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Prix m² et Estimation immobilière
Fontaine-la-Mallet (76290)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Appartement
Prix m² moyen
1840 €
de 1440 € à 2700 €
Maison
Prix m² moyen
2475 €
de 2040 € à 3540 €

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Informations sur la commune de Fontaine-la-Mallet 

Fontaine-la-Mallet est une commune située à 7 km du centre-ville du Havre, limitrophe des villes du Havre, d’Octeville-sur-Mer et de Montivilliers, dans le département de la Seine-Maritime.
La première mention écrite du village date du 11ème siècle.
Son nom a pour origine « Fontenes » ou « Fontes » qui signifie en latin fontaines ou sources.

En 1944, le village de Fontaine-la-Mallet fut détruit à 99 %, sous les bombardements. Seul le clocher campanile de l’église Saint-Valéry, datant du 12ème siècle, résista.
Toutefois, son état nécessita sa destruction. La reconstruction de l’église commença le 25 octobre 1954. Les travaux furent entrepris par l’entreprise Robert selon les plans de l’architecte Serge Zoppi, contemporain d’Auguste Perret.

Depuis le 26 novembre 2001, l’église ainsi que son presbytère, l’escalier, les murs de terrasse et d’enclos sont inscrits à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques.
En effet, construits en briques et silex, ils représentent une véritable particularité du patrimoine du 20ème siècle.

Fontaine-la-Mallet fait partie de Le Havre Seine Métropole, communauté urbaine du Havre. Sa superficie est de 6,7 km².
2 commerces et 20 services aux particuliers sont recensés.
Le village dispose de 1 école maternelle et 1 école élémentaire.
On dénombre 2 médecins généralistes en activité.

Les transports publics à Fontaine-la-Mallet :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

Votre estimation immobilière Le Havre et ses environs

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Bien estimer la valeur d’un appartement ou d’une maison est l’étape décisive d’un professionnel pour réussir à transformer votre projet dans un délai raisonnable et au bon prix !

Les caractéristiques de l’immobilier et les prix au m²

Le prix moyen au m² d’une maison est à 2475 € et pour un appartement à 1840 €.
La ville compte 1161 logements avec 89,9 % de maisons et 9,8 % d’appartements.
Des propriétés, des maisons d’architecte, des maisons traditionnelles en brique et silex, en pierre, toiture ardoise ou en tuiles,
des chaumières et résidences pavillonnaires se situent principalement à Fontaine-la-Mallet.

Les prix au m² pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 3500 €/m².
Le secteur Nord reste le plus abordable.
Les rues les plus recherchées sont : Avenue Jean Jaurès, Route de Montivilliers, Rue André Caplet, Rue des Mont Trottins, Route d’Emfrayette.

Les résidences principales
Il y a 95,3 % de résidences principales, 0,3 % de résidences secondaires et 4,4 % de logements vacants.

84 % sont propriétaires et 15 % sont locataires dont 8,6 % de logements HLM.
69,6 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 9,8 %, 4 pièces à 25,6 % et 5 pièces et + à 61,1 %.
Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 5,2 et pour un appartement de 3,1.
100 % des résidences ont été construites avant 2020 (mais des constructions sont en cours) dont 48,7 % de 1971 à 1990  soit 502 maisons et 35 appartements et 20,2 % de 1991 à 2005 soit 200 maisons et 23 appartements.
3,5 % sont en chauffage central collectif, 55,1 % en chauffage central individuel et 34,7 % en chauffage individuel « tout électrique ».

Population et activité

La commune est composée de 2630 habitants appelés les Fontainais.
La densité de population est de 394 habitants/km².
Les parts des tranches d’âges de la population sont :
15,7 % de 0 à 14 ans | 11,9 % de 15 à 29 ans | 12,9 % de 30 à 44 ans | 23,5 %  de 45 à 59 ans | 26 % de 60 à 74 ans | 10,2 % de 75 ans ou +

21,6 % sont célibataires et 77,4 % sont des ménages avec famille(s).
69,6 % de la population fontainaise de 15 à 64 ans est active.
13,6 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 86,4 % dans une agglomération autre.
Les catégories socioprofessionnelles les plus représentées sont les employés, les cadres et  les professions intermédiaires.

Quelques exemples de ventes sur ces derniers mois

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
210 000 € RUE JOSEPH MALLEVILLEMaison / 4 p90583
307 800 € / VenteRUE IRENEE THERIOTMaison / 5 p 117 528
160 000 € / VenteSAINT VALERYMaison / 6 p103149
455 000 € SEN DU MOULINMaison / 9 p2241 308
295 000 € EMFRAYETTEMaison / 5 p1262 000