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à Fontenay (76290) avec notre simulateur en ligne

Prix m² et Estimation immobilière Fontenay (76290)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Maison
Prix m² moyen
2265 €
de 1580 € à 2780 €

Le prix au m² et les secteurs les plus demandés à Fontenay (76290)

Le prix moyen au m² d’une maison est à 2265 €.
Des maisons traditionnelles en brique, en pierre, toiture ardoise ou en tuiles, des chaumières et résidences pavillonnaires se situent principalement à Fontenay.

Les prix au m² pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 3000 €/m².
Le secteur Nord de la ville reste le plus abordable.
Les rues les plus recherchées sont : Rue de Rouelles, Rue du Gros Denier, Rue Saint-Michel, Rue de la Randouerie, Rue des Hameaux.

Pourquoi habiter à Fontenay (76290) ?

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Chiffres ventes et exemples

  • La commune compte 98,6 % de maisons et 1,2 % d’appartements.
  • Il y a 96,6 % de résidences principales, 1,1 % de résidences secondaires et 2,3 % de logements vacants.
  • Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 5,1 %, 4 pièces à 25,2 % et 5 pièces et + à 68,7 %.
  • Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 5,2 et pour un appartement de 3,1.
  • 100 % des résidences ont été construites avant 2020 (mais de nombreuses constructions sont en cours) dont 56 % de 1971 à 1990 soit 218 maisons et 5 appartements et 13,9 % de 2006 à 2015 soit 54 maisons et 1 appartement.

Exemples de prix de vente pour des biens vendus à Fontenay (76290)

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
330 000 €IMP DE LA SOURCEMaison / 4 p982 327
150 000 €RUE DE LA RANDOUERIEMaison / 4 p90690
188 500 €IMP DES PERDRIXMaison / 4 p75234
253 000 €CHE DU COTEAUMaison / 4 p1041177
224 000 €RUE DU GROS DENIERMaison / 6 p163803
555 000 €RUE PETITONVILLEMaison / 4 p1853 941

Les critères d’estimation d’un bien immobilier à Fontenay (76290)

Emplacement :

Fontenay fait partie de Le Havre Seine Métropole, communauté urbaine du Havre.
Le village est limitrophe des communes d’Octeville-sur-Mer, Cauville-sur-Mer, Mannevillette, Rolleville et Montivilliers, dans le département de la Seine-Maritime. Sa superficie est de 5,6 km².

  • À 12 km au nord-est du Havre
  • À 15 km d’Etretat

Les services proposés :

  • 11 services aux particuliers
  • 1 école élémentaire

Les transports publics à Fontenay :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

Données démographiques à Fontenay (76290)

La commune est composée de 1381 habitants appelés les fontenaysiens.

Les parts des tranches d’âges de la population sont :

  • 23,5 % de 0 à 14 ans
  • 13,9 % de 15 à 29 ans
  • 22,3 % de 30 à 44 ans
  • 16 % de 45 à 59 ans
  • 18,2 % de 60 à 74 ans
  • 6,1 % de 75 ans ou +

79,1 % de la population fontenaysienne de 15 à 64 ans est active.
6,7 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 93,3 % dans une agglomération autre.
91,2 % sont propriétaires et 8,8 % sont locataires dont 0 % de logements HLM.
52,6 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Découvrir Fontenay (76290)

Son nom a pour origine les formes latinisées « Apud Fontenei unum feodum » et « Fontenetum dimidium militum » aux environs de 1210.
La présence de nombreuses sources et fontaines a inspiré et donné son nom au village ainsi qu’une jolie devise : « La source coule toujours ».

Côté patrimoine, l’église paroissiale de Saint-Michel et le Château du Tôt, petit joyau de l’architecture cauchoise en silex noir et pierre blanche datant du 16ème siècle.
La demeure est agrémentée d’un parc à la française qui accueille des œuvres en métal de l’artiste sculpteur normand Lartisien.

 

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