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Prix m² et Estimation immobilière
Épouville (76133)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Maison
Prix m² moyen
2140 €
de 1740 € à 2680 €

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Informations sur la commune d’Épouville 76133

Épouville est une commune située à 18 km à l’ouest du Havre, entre les villes de Montivilliers, Rolleville, Manéglise et Saint-Martin-du-Manoir, dans le département de la Seine-Maritime.
Dès le 11ème siècle, la commune apparaît dans l’histoire sous le nom « Espoll-Villa » soit le domaine d’Espoll d’origine scandinave faisant référence à un chef normand.
Particulièrement connue pour ses nombreux moulins dont 7 étaient encore en activité au 20ème siècle, aujourd’hui transformés en maisons.

Le patrimoine épouvillais est caractérisé par :
– Le moulin d’Ecoute-pluie donné par Robert le Magnifique à l’abbaye de Montivilliers dans la charte de 1035.
– L’Église Saint-Denis datant du 11ème et 12ème siècles érigée sur un plan roman initial et remaniée au 15ème siècle.
– La gare ferroviaire construite entre 1893 et 1896 est un symbole du développement de la ville. Elle a ainsi facilité l’accès à la ville du Havre et ses activités industrielles et portuaires.

Épouville fait partie de Le Havre Seine Métropole, communauté urbaine du Havre. Sa superficie est de 5,6 km².
5 commerces, 29 services aux particuliers et 1 service public sont recensés.
Le village dispose de 1 école maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.
On dénombre 2 médecins généralistes en activité.

Les transports publics à Épouville :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

. Gare desservie par le réseau TER Normandie :
La Lézarde Express Régionale (LER) reliant Rolleville à la gare du Havre.

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Les caractéristiques de l’immobilier et les prix au m²

Le prix moyen au m² d’une maison est à 2140 €.
Le village compte 1129 logements avec 87,2 % de maisons et 12,5 % d’appartements.
Des maisons en brique, en pierre, à colombages et résidences pavillonnaires se situent principalement à Épouville.

Le centre affiche des prix au m² allant jusqu’à 2800 €/m².
Le secteur Est reste le plus abordable.
Les rues les plus recherchées sont : Rue Aristide Briand, Rue de la Lézarde, Rue de la Risle, Rue du Gray, Rue Roger Cuvelier.

Les résidences principales
Il y a 97,1 % de résidences principales, 0,3 % de résidences secondaires et 2,7 % de logements vacants.

81,3 % sont propriétaires  et 16,1 % sont locataires dont 2,8 % de logements HLM.
68,7 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 9,5 %, 4 pièces à 27 % et 5 pièces et + à 55,4 %.
Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 4,9 et pour un appartement de 2,4.
100 % des résidences ont été construites avant 2020 (mais de nombreuses constructions sont en cours) dont 54,7 % de 1971 à 1990  soit 528 maisons et 71 appartements et 12,7 % de 1991 à 2005 soit 133 maisons et 6 appartements.
5,1 % sont en chauffage central collectif, 34,7 % en chauffage central individuel et 48,6 % en chauffage individuel « tout électrique ».

Population et activité

La commune est composée de 2670 habitants appelés les Épouvillais.
La densité de population est de 478 habitants/km².
Les parts des tranches d’âges de la population sont :
15,4 % de 0 à 14 ans | 14,1 % de 15 à 29 ans | 15,6 % de 30 à 44 ans | 23,8 % de 45 à 59 ans | 22,4 % de 60 à 74 ans | 8,8 % de 75 ans ou +

19,9 % sont célibataires et 77,7 % sont des ménages avec famille(s).
67,6 % de la population épouvillaise de 15 à 64 ans est active.
17,6 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 82,4 % dans une agglomération autre.
Les catégories socioprofessionnelles les plus représentées sont les ouvriers, les employés et professions intermédiaires.

Quelques exemples de ventes sur ces derniers mois

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
185 000 € RUE RENE COTYMaison / 4 p80416
137 000 € RUE ARISTIDE BRIANDMaison / 5 p135286
246 150 € LE CENTREMaison / 5 p88618
344 000 € LE CENTREMaison / 5 p180216
81 000 € RUE DU GRAYMaison / 1 p70691
445 000 € CHE DES IRISMaison / 6 p2402 528