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Prix m² et Estimation immobilière
Etainhus (76430)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Maison
Prix m² moyen
1850 €
de 1420 € à 2380 €

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Informations sur la commune d’Etainhus 

Etainhus est une commune située à 24 km du centre-ville du Havre au nord-est, dans le canton de Saint-Romain de Colbosc, dans le département de la Seine Maritime.
Son nom a pour origine « Esteinhues » fin 12ème siècle, « Esteinhus » au 13ème  siècle et serait issu du norrois « steinn » pierre et « hús » maison.
Son appellation proviendrait d’une maison de pierre existante à l’époque, une demeure paroissiale ou confessionnal pour les lépreux.

Au 20ème siècle, le blason d’Etainhus en forme de bouclier était utilisé par les soldats.
Les symboles forts de la commune sont : le Drakkar, navire des Vikings, les deux coquilles rappelant Saint Jacques, le Saint Patron de la commune et les clés de Saint-Pierre, Saint Patron du Prétot.
Ces deux derniers représentent la fusion des villages d’Etainhus et du Prétot.

Côté patrimoine, l’église Saint-Jacques fut érigée au début du 12ème  siècle.
Le chœur conserve son authenticité. La nef, quant à elle, fut reconstruite au 20ème  siècle.

Etainhus fait partie de Le Havre Seine Métropole, communauté urbaine du Havre. Sa superficie est de 8,2 km².
1 commerce et 6 services aux particuliers sont recensés.
Le village dispose de 1 école élémentaire.

Les transports publics à Etainhus:
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

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Les caractéristiques de l’immobilier et les prix au m²

Le prix moyen au m² d’une maison est à 1850 €.
La ville compte 458 logements avec 91,7 % de maisons et 8,3 % d’appartements.
Des maisons en brique et silex, en pierre, à colombages et des résidences pavillonnaires se situent principalement à Etainhus.

Les prix les plus élevés pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2400 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Route de la Linerie, Route de Saint-Jacques, Route d’Etretat, Rue Guy de Maupassant, Route du Ponant.

Les résidences principales
Il y a 95,5 % de résidences principales, 2 % de résidences secondaires et 2,5 % de logements vacants.

79,6 % sont propriétaires et 19,9 % sont locataires dont 12,6 % de logements HLM.
58,8 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 8,8 %, 4 pièces à 31,2 % et 5 pièces et + à 57,1 %.
Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 5,1 et pour un appartement 3,4.
100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 34,2 % de 1971 à 1990 soit 125 maisons et 8 appartements et 20,3 % de 1991 à 2005 soit 74 maisons et 5 appartements.
0,9 % sont en chauffage central collectif, 44,5 % en chauffage central individuel et 36,7 % en chauffage individuel « tout électrique ».

Population et activité

La commune est composée de 1197 habitants appelés les Stainhusiens.
La densité de population est de 146 habitants/km².
Les parts des tranches d’âges de la population sont :
21,4 % de 0 à 14 ans | 16,5 % de 15 à 29 ans | 20,3 % de 30 à 44 ans | 23,1 % de 45 à 59 ans | 15,5 % de 60 à 74 ans | 3,3 % de 75 ans ou +

17,5 % sont célibataires et 75,8 % sont des ménages avec famille(s).
76,8 % de la population stainhusienne de 15 à 64 ans est active.
7,6 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 92,4 % dans une agglomération autre.

Quelques exemples de ventes sur ces derniers mois

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
410 000 €RTE DE LA HETRAIEMaison / 8 p       1737 843
197 000 €RTE DE L'ETANGMaison / 5 p1301 284
315 000 €RTE D'ETRETAT   Maison / 6 p1432 319
90 000 €HAMEAU DE LA CAMPAGNEMaison / 2 p632 772