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Estimez votre bien immobilier (maison, appartement…)
à Mont-Gaillard (76620) avec notre simulateur en ligne

Prix m² et Estimation immobilière Mont-Gaillard (76620)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Appartement
Prix m² moyen
1040 €
de 830 € à 1340 €
Maison
Prix m² moyen
1930 €
de 1480 € à 2430 €

Le prix au m² et les secteurs les plus demandés à Mont-Gaillard (76620)

Le prix moyen au m² d’une maison est à 1930 € et un appartement 1040 €.

De grands ensembles HLM et des lotissements pavillonnaires se situent principalement à Mont-Gaillard.
Construits au tout début des années 80, les pavillons sont caractéristiques de cette époque : crépi ou briquettes, lambris de bois sur les pignons,
larges baies vitrées, chien assis pour les ouvertures de toit et portes de garages en acier.

Les prix les plus élevés pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2100 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Rue de La Bigne à Fosse, avenue du Mont-Gaillard, rue Irène Joliot-Curie.

 

Pourquoi habiter à Mont-Gaillard (76620) ?

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Bien estimer la valeur d’un appartement ou d’une maison est l’étape décisive d’un professionnel pour réussir à transformer votre projet dans un délai raisonnable et au bon prix !

Chiffres ventes et exemples

  • Le quartier compte 23,2 % de maisons et 75,3 % d’appartements.
  • Il y a 93,6 % de résidences principales, 0,2 % de résidences secondaires et 6,2 % de logements vacants.
  • Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 28 %, 4 pièces à 36,1 % et 5 pièces et + à 24,2 %.
  • 100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 12,6 % de 1946 à 1970 et 77,1 % de 1971 à 1990.

Exemples de prix de vente pour des biens vendus à Mont-Gaillard (76620)

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
43 000 €RUE DENIS CORDONNIERAppartement / 2 p51
71 800 €RUE JACQUES BRELAppartement / 5 p91
171 000 €ALL DE LA BORDEMaison / 5 p98484
181 000 €RUE MAURICE TRONELLEMaison / 5 p83350
105 500 €RUE ARQUISMaison / 4 p9045
197 000 €ALL DE JOLIETTEMaison / 5 p121300
225 500 €ALL PAILLETTEMaison / 4 p97696

Les critères d’estimation d’un bien immobilier à Mont-Gaillard (76620)

Emplacement :

Mont-Gaillard est un quartier de la ville haute du Havre au nord-ouest sur le plateau. Sa superficie est de 2,04 km².

Les transports publics à Mont-Gaillard :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

 

Données démographiques à Mont-Gaillard (76620)

Le quartier de Mont-Gaillard est composé de 9322 habitants.

Les parts des tranches d’âges de la population sont :

  • 23,5 % de 0 à 14 ans
  • 16,6 % de 15 à 29 ans
  • 17,2 % de 30 à 44 ans
  • 16,5 % de 45 à 59 ans
  • 18 % de 60 à 74 ans
  • 8,3 % de 75 ans ou +

66,1 % de la population de Mont-Gaillard de 15 à 64 ans est active.
Les catégories soci professionnelles les plus représentées sont les employés, les ouvriers et les professions intermédiaires.
36,8 % sont propriétaires et 61,8 % sont locataires dont 51,8 % de logements HLM.
50,6 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Découvrir Mont-Gaillard (76620)

Son nom a pour origine l’appellation de la ferme « Mont-Gaillard ».

Il y encore 50 ans, Mont-Gaillard n’était formé que de champs cultivés soit en tout 166 hectares.
Il était composé de pépinières et de fermettes telles que celles du Pressoir et de la Bigne-à-Fosse.

Le quartier fut créé dans les années 1970 afin de loger les ouvriers du port du Havre.
Pensé comme un quartier à part entière par l’architecte Gérard Ernoult, il est pourvu d’ensembles collectifs, de zones pavillonnaires et d’équipements
tels que école, stade, commerces ou encore centre socioculturel.

Depuis de nombreuses années, Mont-Gaillard est en profonde mutation.
Le quartier est en effet réaménagé, réhabilité et développé. Son urbanisme dit organique offre des espaces verts.
La Coulée Verte par exemple est ainsi un véritable lieu de promenades et de loisirs pour les habitants du quartier.

Le tramway qui relie le centre-ville du Havre en 20 minutes contribue à son dynamisme.

 

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