Close

Prix m² et Estimation immobilière à Gonfreville-l’Orcher (76700)

Maison
Prix m² moyen
1860 €
de 1510 € à 2200 €
Appartement
Prix m² moyen
1800 €
de 1340 € à 2320 €
Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1 janvier 2021.

Informations sur la commune de Gonfreville-l’Orcher 76700

Gonfreville-l’Orcher est une commune industrielle de la banlieue Est, à 11 km du centre-ville du Havre, dans le département de la Seine-Maritime.
Son nom a pour origine la forme latine Gonfrevilla au 12ème siècle et son qualificatif d’Orcher a été associé au 15ème siècle.
Celui-ci provient de la célèbre famille Aurichier à la racine anglo-scandinave.

La ville issue de la fusion des deux anciennes paroisses de Gonfreville et de Gournay, a une longue histoire.

Jusqu’à la fin du 19ème siècle malgré la présence d’usines conséquentes telles que la fonderie Bassot et la Corderie du Commerce à Gournay en Caux,
la commune ne restait qu’un gros village. L’implantation des usines Schneider (actuelle usine Aircelle) à Mayville puis la construction de la Compagnie
Française de Raffinage (actuelle raffinerie Total) contribuèrent fortement à façonner la ville.
Après la Seconde Guerre mondiale, Gonfreville-l’Orcher connut un réel essor avec l’installation des cités provisoires à destination des familles sinistrées
de la région havraise. Ces cités ont disparu dans les années 1980.

598 baraquements restants de l’armée américaine de l’ex camp cigarette Philip Morris (de 1945 à 1947 l’un des plus importants camps de transit
de la Normandie) furent transformés. En quelques mois, la population gonfrevillaise a doublé. 

Côté visite, vous pouvez vous rendre :
– Au château d’Orcher jadis Aurichier surplombant l’estuaire.
– Au manoir de Bévilliers classé monument historique en 1924.
– A l’église Erkonwald de style romain fondée au 10ème siècle, endommagée par un incendie entre 1865 et 1870
puis reconstruite dans un style gothique.

– A la Chapelle Saint-Dignefort dans le quartier des côtes blanches érigée en 1204 par Guillaume d’Angerville, dévastée pendant la guerre de Cent Ans
puis reconstruite durant la deuxième moitié du 15ème siècle.

– Au colombier du centre-ville datant du 15ème siècle.

Gonfreville-l’Orcher fait partie de Le Havre Seine Métropole, communauté urbaine du Havre. Sa superficie est de 25,8 km².
83 commerces, 98 services aux particuliers et 1 service public sont recensés.
La ville dispose de 5 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires et 1 collège.
On dénombre 6 médecins généralistes en activité.

Les transports publics à Gonfreville-l’Orcher :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

Votre estimation immobilière Le Havre et ses environs

Population et activité

La ville est composée de 9057 habitants appelés les Gonfrevillais. 
La densité de population est de 351 habitants/km². 
Les parts des tranches d’âges de la population sont :
20,6 % de 0 à 14 ans | 18,5 % de 15 à 29 ans | 18,6 % de 30 à 44 ans | 20,2 % de 45 à 59 ans |15 % de 60 à 74 ans | 7,1 % de 75 ans ou +

30,7 % sont célibataires et 67,8 % sont des ménages avec famille(s).
71 % de la population gonfrevillaise de 15 à 64 ans est active.

35,1 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 64,9 % dans une agglomération autre.
Les catégories socioprofessionnelles les plus représentées sont les professions intermédiaires, les employés et les ouvriers.

Les caractéristiques de l’immobilier et les prix au m² à Gonfreville-l’Orcher

Le prix moyen au m² d’une maison est à 1860 € et pour un appartement à 1800 €.
La ville compte 3947 logements avec 53 % de maisons et 45,9 % d’appartements.
Des résidences pavillonnaires et des appartements anciens ou neufs se situent principalement à Gonfreville-l’Orcher.

Le secteur de Mayville affiche les prix les plus élevés au m² de la ville jusqu’à 2100 €/m² pour de l’ancien, le plus récent frôle les 2800 €/m².
Le quartier Cotes blanches – Corniche – Pablo Picasso reste le plus abordable.
Les rues les plus recherchées sont : Route d’Oudalle, Rue de la Verrerie, Rue d’Apremont, Avenue Jacques Eberhard, Route de Saint-Laurent.

Les résidences principales
Il y a 94,3 % de résidences principales, 0,9 % de résidences secondaires et 4,8 % de logements vacants.

37,2 % sont propriétaires et 62,2 % sont locataires dont 53,6 % de logements HLM.
54,2 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 25,6 %, 4 pièces à 31,2 % et 5 pièces et + à 28,6 %.
Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 4,3 et pour un appartement de 3,2.
100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 25,7 % de 1946 à 1970 soit 436 maisons et 487 appartements et 44,4 % de 1971 à 1990
soit 687 maisons et 908 appartements.

37,8 % sont en chauffage central collectif, 42,5 % en chauffage central individuel et 14,9 % en chauffage individuel « tout électrique ».

Quelques exemples de ventes à Gonfreville-l’Orcher sur ces derniers mois :

 

65 000 € / Vente                                        144 000 € / Vente                                173 000 € / Vente
RUE HENRI PAUL SCHNEIDER                 RTE D ORCHER                                      RUE DE LA VERRERIE

43 m²                                                           90 m²                                                      103 m²
Maison / 2 p                                                Maison / 3 p                                           Maison / 4 p

296 m²                                                         671 m²                                                    296 m²
Sols                                                               Sols                                                         Sols

216 050 € / Vente                                      277 000 € / Vente
ALL DES SEPT MARES                              RTE DE ST LAURENT

88 m²                                                           162 m²
Maison / 4 p                                                Maison / 6 p
455 m²                                                         1 783 m²
Sols                                                               Sols