Close

Prix m² et Estimation immobilière
Fontenay (76290)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Maison
Prix m² moyen
2265 €
de 1580 € à 2780 €

Estimez votre bien immobilier avec notre simulateur en ligne

Informations sur la commune de Fontenay 

Fontenay est une commune située à 12 km au nord-est du Havre et à 15 km d’Etretat, limitrophe des communes d’Octeville-sur-Mer, Cauville-sur-Mer, Mannevillette, Rolleville et Montivilliers, dans le département de la Seine-Maritime.
Son nom a pour origine les formes latinisées « Apud Fontenei unum feodum » et « Fontenetum dimidium militum » aux environs de 1210.
La présence de nombreuses sources et fontaines a inspiré et donné son nom au village ainsi qu’une jolie devise : « La source coule toujours ».

Côté patrimoine, l’église paroissiale de Saint-Michel et le Château du Tôt, petit joyau de l’architecture cauchoise en silex noir et pierre blanche datant du 16ème siècle.
La demeure est agrémentée d’un parc à la française qui accueille des œuvres en métal de l’artiste sculpteur normand Lartisien.

Fontenay fait partie de Le Havre Seine Métropole, communauté urbaine du Havre. Sa superficie est de 5,6 km².
10 services aux particuliers sont recensés. Elle dispose de 1 école élémentaire.

Les transports publics à Fontenay :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

Votre estimation immobilière Le Havre et ses environs

Estimez votre bien immobilier en 2 minutes

Bien estimer la valeur d’un appartement ou d’une maison est l’étape décisive d’un professionnel pour réussir à transformer votre projet dans un délai raisonnable et au bon prix !

Les caractéristiques de l’immobilier et les prix au m²

Le prix moyen au m² d’une maison est à 2265 €.
Le village compte 482 logements avec 98,6 % de maisons et 1,2 % d’appartements.
Des maisons traditionnelles en brique, en pierre, toiture ardoise ou en tuiles, des chaumières et résidences pavillonnaires se situent principalement à Fontenay.

Les prix au m² pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 3000 €/m².
Le secteur Nord de la ville reste le plus abordable.
Les rues les plus recherchées sont : Rue de Rouelles, Rue du Gros Denier, Rue Saint-Michel, Rue de la Randouerie, Rue des Hameaux.

Les résidences principales
Il y a 96,1 % de résidences principales, 1,3 % de résidences secondaires et 2,6 % de logements vacants.

91,2 % sont propriétaires et 8,8 % sont locataires dont 0 % de logements HLM.
52,7 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 5,1 %, 4 pièces à 25,2 % et 5 pièces et + à 68,7 %.
Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 5,2 et pour un appartement de 3,1.
100 % des résidences ont été construites avant 2020 (mais de nombreuses constructions sont en cours) dont 59,6 % de 1971 à 1990 soit 196 maisons et 5 appartements et 13,6 % de 1991 à 2005 soit 45 maisons.
0,7 % sont en chauffage central collectif, 43,5 % en chauffage central individuel et 44 % en chauffage individuel « tout électrique ».

Population et activité

La commune est composée de 1381 habitants appelés les Fontenaysiens.
La densité de population est de 246 habitants/km².
Les parts des tranches d’âges de la population sont :
23,5 % de 0 à 14 ans | 13,9 % de 15 à 29 ans | 22,3 % de 30 à 44 ans | 16 % de 45 à 59 ans | 18,2 % de 60 à 74 ans | 6,1 % de 75 ans ou +

14,2 % sont célibataires et 79,6 % sont des ménages avec famille(s).
79,1 % de la population fontenaysienne de 15 à 64 ans est active.
6,7 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 93,3 % dans une agglomération autre.

Quelques exemples de ventes sur ces derniers mois

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
330 000 € IMP DE LA SOURCEMaison / 4 p982 327
150 000 € RUE DE LA RANDOUERIEMaison / 4 p90690
188 500 € IMP DES PERDRIXMaison / 4 p75234
253 000 € CHE DU COTEAUMaison / 4 p1041177
224 000 € RUE DU GROS DENIERMaison / 6 p163803
555 000 € RUE PETITONVILLEMaison / 4 p1853 941