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Prix m² et Estimation immobilière
Notre-Dame-du-Bec (76133)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Maison
Prix m² moyen
1990 €
de 1580 € à 2480 €

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Informations sur la commune de Notre-Dame-du-Bec

Notre-Dame-du-Bec est une commune située à 19 km au nord du Havre, dans le canton de Montivilliers, dans le département de la Seine-Maritime.
Son nom a pour origine du latin « Sancta Maria de Becco » en 1222 puis Notre Dame du Bec Crespin du 15ème siècle au 18ème siècle.

L’appellation bec signifiant « ruisseau » est issue de l’ancien scandinave « bekkr » et désigne sans doute ici la Lézarde ; rivière se jetant dans l’estuaire de la Seine à Harfleur et dans le canal de Tancarville.

Côté patrimoine, l’église de Notre-Dame-du-Bec fut érigée au 16ème siècle.
Le château du Bec datant du 10ème siècle où séjournaient les barons du Bec-de-Mortemer, puis du Bec-Crespin, se trouve à Saint-Martin-du-Bec, commune voisine de Notre-Dame-du-Bec.

Notre-Dame-du-Bec fait partie de Le Havre Seine Métropole, communauté urbaine du Havre. Sa superficie est de 4 km².
4 services aux particuliers sont recensés.

Les transports publics sur Notre-Dame-du-Bec :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf 

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Les caractéristiques de l’immobilier et les prix au m²

Le prix moyen au m² d’une maison est à 1990 €.
La ville compte 192 logements avec 100 % de maisons.
Des propriétés, des maisons en brique et silex, en pierre, toiture ardoise ou en tuiles, des longères et résidences pavillonnaires se situent principalement à Notre-dame-du-Bec.

Les prix au m² pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2600 €/m².
Le secteur Est reste le plus abordable.
Les rues les plus recherchées sont : Côte de la Ferme Boivin, Route de la Lézarde, Côte de l’Église.

Les résidences principales
Il y a 97,5 % de résidences principales, 6,3 % de résidences secondaires et 3,2 % de logements vacants.

89,7 % sont propriétaires et 9,2 % sont locataires dont 0,6 % de logements HLM.
66,6 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 7,5 %, 4 pièces à 27,6 % et 5 pièces et + à 62,1 %.
Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 5,1.
100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 26 % de 1971 à 1990  soit 44 maisons et 21,3 % de 1991 à 2005 soit 36 maisons.
1,1 % sont en chauffage central collectif, 44,3 % en chauffage central individuel et 35,1 % en chauffage individuel « tout électrique ».

Population et activité

La commune est composée de 453 habitants appelés les Notre-Damais. 
La densité de population est de 114 habitants/km². 
Les parts des tranches d’âges de la population sont :
17,9 % de 0 à 14 ans | 16,3 % de 15 à 29 ans | 17,48 % de 30 à 44 ans | 23,8 % de 45 à 59 ans | 19,4 % de 60 à 74 ans| 5,1 % de 75 ans ou +

21,2 % sont célibataires et 71,8 % sont des ménages avec famille(s).
73,6 % de la population notre-damaise de 15 à 64 ans est active.

7 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 93 % dans une agglomération autre.

Quelques exemples de ventes sur ces derniers mois

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
310 000 € COTE DE LA FERME BOIVINMaison / 5 p1862 500
165 700 € TERRE DE LA CONTESTATIONMaison / 4 p130350
141 570 € RTE DE LA LEZARDEMaison / 3 p52212
207 000 € RTE DE LA LEZARDEMaison / 4 p95841
217 000 € COTE DE LA FERME BOIVINMaison / 4 p1202 577