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Prix m² et Estimation immobilière
Épretot (76430)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Maison
Prix m² moyen
1960 €
de 1480 € à 2800 €

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Informations sur la commune d’Épretot 

Épretot est une commune située à 19 km du centre-ville du Havre à l’est, dans le canton de Saint-Romain de Colbosc, dans le département de la Seine-Maritime.
Son nom fut attesté sous les formes « Esprotot » vers 1210 et « Espretot » en 1131.

Côté patrimoine, les colombiers, manoirs et clos-masures contribuent à façonner son histoire ainsi que l’église Saint-Pierre dont le chœur fut construit
dans la première moitié du 12ème siècle.
La façade actuelle est un ouvrage de l’architecte Boeswillwald datant de 1897.

Épretot fait partie de Le Havre Seine Métropole, communauté urbaine du Havre. Sa superficie est de 6,8 km².
5 services aux particuliers sont recensés.
Le village dispose de 1 école élémentaire.

Les transports publics à Épretot :
Service Filbus
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

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Les caractéristiques de l’immobilier et les prix au m²

Le prix moyen au m² d’une maison est à 1960 €.
La ville compte 270 logements avec 99,3 % de maisons et 0,7 % d’appartements.
Des maisons en brique et silex, en pierre, des longères, des chaumières et des maisons de type pavillons se situent principalement à Épretot.

Les prix les plus élevés pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2800 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Route de la Belle au Vent, Route du Bois Gaillot, Route du Havre, Vieille Route de la Botte.

Les résidences principales
Il y a 95,2 % de résidences principales, 1,5 % de résidences secondaires et 3,3 % de logements vacants.

86 % sont propriétaires et 10,9 % sont locataires dont 2,3 % de logements HLM.
64,6 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 10,1 %, 4 pièces à 21,8 % et 5 pièces et + à 65,4 %.
Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 5,1 et pour un appartement 2,5.
100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 23,1 % de 1971 à 1990 soit 58 maisons et 31,9 % de 1991 à 2005 soit 80 maisons.
0 % sont en chauffage central collectif, 39,7 % en chauffage central individuel et 39,7 % en chauffage individuel « tout électrique ».

Population et activité

La commune est composée de 754 habitants appelés les Épretotais. 
La densité de population est de 110 habitants/km². 
Les parts des tranches d’âges de la population sont :
20 % de 0 à 14 ans | 18,6 % de 15 à 29 ans | 18,1 % de 30 à 44 ans | 27,1 % de 45 à 59 ans | 12,5 % de 60 à 74 ans | 3,7 % de 75 ans ou +

23,3 % sont célibataires et 71 % sont des ménages avec famille(s).
74,3 % de la population épretotaise de 15 à 64 ans est active.
13,8 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 86,2 % dans une agglomération autre. 

Quelques exemples de ventes sur ces derniers mois

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
265 000 €LE VILLAGE EST     Maison / 7 p         2061 217
305 000 €PRES LE BOIS GAILLOTMaison / 5 p1232 942
32 000 €LE BOIS GAILLOT Maison / 1 p       222 400
196 350 €LE BOIS GAILLOT Maison / 5 p1021 200