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Prix m² et Estimation immobilière à Mare-Rouge (76620)

Maison
Prix m² moyen
1640 €
de 1340 € à 1880 €
Appartement
Prix m² moyen
1010 €
de 848 € à 1230 €
Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1 janvier 2021.

Informations sur le quartier Mare-Rouge 76620

La Mare-Rouge est un quartier de la ville haute du Havre au nord-ouest sur le plateau. Sa superficie est de 0,47 km².
Son nom vient de la nature argileuse de son sol.

Au 19ème siècle, des poteries et briqueteries s’installèrent dans le quartier en utilisant la matière première.
Le sol creusé formait des cavités dans lesquelles l’eau stagnante prenait la couleur rouge de l’argile.

Après la seconde guerre mondiale, la Mare-Rouge se développa.
En effet, les sinistrés qui vivaient alors dans la cité provisoire de la forêt de Montgeon y furent relogés.
En 1960, les premiers logements furent achevés et en 1978, la dernière briqueterie de la rue Saint-Quentin fut démolie.

Les transports publics à la Mare-Rouge :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

Votre estimation immobilière Le Havre et ses environs

Population et activité

Le quartier de la Mare-Rouge est composé de 3470 habitants. 
Les parts des tranches d’âges de la population sont :
29,4 % de 0 à 14 ans| 21,6 % de 15 à 29 ans | 17,3 % de 30 à 44 ans | 15,1 % de 45 à 59 ans | 11,7 % de 60 à 74 ans | 4,9 % de 75 ans ou +

27,8 % sont célibataires et 69,4 % sont des ménages avec famille(s).
63,6 % de la population de la Mare-Rouge de 15 à 64 ans est active.
Les catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les employés, les ouvriers et les professions intermédiaires.

Les caractéristiques de l’immobilier et les prix au m² à La Mare-Rouge

Le prix moyen au m² d’une maison est à 1640 € et un appartement 1010 €.
Le quartier compte 1370 logements avec 21,5 % de maisons et 77,4 % d’appartements.
De grands ensembles hlm, des lotissements, des résidences pavillonnaires se situent principalement à La Mare-Rouge.

Les prix les plus élevés pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2100 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Rue Florimond Laurent, Rue Henri Fabre, Rue de Saint-Quentin, Rue George Sand, Rue Alfred Musset.

Les résidences principales
Il y a 85,3 % de résidences principales, 0,5 % de résidences secondaires et 14,2 % de logements vacants.

18,5 % sont propriétaires et 80,6 % sont locataires dont 70,3 % de logements HLM.
44,6 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 26,1 %, 4 pièces à 32,3 % et 5 pièces et + à 27,6 %.
100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 38,1 % de 1946 à 1970 et 40 % de 1971 à 1990.

Quelques exemples de ventes à La Mare-Rouge sur ces derniers mois :

 

83 000 € / Vente                                           226 000 € / Vente                                         228 000 € / Vente
RUE ALFRED DE MUSSET                            RUE ALFRED DE MUSSET                            IMP TALMA
87 m²                                                              160 m²                                                             93 m²
Maison / 4 p                                                   Maison / 6 p                                                   Maison / 5 p
358 m²                                                            402 m²                                                             685 m²
Sols                                                                  Sols                                                                  Sols

 

60 000 € / Vente                                           173 000 € / Vente
RUE DES POILUS                                            RUE HENRI FABRE
72 m²                                                               107 m²
Appartement / 4 p                                         Maison / 5 p
                                                                          559 m²
                                                                          Sols