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à Harfleur (76700) avec notre simulateur en ligne

Prix m² et Estimation immobilière Harfleur (76700)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Appartement
Prix m² moyen
1590 €
de 1300 € à 2000 €
Maison
Prix m² moyen
1740 €
de 1410 € à 2180 €

Le prix au m² et les secteurs les plus demandés à Harfleur (76700)

Le prix moyen au m² d’une maison est à 1740 € et pour un appartement à 1590 €.
Des maisons à pans de bois et/ou encorbellement datant des 15ème et 16ème siècles se trouvent dans le centre ancien.
Quelques maisons de maître, des résidences pavillonnaires, des maisons de ville avec extérieur et appartements anciens ou neufs se trouvent à Harfleur.

Le secteur de Beaulieu affiche les prix les plus élevés au m² de la ville jusqu’à 2200 €/m².
Le quartier de Fleurville se montre également attractif avec de jolis pavillons : cadre naturel préservé (espace naturel sensible, jardins familiaux, rivière du Saint Laurent), square de quartier Duquenoy, une école (maternelle et primaire), bien desservi par la ligne de bus.
Le quartier le plus abordable reste le centre-ville ancien.
Les rues les plus recherchées sont : Rue du Général Leclerc, Avenue Youri Gagarine, Rue Salvador Allende, Rue des Loisirs, Rue Robert Ancel.

Estimation immobilière Le Havre

Pourquoi habiter à Harfleur (76700) ?

La ville dispose d’un joli centre historique traversé par la Lézarde, dynamique en commerces et services, elle accueille chaque dimanche l’un des plus gros marchés de la zone urbaine.
Le quartier de Beaulieu accueille par exemple place Guy de Maupassant une dizaine de commerces (boulangerie, boucherie, épicerie, primeurs journaux, café tabac point relais poste, coiffeur, pharmacie, fleuriste…).

Ville voisine du Havre, elle jouit des infrastructures havraises en ayant ses propres lieux de culture, de loisirs et centres sportifs.
La ville offre des animations extérieures régulières toutes l’année (Fête de la Scie, marché de Noël, Un été au Parc…).

Coté transport, elle est bien desservie et ses quartiers sont également reliés et traversés par de nombreux chemins piétons.

Le prix au m² reste pondéré et la ville offre une option de logement citadine ou plus au calme avec des extérieurs.
Harfleur dispose d’un potentiel de développement en cours notamment avec l’arrivée du tramway  en 2027.
Elle se situe actuellement dans le classement national des villes & villages où il fait bon vivre (position au niveau national : 305/34 837 et parmi les communes de 5000-10 000  habitants en France 8/1139).

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Chiffres ventes et exemples

  • La ville compte 38,8 % de maisons et 58,7 % d’appartements.
  • Il y a 95,2 % de résidences principales, 0,3 % de résidences secondaires et 4,5 % de logements vacants.
  • Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 32,7 %, 4 pièces à 28,9 % et 5 pièces et + à 22,8 %.
  • Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 4,4 et pour un appartement de 3,2.
  • 100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 44,2 % de 1946 à 1970  soit 647 maisons et 1024 appartements et 29,2 % de 1971 à 1990 soit 342 maisons et 676 appartements.

Exemples de prix de vente pour des biens vendus à Harfleur (76700)

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
88 000 €AV CHARLES DE GAULLEAppartement / 2 p34
122 300 €RUE BAT DE L'ORGEAppartement / 4 p80
219 000 €RUE SALVADOR ALLENDEMaison / 4 p95322
165 000 €JEAN MARIDORMaison / 5 p92336
121 000 €RUE PAUL DOUMERMaison / 3 p5282

Les critères d’estimation d’un bien immobilier à Harfleur (76700)

L’offre et la demande :

Grâce à ses atouts, Harfleur devient une ville de plus en plus sollicitée par les actifs et les séniors.
Elle dispose d’un attrait particulier et est recherchée notamment par les familles pour ses maisons avec jardin, ses écoles, commerces, transports et services.
Et notamment un engouement fort par les jeunes familles actives de par sa proximité avec les zones d’activité commerciale, la zone industrielle et portuaire.

Un autre intérêt marqué pour la ville réside dans les prestations de services proposées par la municipalité, les nombreux loisirs, services et équipements et le développement d’un riche tissu associatif (sport, culture, solidarité).

Emplacement :

Harfleur est une commune limitrophe à l’est de la ville du Havre. Sa superficie est de 4,2 km².

  • À 2 km du Centre Commercial La Lézarde – Montivilliers
  • À 4 km de la Zac du Camp Dolent à Gonfreville-l’Orcher
  • À proximité de la zone portuaire et industrielle
  • À 9 km du centre-ville du Havre
  • À 11 km de la plage
  • Accès rapide à l’autoroute
  • À 20 km de Honfleur (22 minutes) via A29

Les services proposés :

  • 96 commerces de proximité + 12 sur la partie harfleuraise du Centre Commercial La Lézarde
  • 106 services aux particuliers
  • 2 services publics
  • 2 crèches et 1 halte garderie
  • 4 écoles maternelles
  • 3 écoles primaires
  • 2 centres de loisirs (maternelle et primaire)
  • 1 collège
  • 5 médecins généralistes en activité
  • 3 pharmacies
  • 1 laboratoire d’analyses médicales Bio-Estuaire

Vous trouverez également dentistes, kinésithérapeutes, infirmières et psychologues.

Les transports publics à Harfleur :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

  • Harfleur compte 2 gares desservies par le réseau TER Normandie :
    La gare d’Harfleur-Halte par la LER Lézarde Express Régionale.
    La gare de Fleurville par les trains assurant la liaison entre Le Havre et Fécamp.
  • L’extension du tramway avec sa troisième ligne est prévue pour 2027.

Données démographiques à Harfleur (76700)

Harfleur est la 4ème ville de l’agglomération havraise. La ville est composée de 8395 habitants appelés les Harfleurais.

Les parts des tranches d’âges de la population sont :

  • 19,8 % de 0 à 14 ans
  • 18,4 % de 15 à 29 ans
  • 19,5 % de 30 à 44 ans
  • 19,2 % de 45 à 59 ans
  • 14,7 % de 60 à 74 ans
  • 8,3 % de 75 ans ou +

73,2 % de la population harfleuraise de 15 à 64 ans est active.
23 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 77 % dans une agglomération autre.
Les catégories socioprofessionnelles les plus représentées sont les professions intermédiaires, les employés et les ouvriers.
37,8 % des harfleurais sont propriétaires et 61,5 % sont locataires dont 46,4 % de logements HLM.
50,4 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Découvrir Harfleur (76700)

Le nom « Harfleur » signifie en langue viking « Le port du haut ».
La richesse de son patrimoine historique est représentée par :

  • Son centre ancien au cachet médiéval préservé.
  • La porte de Rouen forteresse édifiée durant la guerre de Cent Ans en 1391.
  • L’église Saint-Martin en pierre, édifice du 15ème siècle surnommé « phare du Pays de Caux », classée monument historique.
  • Le musée du Prieuré (1978-1983), bâtiment classé monument historique en 1959.
  • L’hôtel de ville, ancien château en pleine ville construit en 1636.

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