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à Mare au Clerc – Forêt de Montgeon (76620) avec notre simulateur en ligne

Prix m² et Estimation immobilière Mare au Clerc – Forêt de Montgeon (76620)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Appartement
Prix m² moyen
1630 €
de 1170 € à 1970 €
Maison
Prix m² moyen
2010 €
de 1370 € à 2420 €

Le prix au m² et les secteurs les plus demandés à Mare au Clerc – Forêt de Montgeon (76620)

Le prix moyen au m² d’une maison est à 2010 € et un appartement 1610 €.
Des lotissements, des maisons de ville, des appartements anciens ou neufs et logements HLM se situent principalement à la Mare au Clerc.

Les prix les plus élevés pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2100 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Rue Sarah Bernhardt, Avenue du Bois au Coq, Rue Condorcet, Rue Henri Domergue, Rue Dero.

Pourquoi habiter à Mare au Clerc – Forêt de Montgeon (76620) ?

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Bien estimer la valeur d’un appartement ou d’une maison est l’étape décisive d’un professionnel pour réussir à transformer votre projet dans un délai raisonnable et au bon prix !

Chiffres ventes et exemples

  • Le quartier compte 64 % de maisons et 35,5 % d’appartements.
  • Il y a 93,4 % de résidences principales, 0,5 % de résidences secondaires et 6,1 % de logements vacants.
  • Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 29,8 %, 4 pièces à 34,1 % et 5 pièces et + à 26,5 %.
  • 100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 51,4 % de 1946 à 1970 et 24,1 % de 1971 à 1990.

Exemples de prix de vente pour des biens vendus à Mare au Clerc – Forêt de Montgeon (76620)

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
165 000 €RUE SARAH BERNHARDTMaison / 5 p130712
70 000 €RUE JULIETTE DODUMaison / 3 p50235
100 000 €RUE DE DOUAUMONTMaison / 4 p80493
190 000 €RUE CONDORCETImmeuble Appartements / 2 p/ 2 p58 / 44539
230 000 €PAS DE LA CHENAIEMaison / 4 p114563
87 000 €RUE SARAH BERNHARDTAppartement / 4 p68

Les critères d’estimation d’un bien immobilier à Mare au Clerc – Forêt de Montgeon (76620)

Emplacement :

La Mare au Clerc est un quartier de la ville haute du Havre au nord-ouest sur le plateau. Sa superficie est de 3,67 km².

Les transports publics à la Mare au Clerc :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

Données démographiques à Mare au Clerc – Forêt de Montgeon (76620)

Le quartier de la Mare au Clerc est composé de 6976 habitants.

Les parts des tranches d’âges de la population sont :

  • 19,5 % de 0 à 14 ans
  • 16,5 % de 15 à 29 ans
  • 15,8 % de 30 à 44 ans
  • 20,6 % de 45 à 59 ans
  • 16,6 % de 60 à 74 ans
  • 10,9 % de 75 ans ou +

70,4 % de la population de la Mare au Clerc de 15 à 64 ans est active.
Les catégories socioprofessionnelles les plus représentées sont les employés, les ouvriers et les professions intermédiaires.
64,8 % sont propriétaires et 34,5 % sont locataires dont 26,2 % de logements HLM.
59,8 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Découvrir Mare au Clerc – Forêt de Montgeon (76620)

Son nom aurait pour origine la halte habituelle des moines de Graville près d’une mare.
En effet, selon l’historien Bernard Nicolle, les clercs étaient accoutumés à faire une escale près de la mare située à côté du chemin emprunté pour se rendre à Sanvic.

Côté patrimoine, l’église du Sacré-Cœur du Havre fut érigée de 1886 à 1887 en briques rouges provenant des briqueteries du quartier de la Mare Rouge.
Son dôme est en béton armé et sa couverture en ardoise.

 

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