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Estimez votre bien immobilier (maison, appartement…)
à Mare Rouge (76620) avec notre simulateur en ligne

Prix m² et Estimation immobilière Mare Rouge (76620)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Appartement
Prix m² moyen
1010 €
de 848 € à 1230 €
Maison
Prix m² moyen
1770 €
de 1340 € à 2180 €

Le prix au m² et les secteurs les plus demandés à Mare Rouge (76620)

Le prix moyen au m² d’une maison est à 1770 € et un appartement 1010 €.
De grands ensembles HLM, des lotissements, des résidences pavillonnaires se situent principalement à la Mare Rouge.

Les prix les plus élevés pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2100 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Rue Florimond Laurent, Rue Henri Fabre, Rue de Saint-Quentin, Rue George Sand, Rue Alfred Musset.

Pourquoi habiter à Mare Rouge (76620) ?

La Mare Rouge est un quartier de la ville haute du Havre au nord-ouest sur le plateau. Sa superficie est de 0,47 km².

Les transports publics à la Mare Rouge :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

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Bien estimer la valeur d’un appartement ou d’une maison est l’étape décisive d’un professionnel pour réussir à transformer votre projet dans un délai raisonnable et au bon prix !

Chiffres ventes et exemples

  • Le quartier compte 21,4 % de maisons et 77,8 % d’appartements.
  • Il y a 86,1 % de résidences principales, 0,3 % de résidences secondaires et 13,6 % de logements vacants.
  • Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 31,1 %, 4 pièces à 30,4 % et 5 pièces et + à 25,36 %.
  • 100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 35,9 % de 1946 à 1970 et 40,7 % de 1971 à 1990.

Exemples de prix de vente pour des biens vendus à Mare Rouge (76620)

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
83 000 €RUE ALFRED DE MUSSETMaison / 4 p87358
226 000 €RUE ALFRED DE MUSSETMaison / 6 p160402
228 000 €IMP TALMAMaison / 5 p93685
60 000 €RUE DES POILUSAppartement / 4 p72
173 000 €RUE HENRI FABREMaison / 5 p107559

Les critères d’estimation d’un bien immobilier à Mare Rouge (76620)

Données démographiques à Mare Rouge (76620)

18,5 % sont propriétaires et 80,6 % sont locataires dont 70,3 % de logements HLM.
44,6 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Découvrir Mare Rouge (76620)

Son nom vient de la nature argileuse de son sol.

Au 19ème siècle, des poteries et briqueteries s’installèrent dans le quartier en utilisant la matière première.
Le sol creusé formait des cavités dans lesquelles l’eau stagnante prenait la couleur rouge de l’argile.

Après la seconde guerre mondiale, la Mare Rouge se développa.
En effet, les sinistrés qui vivaient alors dans la cité provisoire de la forêt de Montgeon y furent relogés.
En 1960, les premiers logements furent achevés et en 1978, la dernière briqueterie de la rue Saint-Quentin fut démolie.

 

 

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