Close

Estimez votre bien immobilier (maison, appartement…)
à Fontaine-la-Mallet (76290) avec notre simulateur en ligne

Prix m² et Estimation immobilière Fontaine-la-Mallet (76290)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Appartement
Prix m² moyen
1840 €
de 1440 € à 2700 €
Maison
Prix m² moyen
2475 €
de 2040 € à 3540 €

Le prix au m² et les secteurs les plus demandés à Fontaine-la-Mallet (76290)

Le prix moyen au m² d’une maison est à 2475 € et pour un appartement à 1840 €.
Des propriétés, des maisons d’architecte, des maisons traditionnelles en brique et silex, en pierre, toiture ardoise ou en tuiles, des chaumières et résidences pavillonnaires se situent principalement à Fontaine-la-Mallet.

Les prix au m² pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 3500 €/m².
Le secteur Nord reste le plus abordable.
Les rues les plus recherchées sont : Avenue Jean Jaurès, Route de Montivilliers, Rue André Caplet, Rue des Mont Trottins, Route d’Emfrayette.

Estimation immobilière Le Havre

Pourquoi habiter à Fontaine-la-Mallet (76290) ?

Estimez-en 3 min votre bien immo

Bien estimer la valeur d’un appartement ou d’une maison est l’étape décisive d’un professionnel pour réussir à transformer votre projet dans un délai raisonnable et au bon prix !

Chiffres ventes et exemples

  • La commune compte 91 % de maisons et 9 % d’appartements.
  • Il y a 95,3 % de résidences principales, 0,7 % de résidences secondaires et 4 % de logements vacants.
  • Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 8,1 %, 4 pièces à 23,9 % et 5 pièces et + à 64,9 %.
  • Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 5,2 et pour un appartement de 3,1.
  • 100 % des résidences ont été construites avant 2020 (mais des constructions sont en cours) dont 24,1 % de 1946 à 1970 soit 208 maisons et 57 appartements et 47,1 % de 1971 à 1990 soit 501 maisons et 19 appartements.

Exemples de prix de vente pour des biens vendus à Fontaine-la-Mallet (76290)

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
210 000 €RUE JOSEPH MALLEVILLEMaison / 4 p90583
307 800 € / VenteRUE IRENEE THERIOTMaison / 5 p 117 528
160 000 € / VenteSAINT VALERYMaison / 6 p103149
455 000 €SEN DU MOULINMaison / 9 p2241 308
295 000 €EMFRAYETTEMaison / 5 p1262 000

Les critères d’estimation d’un bien immobilier à Fontaine-la-Mallet (76290)

Emplacement :

Fontaine-la-Mallet fait partie de Le Havre Seine Métropole, communauté urbaine du Havre.
Le village est limitrophe des villes du Havre, d’Octeville-sur-Mer et de Montivilliers, dans le département de la Seine-Maritime. Sa superficie est de 6,7 km².

  • À 5 km d’Octeville-sur-Mer
  • À 6 km de Montivilliers
  • À 7 km du centre-ville du Havre

Les services proposés :

  • 3 commerces
  • 19 services aux particuliers
  • 1 école maternelle
  • 1 école élémentaire
  • 2 médecins généralistes en activité

Les transports publics à Fontaine-la-Mallet :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

Données démographiques à Fontaine-la-Mallet (76290)

La commune est composée de 2630 habitants appelés les Fontainais.

Les parts des tranches d’âges de la population sont :

  • 15,2 % de 0 à 14 ans
  • 12,2 % de 15 à 29 ans
  • 13,6 % de 30 à 44 ans
  • 21,8 %  de 45 à 59 ans
  • 25,4 % de 60 à 74 ans
  • 11,8 % de 75 ans ou +

73,2 % de la population fontainaise de 15 à 64 ans est active.
13,6 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 86,4 % dans une agglomération autre.
Les catégories socioprofessionnelles les plus représentées sont les employés, les cadres et  les professions intermédiaires.
91,2 % sont propriétaires et 13,8 % sont locataires dont 8,8 % de logements HLM.
69,1 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Découvrir Fontaine-la-Mallet (76290)

La première mention écrite du village date du 11ème siècle.
Son nom a pour origine « Fontenes » ou « Fontes » qui signifie en latin fontaines ou sources.

En 1944, le village de Fontaine-la-Mallet fut détruit à 99 %, sous les bombardements. Seul le clocher campanile de l’église Saint-Valéry, datant du 12ème siècle, résista.
Toutefois, son état nécessita sa destruction. La reconstruction de l’église commença le 25 octobre 1954. Les travaux furent entrepris par l’entreprise Robert selon les plans de l’architecte Serge Zoppi, contemporain d’Auguste Perret.

Depuis le 26 novembre 2001, l’église ainsi que son presbytère, l’escalier, les murs de terrasse et d’enclos sont inscrits à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques.
En effet, construits en briques et silex, ils représentent une véritable particularité du patrimoine du 20ème siècle.

 

Estimez-en 3 min votre bien immo

Bien estimer la valeur d’un appartement ou d’une maison est l’étape décisive d’un professionnel pour réussir à transformer votre projet dans un délai raisonnable et au bon prix !