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à Mannevillette (76290) avec notre simulateur en ligne

Prix m² et Estimation immobilière Mannevillette (76290)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Maison
Prix m² moyen
2020 €
de 1650 € à 2210 €

Le prix au m² et les secteurs les plus demandés à Mannevillette (76290)

Le prix moyen au m² d’une maison est à 2020 €.
Des maisons en brique, en pierre avec toiture ardoise et des résidences pavillonnaires se situent principalement à Mannevillette.

Les prix au m² pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2800 €/m².
Le secteur Est reste le plus abordable.
Les rues les plus recherchées sont : Rue de la Forge, Rue du Carreau du Moulin, Rue de Estouville, Rue du Claquedent.

Estimation immobilière Le Havre

Pourquoi habiter à Mannevillette (76290) ?

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Chiffres ventes et exemples

  • La commune compte 94,7 % de maisons et 5,3 % d’appartements.
  • Il y a 98,1 % de résidences principales, 0,3 % de résidences secondaires et 1,6 % de logements vacants.
  • Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 11,5 %, 4 pièces à 24,8 % et 5 pièces et + à 60,8 %.
  • Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 5 et pour un appartement de 2,9.
  • 100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 33,4 % de 1971 à 1990 soit 99 maisons et 1 appartement et 26,2 % de 1991 à 2005 soit 77 maisons et 1 appartement.

Exemples de prix de vente pour des biens vendus à Mannevillette (76290)

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
357 000 €CLAQUEDENT Maison / 6 p1602 087
90 000 €LE CARREAU DU MOULINMaison / 2 p55452
170 000 €CLAQUEDENTMaison / 5 p911 288
230 000 €RUE DE LA FALAISEMaison / 9 p2021 250
217 000 €LE VILLAGEMaison / 5 p118870

Les critères d’estimation d’un bien immobilier à Mannevillette (76290)

Emplacement :

Mannevillette fait partie de Le Havre Seine Métropole, communauté urbaine du Havre.
Le village est situé dans le canton d’Octeville-sur-Mer, dans le département de la Seine-Maritime. Sa superficie est de 4,2 km².

  • À 9 km d’Octeville-sur-Mer
  • À 15 km du centre-ville du Havre

Les services proposés :

  • 7 services aux particuliers
  • 1 école élémentaire

Les transports publics à Mannevillette :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

Données démographiques à Mannevillette (76290)

La commune est composée de 869 habitants appelés les Mannevilletais.

Les parts des tranches d’âges de la population sont :

  • 22,5 % de 0 à 14 ans
  • 16,4 % de 15 à 29 ans
  • 21,3 % de 30 à 44 ans
  • 22,8 % de 45 à 59 ans
  • 13,7 % de 60 à 74 ans
  • 3,3 % de 75 ans ou +

78,3 % de la population mannevillettaise de 15 à 64 ans est active.
12,5 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 87,5 % dans une agglomération autre.
83,1 % sont propriétaires et 16,5 % sont locataires dont 9,8 % de logements HLM.
64,2 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Découvrir Mannevillette (76290)

Son nom a pour origine la forme latine  « Magne Villa » au 11ème siècle signifiant le grand domaine. Mannevillette fut attesté en 1757.

L’histoire des seigneurs de Mannevillette est riche et a connu plusieurs rebondissements.
En effet en 1719, ils durent abandonner leurs terres et seigneurie à David François Grenier, seigneur de Cauville et de Raimbertot.
Jusqu’à l’abolition des titres féodaux en 1789, les Grenier de Cauville ont demeuré les seigneurs de Mannevillette.
Au 19ème siècle, l’école devenue une véritable instruction publique, gratuite et obligatoire, fut mise en place.
En 1840, une première maison d’école avec logement pour l’instituteur fut bâtie.
En 1887, un nouvel établissement fut construit en raison du nombre croissant d’élèves. Il comportait également un logement plus spacieux pour l’instituteur et une salle de Mairie.

Côté patrimoine, l’église Notre-Dame de l’Assomption, ancienne dépendance de l’Abbaye de Valmont, modifiée au 16ème siècle et entièrement reconstruite en briques en 1888.

 

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