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Prix m² et Estimation immobilière
Gommerville (76430)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Maison
Prix m² moyen
1890 €
de 1460 € à 2490 €

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Informations sur la commune de Gommerville

Gommerville est une commune située à 24 km du centre-ville du Havre à l’est, dans le canton de Saint-Romain de Colbosc, dans le département de la Seine-Maritime.
Son nom fut attesté sous la forme « Gomervilla » en 1181-1183.

Côté patrimoine, le château de Filières composé d’une façade datant des 16ème et 18ème siècles est une demeure classée au titre des monuments historiques
et au titre des sites naturels. Avec son parc à la française et son allée de hêtres « la Cathédrale », il est ouvert à la visite depuis les années 1960.

Les douves datent du 15ème siècle.
Le Manoir de Rebomare datant du 16ème siècle a subi des restaurations aux 19ème et 20ème siècles.
Il est classé au titre des monuments historiques depuis le 31 décembre 1985.
Il existe également l’église Saint-Martin.

Gommerville fait partie de Le Havre Seine Métropole, communauté urbaine du Havre.
Sa superficie est de 7,4 km².
1 commerce et 9 services aux particuliers sont recensés.
Le village dispose de 1 école élémentaire.

Les transports publics à Gommerville :
Service Filbus
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

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Les caractéristiques de l’immobilier et les prix au m²

Le prix moyen au m² d’une maison est à 1890 €.
La ville compte 297 logements avec 98,6 % de maisons.
Des maisons de maître, des maisons en brique et silex, en pierre, des longères et des maisons de type pavillons se situent principalement à Gommerville.

Les prix les plus élevés pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2490 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Rue du Compte Louis Hocquart de Turtot, Rue Jean Martin, Rue de la Gare, Place du Père Orson, Impasse de la Vallée.

Les résidences principales
Il y a 92,4 % de résidences principales, 1,7 % de résidences secondaires et 5,9 % de logements vacants.

88 % sont propriétaires et 9 % sont locataires dont 0 % de logements HLM.
61,3 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 8,7 %, 4 pièces à 22,2 % et 5 pièces et + à 64,6 %.
Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 5,1.
100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 26,8 % de 1971 à 1990 soit 72 maisons et 19,6 % de 1991 à 2005 soit 54 maisons.
1,1 % sont en chauffage central collectif, 43,6 % en chauffage central individuel et 37,2 % en chauffage individuel « tout électrique ».

Population et activité

La commune est composée de 731 habitants appelés les Gommervillais. 
La densité de population est de 99 habitants/km². 
Les parts des tranches d’âges de la population sont :
19,9 % de 0 à 14 ans | 14,8 % de 15 à 29 ans | 21,9 % de 30 à 44 ans | 21,2 % de 45 à 59 ans | 15,9 % de 60 à 74 ans | 6,3 % de 75 ans ou +

16,7 % sont célibataires et 76,8 % sont des ménages avec famille(s).
74,5 % de la population gommervillaise de 15 à 64 ans est active.
11,3 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 88,7 % dans une agglomération autre. 

Quelques exemples de ventes sur ces derniers mois

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
334 000 €RUE DES ECOLIERS         Maison / 6 p         1941 299
97 000 €IMP DE LA VALLEEMaison / 4 p 804 204
160 561 €RTE DE SAINT ROMAINMaison / 4 p93944