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à Mélamare (76170) avec notre simulateur en ligne

Prix m² et Estimation immobilière Mélamare (76170)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Maison
Prix m² moyen
1740 €
de 1150 € à 2355 €

Le prix au m² et les secteurs les plus demandés à Mélamare (76170)

Le prix moyen au m² d’une maison est à 1740 €.
Des maisons en brique et silex, à colombages, des longères, des résidences pavillonnaires se situent principalement à Mélamare.

Les prix les plus élevés pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2400 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Rue des Potiers, Résidence Bellevue, Lotissement Le Clos de Mélamare, La Mare des Tilleuls, Rue du Moulin.

Estimation immobilière Le Havre

Pourquoi habiter à Mélamare (76170) ?

Mélamare est une petite commune rurale qui dispose de services et commerces de proximité tels qu’une boulangerie et une boucherie-charcuterie.
Des associations notamment sportives et de loisirs (football, judo, danse, centre de loisirs) contribuent à son dynamisme.

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Chiffres ventes et exemples

  • La commune compte 98,9 % de maisons et 0,3 % d’appartements.
  • Il y a 93,9 % de résidences principales, 2 % de résidences secondaires et 4,1 % de logements vacants.
  • Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 7,2 %, 4 pièces à 27,1 % et 5 pièces et + à 63,7 %.
  • Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 5,1 et pour un appartement de 2.
  • 100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 39,6 % de 1971 à 1990 soit 127 maisons et 12,9 % de 1991 à 2005 soit 34 maisons.

Exemples de prix de vente pour des biens vendus à Mélamare (76170)

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
60 000 €RTE DE SAINT ROMAIN     Maison / 4 p     905 381
165 000 €LA MARE DES TILLEULS   Maison / 5 p     97366
102 000 €HAMEAU DES TROIS PIERRESMaison / 2 p     62113
202 000 €LA BROCHE A ROTIR Maison / 5 p     122774
280 000 €RUE DES TISSERANDSMaison / 6 p     1371 103

Les critères d’estimation d’un bien immobilier à Mélamare (76170)

Emplacement :

Mélamare appartient à l’agglomération urbaine de Bolbec, dans le département de la Seine-Maritime. Commune limitrophe de la Rémuée, la Cerlangue, Saint-Nicolas-de-la-Taille, Saint-Antoine-la-Forêt, Saint-Eustache-la-Forêt, des Trois-Pierres.
Sa superficie est de 6,4 km².

  • À 8 km de Bolbec
  • À 11 km de Saint-Romain-de-Colbosc
  • À 31 km du centre-ville du Havre à l’est

Les services proposés :

  • 3 commerces
  • 6 services aux particuliers

Données démographiques à Mélamare (76170)

La commune est composée de 905 habitants appelés les Mélamarais.

Les parts des tranches d’âges de la population sont :

  • 22,6 % de 0 à 14 ans
  • 14,6 % de 15 à 29 ans
  • 21,9 % de 30 à 44 ans
  • 17,2 % de 45 à 59 ans
  • 19,7 % de 60 à 74 ans
  • 3,9 % de 75 ans ou +

78,5 % de la population mélamaraise de 15 à 64 ans est active.
5,8 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 94,2 % dans une agglomération autre.
90,2 % sont propriétaires et 8,9 % sont locataires dont 1,2 % de logements HLM.
59,1 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Découvrir Mélamare (76170)

Son nom fut attesté sous les formes « Mellomara » et « Mellonismara » au 13ème siècle signifiant « source de miel ».
À cette époque, à Lillebonne, une foire dite « Foire au Miel » avait lieu. Il y était vendu du miel dans de petits pots de terre cuite.

Côté Patrimoine :

  • Le château de Mélamare, propriété privée, datant du 16ème siècle fut, semble-t-il, agrandi et remanié au 18ème siècle.
  • L’église Saint-Jacques-et-Sainte-Anne dont les voûtes de la nef sont du 13ème siècle et le chœur du 19ème siècle.
  • L’ancienne chapelle Sainte-Honorine, l’oratoire avec sa couverture en coquilles Saint-Jacques datant de 2010 ou encore le calvaire remanié en 1954.

 

 

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