Close

Prix m² et Estimation immobilière à Harfleur (76700)

Maison
Prix m² moyen
1740 €
de 1410 € à 2100 €
Appartement
Prix m² moyen
1590 €
de 1300 € à 2000 €
Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1 janvier 2021.

Informations sur la commune de Harfleur 76700

Harfleur est une commune limitrophe du Havre dans le département de la Seine-Maritime.
Le nom « Harfleur » signifie en langue viking « Le port du haut ».

Traversée par la rivière appelée la Lézarde, Harfleur tient un emplacement géographique stratégique.

Occupée depuis le paléolithique, les fouilles archéologiques faites en hauteur de la ville révèlent une présence gauloise puis gallo-romaine.
Du 9ème au 16ème siècle, la cité fut le principal port de l’estuaire de la Seine « port souverain de Normandie et clé du royaume de France ».

Au Moyen-âge, elle fut l’avant-port de Rouen dans le commerce et échanges avec l’Angleterre.
Au niveau du Quai de le Douane, était aménagé le bassin du Commerce.
Mais avec son ensablement et la création du Havre en 1517 par François 1er, la ville décline.

Aujourd’hui, la richesse de son patrimoine historique est représentée par :
– Son centre ancien au cachet médiéval préservé.
– La porte de Rouen forteresse édifiée durant la guerre de Cent Ans en 1391 pour protéger la ville contre les attaques anglaises.
Composée de 3 parties : la porte aux Cerfs construits entre 1391 et 1399 en même temps que la fortification du Clos aux Galées, le pont dormant
et le boulevard érigés à la fin du conflit en 1450.

– L’église Saint-Martin en pierre, édifice du 15ème siècle surnommé « phare du Pays de Caux ». Classée monument historique en 1840.
– Le musée du Prieuré (1978-1983) en pierre calcaire, silex, pans de bois et torchis, ancienne auberge et hôtel des navigateurs portugais au 15ème siècle.
Bâtiment classé monument historique en 1959.

– La bibliothèque Elsa Triolet en pierre, brique et pans de bois, ancien hôtel de ville construit en 1554.
– L’hôtel de ville en brique, pierre et silex, ancien château en pleine ville construit en 1636 et acquis en 1953.

Harfleur fait partie de Le Havre Seine Métropole, communauté urbaine du Havre.
Elle est la 4ème ville de l’agglomération havraise avec 8449 habitants. Sa superficie est de 4,2 km².
26 commerces, 106 services aux particuliers et 2 services publics sont recensés.
La ville dispose de 3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège. On dénombre 5 médecins généralistes en activité.

Les transports publics à Harfleur :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf
– Harfleur compte 2 gares desservies par le réseau TER Normandie :
La gare d’Harfleur-Halte par la LER Lézarde Express Régionale.
Sur la ligne du Havre-Graville à Tourville-les-Ifs, elle se situe à l’ouest de la commune, entre le centre-ville et le quartier de Beaulieu.

La gare de Fleurville par les trains assurant la liaison entre Le Havre et Fécamp.
Elle se situe au nord du centre-ville, facilement accessible par la rue Paul Doumer.
– L’extension du tramway avec sa troisième ligne est prévue pour 2027.

Votre estimation immobilière Le Havre et ses environs

Population et activité

La ville est composée de 8449 habitants appelés les Harfleurais.
La densité de population est de 2007 habitants/km².
Les parts des tranches d’âges de la population sont :
20 % de 0 à 14 ans | 18,5 % de 15 à 29 ans | 19,6 % de 30 à 44 ans | 19,1 % de 45 à 59 ans | 14,6 % de 60 à 74 ans | 8,2 % de 75 ans ou +

34,6 % sont célibataires et 63,3 % sont des ménages avec famille(s).
73,2 % de la population harfleuraise de 15 à 64 ans est active.
23 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 77 % dans une agglomération autre.
Les catégories socioprofessionnelles les plus représentées sont les professions intermédiaires, les employés et les ouvriers.

Les caractéristiques de l’immobilier et les prix au m² à Harfleur

Le prix moyen au m² d’une maison est à 1740 € et pour un appartement à 1590 €.
La ville compte 3984 logements avec 38,9 % de maisons et 58,6 % d’appartements.
Des maisons à pans de bois et/ou encorbellement datant du 15ème  et 16ème  siècle se trouvent dans le centre ancien.
Quelques maisons de maître, des résidences pavillonnaires, des maisons de ville avec extérieur et appartements anciens ou neufs se trouvent à Harfleur.

Le secteur de Beaulieu affiche les prix les plus élevés au m² de la ville jusqu’à 2200 €/m².
Le quartier le plus abordable reste le centre-ville ancien.
Les rues les plus recherchées sont : Rue du Général Leclerc, Avenue Youri Gagarine, Rue Salvador Allende, Rue des Loisirs, Rue Robert Ancel.

Les résidences principales
Il y a 95,2 % de résidences principales, 0,3 % de résidences secondaires et 4,85 % de logements vacants.

37,9 % sont propriétaires et 61,4 % sont locataires dont 46,4 % de logements HLM.
50,3 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 32,6 %, 4 pièces à 28,9 % et 5 pièces et + à 23%.
Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 4,5 et pour un appartement de 3,2.
100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 45 % de 1946 à 1970  soit 649 maisons et 1022 appartements et 29,7 % de 1971 à 1990
soit 343 maisons et 675 appartements.
30,6 % sont en chauffage central collectif, 49 % en chauffage central individuel et 18 % en chauffage individuel « tout électrique ».

Quelques exemples de ventes à Harfleur sur ces derniers mois :


88 000 € / Vente                                       
122 300 € / Vente
AV CHARLES DE GAULLE                        RUE BAT DE L ORGE

34 m²                                                          80 m²
Appartement / 2 p                                    Appartement / 4 p


219 000 € / Vente                                    165 000 € / Vente                               
121 000 € / Vente
RUE SALVADOR ALLENDE                      JEAN MARIDOR                                   RUE PAUL DOUMER

95 m²                                                          92 m²                                                    52 m²
Maison / 4 p                                               Maison / 5 p                                        Maison / 3 p
322 m²                                                        336 m²                                                  82 m²
Sols                                                              Sols                                                       Sols