Close

Estimez votre bien immobilier (maison, appartement…)
à Graville (76600) avec notre simulateur en ligne

Prix m² et Estimation immobilière Graville (76600)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Appartement
Prix m² moyen
1530 €
de 1070 € à 2000 €
Maison
Prix m² moyen
1975 €
de 1440 € à 2380 €

Le prix au m² et les secteurs les plus demandés à Graville (76600)

Le prix moyen au m² d’une maison est à 1975 € et pour un appartement 1530 €.
Des maisons traditionnelles, des maisons de ville, appartements anciens ou neufs et hlm se situent principalement à Graville.

Les prix les plus élevés pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2380 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Rue de Verdun, Avenue Léo Lagrange, Rue Auguste Blanqui, Rue du Commandant Abadie, Avenue Jean Jaurès.

Estimation immobilière Le Havre

Pourquoi habiter à Graville (76600) ?

Estimez-en 3 min votre bien immo

Bien estimer la valeur d’un appartement ou d’une maison est l’étape décisive d’un professionnel pour réussir à transformer votre projet dans un délai raisonnable et au bon prix !

Chiffres ventes et exemples

  • Le quartier compte 22,3 % de maisons et 77,6 % d’appartements.
  • Il y a 90,2 % de résidences principales, 0,9 % de résidences secondaires et 8,9 % de logements vacants.
  • Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 2 pièces à 18,6 %, 3 pièces à 27,2 % et 4 pièces et + à 34,2 %.
  • 100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 57,9 % de 1946 à 1970 et 20,3 % de 1971 à 1990.

Exemples de prix de vente pour des biens vendus à Graville (76600)

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
120 000 €AV LEO LAGRANGEAppartement / 5 p95
145 400 €RUE ARMAND BARBESAppartement / 5 p110
127 650 €BD DE GRAVILLEAppartement / 4 p75
95 700 €IMP CHAMPOLLIONAppartement / 3 p52
235 000 €RUE DE VERDUNMaison / 7 p120120
88 000 €IMP ARMAND BARBESMaison / 3 p5596
168 000 €RUE JEAN GOUGETMaison / 3 p76123
205 000 €RUE JEAN MARIDORMaison / 4 p77186

Les critères d’estimation d’un bien immobilier à Graville (76600)

Emplacement :

Le quartier de Graville est situé en ville basse du Havre à l’est. Sa superficie est de 1 km².

Les transports publics à Graville :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

Données démographiques à Graville (76600)

Le quartier de Graville est composé de 7246 habitants.

Les parts des tranches d’âges de la population sont :

21,8 % de 0 à 14 ans
18,4 % de 15 à 29 ans
19,3 % de 30 à 44 ans
19,9 %  de 45 à 59 ans
13,1 % de 60 à 74 ans
7,5 % de 75 ans ou +

72 % de la population du quartier de l’Eure de 15 à 64 ans est active.
Les catégories socioprofessionnelles les plus représentées sont les employés, les ouvriers et les professions intermédiaires.
30,8 % sont propriétaires et 68,2 % sont locataires dont 49,3 % de logements HLM.
45,4 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Découvrir Graville (76600)

Son nom a pour origine « Gerarvilla » en 1148 du gallo-roman, issu de « villa » signifiant domaine rural et du nom de personne Gérard (Guérard).

Au Moyen-âge, la vie du quartier était principalement rurale.
Il existait des fermes dans les plaines et quelques habitations se trouvaient autour du Château.
L’abbaye de Graville nommée également abbaye de Sainte-Honorine fut érigée au 11ème siècle par Guillaume Malet, seigneur de Graville.
À l’époque, le prieuré renommé était un lieu de pèlerinage illustre.

Située en aval, composée de jardins fleuris dominant l’estuaire de la Seine, elle est un des symboles forts du patrimoine de Graville et de la ville du Havre.
L’édifice est classé au titre des monuments historiques depuis 1875 pour son église abbatiale.
En 1921, pour deux salles souterraines et en 2000 d’une inscription pour l’ensemble de ses bâtiments prieuraux. Les travaux de restauration furent entrepris en 1840 jusqu’à la moitié du 20ème siècle.

Au cours de son histoire riche, l’abbaye ne fut pas épargnée notamment durant la guerre de Cent Ans aux 14ème et 15ème siècles. Puis pendant les guerres de Religion dans la seconde moitié du 16ème siècle.
En 1919, Graville fut rattaché à la ville du Havre.

 

Estimez-en 3 min votre bien immo

Bien estimer la valeur d’un appartement ou d’une maison est l’étape décisive d’un professionnel pour réussir à transformer votre projet dans un délai raisonnable et au bon prix !