans est active.
Les catégories socio professionnelles les plus représentées sont les employés, les ouvriers et les professions intermédiaires.

Les caractéristiques de l’immobilier et les prix au m² dans le quartier de l’Eure

Le prix moyen au m² d’une maison est à 1780 € et pour un appartement 1910 €.
Le quartier compte 2361 logements avec 4,7 % de maisons et 93,6 % d’appartements.
Des appartements anciens ou neufs se situent principalement dans le quartier de l’Eure.

Les prix les plus élevés pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2700 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Rue Louis Eudier, Rue Saint-Nicolas, Rue François Arago, Rue Amiral Mouchez, Rue Denfert Rochereau.

Les résidences principales
Il y a 83,5 % de résidences principales, 5 % de résidences secondaires et 11,5 % de logements vacants.

15,2 % sont propriétaires et 84,2 % sont locataires dont 32,4 % de logements HLM.
16,3 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 2 pièces à 27,7 %, 3 pièces à 31,5 % et 4 pièces et + à 19 %.
100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 23,8 % de 1946 à 1970 et 46,4 % de 2006 à 2013.

Quelques exemples de ventes dans le quartier de l’Eure sur ces derniers mois :

 

39 000 € / Vente                                    117 000 € / Vente                                    95 000 € / Vente
RUE AMIRAL COURBET                         RUE AMIRAL COURBET                          BD AMIRAL MOUCHEZ
24 m²                                                        50 m²                                                         79 m²
Appartement / 1 p                                  Appartement / 2 p                                   Appartement / 4 p

 

200 000 € / Vente                                  173 000 € / Vente                                    170 000 € / Vente
RUE MARCEAU                                        RUE PAUL MARION                                 RUE DENFERT ROCHEREAU
191 m²                                                      75 m²                                                         114 m²
Maison / 7 p                                             Maison / 4 p                                              Maison / 6 p
260 m²                                                      101 m²                                                       149 m²
Sols                                                            Sols                                                            Sols