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à Manéglise (76133) avec notre simulateur en ligne

Prix m² et Estimation immobilière Manéglise (76133)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Appartement
Prix m² moyen
2120 €
de 1680 € à 2800 €
Maison
Prix m² moyen
2170 €
de 1600 € à 2880 €

Le prix au m² et les secteurs les plus demandés à Manéglise (76133)

Le prix moyen au m² d’une maison est à 2170 € et pour un appartement à 2120 €.
Des propriétés, des maisons en brique et silex, en pierre, toiture ardoise ou en tuiles, des longères et résidences pavillonnaires se situent à Manéglise.

Les prix au m² pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2700 €/m² pour de l’ancien, le plus récent frôle les 3000 €/m².
Le secteur Nord reste le plus abordable.
Les rues les plus recherchées sont : Rue du Général de Gaulle, Rue des Hellandes, Hameau Branmaze, Rue Claude Debussy, Rue des Anciens Combattants, Route d’Epouville.­­­­

Pourquoi habiter à Manéglise (76133) ?

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Chiffres ventes et exemples

  • La commune compte 97,8 % de maisons et 1 % d’appartements.
  • Il y a 94,7 % de résidences principales, 2,1 % de résidences secondaires et 3,2 % ­de logements vacants.
  • Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 6,6 %, 4 pièces à 26,1 % et 5 pièces et + à 64,3 %.
  • Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 5,2 et pour un appartement de 3,2.
  • 100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 38,5 % de 1971 à 1990  soit 180 maisons et 1 appartement et 15,3 % de 2006 à 2015 soit 72 maisons.

Exemples de prix de vente pour des biens vendus à Manéglise (76133)

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
192 000 €RUE FERME AIMABLE   Maison / 5 p 90900
170 000 €LE MERISIER Maison / 3 p 68925
357 000 €CLAQUEDENTMaison / 6 p 1602 087
125 000 €RTE D ANGERVILLE Maison / 4 p 83366
160 500 €RTE D ANGERVILLEAppartement / 4 p59

Les critères d’estimation d’un bien immobilier à Manéglise (76133)

Emplacement :

Manéglise fait partie de Le Havre Seine Métropole, communauté urbaine du Havre.
Le village est situé dans le canton de Montivilliers, dans le département de la Seine-Maritime. Sa superficie est de 8,4 km².

  • À 6 km de Montivilliers
  • À 18 km du centre-ville du Havre

Les services proposés :

  • 1 commerce
  • 20 services aux particuliers
  • 1 école élémentaire

Les transports publics à Manéglise :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

Données démographiques à Manéglise (76133)

La commune est composée de 1244 habitants appelés les manéglisais.

Les parts des tranches d’âges de la population sont :

  • 22,1 % de 0 à 14 ans
  • 13,6 % de 15 à 29 ans
  • 17,8 % de 30 à 44 ans
  • 23,8 % de 45 à 59 ans
  • 18 % de 60 à 74 ans
  • 4,7 % de 75 ans ou +

78,1 % de la population manéglisaise de 15 à 64 ans est active.
8,6 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 91,4 % dans une agglomération autre.
89,3 % sont propriétaires et 10 % sont locataires dont 2,8 % de logements HLM.
66,7 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Découvrir Manéglise (76133)

Son nom a pour origine « Magna Ecclesia » qui signifie grande église.
Des éléments de voies romaines attestent de l’existence d’un village dans l’axe de la route Harfleur-Fécamp dès la fin de l’Antiquité en 500.
Vers 900, le territoire de la « Paroisse » dépendait du fief de Montivilliers.
Le village prit réellement forme avec l’arrivée de  moines venus défricher cette vallée.

Côté patrimoine :

  • L’église Saint-Germain-l’Auxerrois dont la construction du chœur et du clocher datant au 11ème siècle.
    Au 16ème siècle, s’ajouta une grande chapelle de style gothique au sud du clocher et du sanctuaire.
  • Le manoir du crucifix érigé au 16ème siècle, typique des constructions du Pays de Caux avec un rez-de-chaussée de pierres et de bandeaux de silex bleutés, un étage à pans de bois à petites ouvertures jumelées, sous une immense toiture de paille d’où émerge la grosse souche de cheminée.
  • Le fief des Hellandes, depuis le moyen-âge, sur les communes de Manéglise et d’Angerville l’Orcher.
    Le site de Manéglise était composé d’un manoir fortifié et d’un hameau visible encore aujourd’hui mais dont les habitations ont laissé place à des constructions plus récentes.

 

 

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