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à Oudalle (76430) avec notre simulateur en ligne

Prix m² et Estimation immobilière Oudalle (76430)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Maison
Prix m² moyen
1950 €
de 1500 € à 2380 €

Le prix au m² et les secteurs les plus demandés à Oudalle (76430)

Le prix moyen au m² d’une maison est à 1950 €.
Des maisons avec extérieur en brique et silex, à colombages et des résidences pavillonnaires se situent principalement à Oudalle.

Les prix les plus élevés pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2400 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Route des Fontaines, Route de la Vallée, Chemin des Sources, Route de Videmare.

Estimation immobilière Le Havre

Pourquoi habiter à Oudalle (76430) ?

À Oudalle, les habitations se répartissent par hameaux sur le plateau et la vallée.
Le plateau comprend des espaces agricoles conséquents. Il concentre aussi la plupart des logements ainsi que les installations municipales comme la mairie, l’école et le stade.
La majeure partie de l’activité industrielle se situe dans la vallée. Elle est liée à l’activité portuaire dynamisée avec celle du Havre.

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Chiffres ventes et exemples

  • La commune compte 99,4 % de maisons et 0,6 % d’appartements.
  • Il y a 93,7 % de résidences principales, 2,6 % de résidences secondaires et 3,7 % de logements vacants.
  • Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 5,2 %, 4 pièces à 18,7 % et 5 pièces et + à 75,5 %.
  • Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 5,4 et pour un appartement 3.
  • 100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 30,1 % de 1971 à 1990 soit 46 maisons et 1 appartement et 20,9 % de 1991 à 2005 soit 33 maisons.

Exemples de prix de vente pour des biens vendus à Oudalle (76430)

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
100 000 €CHE DES FONTAINESMaison / 4 p12010 000
322 700 €RTE DE VERGUETOTMaison / 6 p1691 673
173 000 € / VenteRTE DES FONTAINESMaison / 4 p1151 467
110 000 €LA VALLEEMaison / 3 p601 750

Les critères d’estimation d’un bien immobilier à Oudalle (76430)

Emplacement :

Oudalle fait partie de Le Havre Seine Métropole, communauté urbaine du Havre.
Le village est entouré par les communes de Rogerville, Saint-Aubin-Routot et Sandouville, dans le département de la Seine-Maritime. Sa superficie est de 9,7 km².

  • À 16 km du centre-ville du Havre à l’est

Les services proposés :

  • 1 commerce
  • 14 services aux particuliers

Les transports publics à Oudalle :
Service Filbus
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

Données démographiques à Oudalle (76430)

La commune est composée de 429 habitants appelés les Oudallais.

Les parts des tranches d’âges de la population sont :

  • 20,1 % de 0 à 14 ans
  • 13,9 % de 15 à 29 ans
  • 21,3 % de 30 à 44 ans
  • 24 % de 45 à 59 ans
  • 17,3 % de 60 à 74 ans
  • 3,4 % de 75 ans ou +

77,4 % de la population oudallaise de 15 à 64 ans est active.
12,5 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 87,5 % dans une agglomération autre.
92,9 % sont propriétaires et 5,8 % sont locataires dont 0 % de logements HLM.
64,5 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Découvrir Oudalle (76430)

Son nom a pour origine « Hulvedala » en 1025 et « Ouvedale » jusqu’au 15ème siècle. D’origine scandinave, « Ou » (anciennement Ouve) est issu de l’ancien norrois « ulfr » signifiant loup . « Dalle » en ancien norrois dalr désigne « vallée, val, vallon ». Les deux termes joints indiquent « val au loup » ou « val aux loups ».

Côté patrimoine :

  • L’église Saint-Pierre en brique, érigée en 1771 sur décision de l’abbé de Saint-Aubin. Une partie du mobilier est inscrit à l’inventaire des monuments historiques.
  • Le Manoir d’Oudalle dit de Verguetot datant de la deuxième moitié du 18ème siècle. La façade du logement, les écuries et remises, la grande et étables sont du 19ème siècle.

 

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