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à Gonfreville-l’Orcher (76700) avec notre simulateur en ligne

Prix m² et Estimation immobilière Gonfreville-l’Orcher (76700)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Appartement
Prix m² moyen
1800 €
de 1340 € à 2320 €
Maison
Prix m² moyen
1940 €
de 1510 € à 2360 €

Le prix au m² et les secteurs les plus demandés à Gonfreville-l’Orcher (76700)

Le prix moyen au m² d’une maison est à 1940 € et pour un appartement à 1800 €.
Des résidences pavillonnaires et des appartements anciens ou neufs se situent principalement à Gonfreville-l’Orcher.

Le secteur de Mayville affiche les prix les plus élevés au m² de la ville jusqu’à 2100 €/m² pour de l’ancien, le plus récent frôle les 2800 €/m².
Le quartier Cotes blanches – Corniche – Pablo Picasso reste le plus abordable.
Les rues les plus recherchées sont : Route d’Oudalle, Rue de la Verrerie, Rue d’Apremont, Avenue Jacques Eberhard, Route de Saint-Laurent.

Estimation immobilière Le Havre

Pourquoi habiter à Gonfreville-l’Orcher (76700) ?

Située entre la ville et la campagne, la ville de Gonfreville-l’Orcher est dotée de nombreuses industries.
Ses habitants bénéficient donc de diverses installations, infrastructures et services à des prix accessibles.
La taxe foncière reste également modérée, se positionnant sur la moyenne basse nationale.

Élue en 2003 « ville la plus sportive de France et en 2017 », elle a reçu « le prix de la ville durable ».
Gonfreville-l’Orcher est dynamisée par sa proximité avec les grands axes et par sa large zone d’activité commerciale.

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Chiffres ventes et exemples

  • La ville compte 52,8 % de maisons et 46 % d’appartements.
  • Il y a 94,3 % de résidences principales, 0,9 % de résidences secondaires et 4,8 % de logements vacants.
  • Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 25,7 %, 4 pièces à 31,1 % et 5 pièces et + à 28,3 %.
  • Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 4,3 et pour un appartement de 3,2.
  • 100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 25,5 % de 1946 à 1970 soit 445 maisons et 498 appartements et 44,2 % de 1971 à 1990 soit 700 maisons et 932 appartements.

Exemples de prix de vente pour des biens vendus à Gonfreville-l’Orcher (76700)

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
65 000 €RUE HENRI PAUL SCHNEIDER Maison / 2 p43296
144 000 €RTE D ORCHERMaison / 3 p90671
173 000 €RUE DE LA VERRERIEMaison / 4 p103296
216 050 €ALL DES SEPT MARESMaison / 4 p88455
277 000 €RTE DE ST LAURENTMaison / 6 p1621 783

Les critères d’estimation d’un bien immobilier à Gonfreville-l’Orcher (76700)

Emplacement :

Gonfreville-l’Orcher est une commune industrielle de la banlieue est du Havre. Sa superficie est de 25,8 km².

  • À 8 km de Montivilliers
  • À 6 km du centre commercial La Lézarde de Montivilliers
  • À 11 km du centre-ville du Havre
  • À proximité de la zone portuaire et industrielle
  • Accès rapide à l’autoroute
  • À 24 km de Honfleur (25 minutes) via A29

Les services proposés :

  • 78 commerces
  • 100 services aux particuliers
  • 1 service public
  • 5 écoles maternelles
  • 5 écoles élémentaires
  • 1 collège
  • 6 médecins généralistes en activité

Les transports publics à Gonfreville-l’Orcher :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

Données démographiques à Gonfreville-l’Orcher (76700)

La ville est composée de 9162 habitants appelés les Gonfrevillais.

Les parts des tranches d’âges de la population sont :

  • 20,3 % de 0 à 14 ans
  • 18,4 % de 15 à 29 ans
  • 18,5 % de 30 à 44 ans
  • 20,3 % de 45 à 59 ans
  • 15,3 % de 60 à 74 ans
  • 7,3 % de 75 ans ou +

71 % de la population gonfrevillaise de 15 à 64 ans est active.
35,1 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 64,9 % dans une agglomération autre.
Les catégories socioprofessionnelles les plus représentées sont les professions intermédiaires, les employés et les ouvriers.
37,1 % sont propriétaires et 62,3 % sont locataires dont 53,6 % de logements HLM.
54,3 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Découvrir Gonfreville-l’Orcher (76700)

Son nom a pour origine la forme latine « Gonfrevilla »  au 12ème siècle. Son qualificatif d’Orcher fut associé au 15ème siècle.
Celui-ci provient de la célèbre famille Aurichier à la racine anglo-scandinave.
La ville est issue de la fusion des deux anciennes paroisses de Gonfreville et de Gournay.

Après la Seconde Guerre mondiale, Gonfreville-l’Orcher connut un réel essor avec l’installation des cités provisoires à destination des familles sinistrées de la région havraise. Ces cités ont disparu dans les années 1980.
598 baraquements restants de l’armée américaine de l’ex camp cigarette Philip Morris (de 1945 à 1947 l’un des plus importants camps de transit de la Normandie) furent transformés. En quelques mois, la population gonfrevillaise doubla.

Côté visite, vous pouvez vous rendre :

  •  Au château d’Orcher jadis Aurichier surplombant l’estuaire.
  • Au manoir de Bévilliers classé monument historique en 1924.
  • À l’église Erkonwald de style romain fondée au 10ème siècle, endommagée par un incendie entre 1865 et 1870 puis reconstruite dans un style gothique.
  • À la Chapelle Saint-Dignefort dans le quartier des côtes blanches érigée en 1204 par Guillaume d’Angerville, dévastée pendant la guerre de Cent Ans puis reconstruite durant la deuxième moitié du 15ème siècle.
  • Au colombier du centre-ville datant du 15ème siècle.

 

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