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Prix m² et Estimation immobilière
Les-Trois-Pierres (76430)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Maison
Prix m² moyen
2010 €
de 1378 € à 2552 €

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Informations sur la commune Les Trois-Pierres 

Les Trois-Pierres est une commune située à 28 km du centre-ville du Havre à l’est, dans le canton de Saint-Romain de Colbosc,
dans le département de la Seine-Maritime.

Son nom a pour origine « Tribus Petris » en 1222 et en 1248 qui évoquerait un mégalithe détruit au 19ème siècle.
A cette époque, selon l’abbé Cochet, archéologue et préhistorien français, il pourrait s’agir de pierres servant de bornes.
Il devint « Les Trois-Pierres » en 1953.

Au 13ème siècle, le village incombait au comté de Boulogne présentant à la cure. Un marché connu localement existait aux Trois-Pierres.
Toutefois, Jean sir d’Harcourt, déplaça l’activité à Bolbec pour en assurer l’essor.

Côte patrimoine, l’église Saint-Pierre érigée au 13ème siècle possède encore une grande partie de sa structure d’époque.

Les-Trois-Pierres fait partie de Le Havre Seine Métropole, communauté urbaine du Havre. Sa superficie est de 7,5 km².
2 commerces et 6 services aux particuliers sont recensés.
Le village dispose de 1 école élémentaire.

Les transports publics à Les Trois-Pierres :
Service Filbus
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

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Les caractéristiques de l’immobilier et les prix au m²

Le prix moyen au m² d’une maison est à 2010 €.
La ville compte 316 logements avec 98,1 % de maisons et 0,6 % d’appartements.
Des maisons traditionnelles en brique et silex, à colombages, des longères et maisons types pavillons se situent principalement à Les-Trois-Pierres.

Les prix les plus élevés pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2700 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Rue du Village, Rue des Charmilles, Hameau des Belles, Rue de la Salle Polyvalente.

Les résidences principales
Il y a 92,3 % de résidences principales, 2,7 % de résidences secondaires et 5 % de logements vacants.

92,3 % sont propriétaires et 5,4 % sont locataires dont 0 % de logements HLM.
68,7 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 7,1 %, 4 pièces à 22,9 % et 5 pièces et + à 67,7 %.
Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 5,3 et pour un appartement de 3.
100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 39,6 % de 1971 à 1990 soit 113 maisons et 15 % de 1991 à 2005 soit 41 maisons et 2 appartements.
1,3 % sont en chauffage central collectif, 40,7 % en chauffage central individuel et 38 % en chauffage individuel « tout électrique ».

Population et activité

La commune est composée de 765 habitants appelés les Trois-Pierrais. 
La densité de population est de 102 habitants/km². 
Les parts des tranches d’âges de la population sont :
19,1 % de 0 à 14 ans | 13,2 % de 15 à 29 ans | 19,6 % de 30 à 44 ans | 22,1 % de 45 à 59 ans | 20,1 % de 60 à 74 ans | 5,9 % de 75 ans ou +

15,5 % sont célibataires et 76,6 % sont des ménages avec famille(s).
78,8 % de la population trois-pierraise de 15 à 64 ans est active.
12,1 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 87,9 % dans une agglomération autre.

Quelques exemples de ventes sur ces derniers mois

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
235 000 €RUE DE LA SALLE POLYVALENTE Maison / 5 p       1392051
 178 000 €RUE DU VILLAGE   Maison / 4 p   952485
227 000 €RUE DU VILLAGEMaisons / 2 p / 7 p60 / 1683 811
207 000 €RUE DES CHARMILLES Maison / 5 p 1291 942
348 000 €FROIDERUEMaisons / 4 p / 3 p 130 / 8010 284
196 000 €LA MARE AU LEUMaison / 6 p140 2 759