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Prix m² et Estimation immobilière
Oudalle (76430)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Maison
Prix m² moyen
1950 €
de 1500 € à 2380 €

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Informations sur la commune d’Oudalle 

Oudalle est une commune située à 16 km du centre-ville du Havre à l’est, entourée par les communes de Rogervile, Saint-Aubin-Routot et Sandouville, dans le département de la Seine-Maritime.
Son nom a pour origine « Hulvedala » en 1025 et « Ouvedale » jusqu’au 15ème siècle. D’origine scandinave, « Ou » (anciennement Ouve) est issu de l’ancien norrois « ulfr » signifiant loup . « Dalle » en ancien norrois dalr désigne « vallée, val, vallon ». Les deux termes joints indiquent « val au loup » ou « val aux loups ».

Côté patrimoine, l’église Saint-Pierre en brique, érigée en 1771 sur décision de l’abbé de Saint-Aubin. Une partie du mobilier est inscrit à l’inventaire des monuments historiques.
Le Manoir d’Oudalle dit de Verguetot datant de la deuxième moitié du 18ème siècle. La façade du logement, les écuries et remises, la grande et étables sont du 19ème siècle.

Oudalle fait partie de Le Havre Seine Métropole, communauté urbaine du Havre.
Sa superficie est de 9,7 km².
2 commerces et 11 services aux particuliers sont recensés.

Les transports publics à Oudalle :
Service Filbus
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf                 

Votre estimation immobilière Le Havre et ses environs                                                                                             

Comment estimer un bien immobilier ?​

Bien estimer la valeur d’un appartement ou d’une maison est l’étape décisive d’un professionnel pour réussir à transformer votre projet dans un délai raisonnable et au bon prix !

Les caractéristiques de l’immobilier et les prix au m²

Le prix moyen au m² d’une maison est à 1950 €.
La ville compte 173 logements avec 99,4 % de maisons et 0,6 % d’appartements.
Des maisons avec extérieur en brique et silex, à colombages et des résidences pavillonnaires se situent principalement à Oudalle.

Les prix les plus élevés pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2400 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Route des Fontaines, Route de la Vallée, Chemin des Sources, Route de Videmare.

Les résidences principales
Il y a 94,6 % de résidences principales, 2,3 % de résidences secondaires et 3,2 % de logements vacants.

92,9 % sont propriétaires et 5,8 % sont locataires dont 0 % de logements HLM.
64,5 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 5,2 %, 4 pièces à 18,7 % et 5 pièces et + à 75,5 %.
Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 5,4 et pour un appartement 3.
100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 30,1 % de 1971 à 1990 soit 47 maisons et 1 appartement et 20,9 % de 1991 à 2005 soit 34 maisons.
0 % sont en chauffage central collectif, 37,4 % en chauffage central individuel et 42,6 % en chauffage individuel « tout électrique ».

Population et activité

La commune est composée de 429 habitants appelés les Oudallais. 
La densité de population est de 44 habitants/km². 
Les parts des tranches d’âges de la population sont :
20,1 % de 0 à 14 ans | 13,9 % de 15 à 29 ans | 21,3 % de 30 à 44 ans | 24 % de 45 à 59 ans | 17,3 % de 60 à 74 ans | 3,4 % de 75 ans ou +

16,5 % sont célibataires et 75,7 % sont des ménages avec famille(s).
77,4 % de la population oudallaise de 15 à 64 ans est active.
12,5 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 87,5 % dans une agglomération autre. 

Quelques exemples de ventes sur ces derniers mois

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
100 000 € CHE DES FONTAINESMaison / 4 p12010 000
322 700 € RTE DE VERGUETOTMaison / 6 p1691 673
173 000 € / VenteRTE DES FONTAINESMaison / 4 p1151 467
110 000 € LA VALLEEMaison / 3 p601 750