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à Épouville (76133) avec notre simulateur en ligne

Name: Monpriximmo.fr
Price range: $

Prix m² et Estimation immobilière Épouville (76133)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021

Maison

Prix m² moyen

2140 €

de 1740 € à 2680 €

Le prix au m² et les secteurs les plus demandés à Épouville (76133)

Le prix moyen au m² d’une maison est à 2140 €.
Des maisons en brique, en pierre, à colombages et résidences pavillonnaires se situent principalement à Épouville.

Le centre affiche des prix au m² allant jusqu’à 2800 €/m².
Le secteur Est reste le plus abordable.
Les rues les plus recherchées sont : Rue Aristide Briand, Rue de la Lézarde, Rue de la Risle, Rue du Gray, Rue Roger Cuvelier.

Estimation immobilière Le Havre et ses environs

Pourquoi habiter à Épouville (76133) ?

Commune dynamique et agréable à vivre, elle présente les atouts de la ville à la campagne.
Plusieurs entreprises s’y sont installées et développent l’attractivité de celle-ci.
Le cadre se prête également aux balades et randonnées à proximité dont différents circuits partent d’Épouville.

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Chiffres ventes et exemples

La commune compte 88,4 % de maisons et 11 % d’appartements.
Il y a 96,6 % de résidences principales, 0,7 % de résidences secondaires et 2,7 % de logements vacants.
Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 8,7 %, 4 pièces à 27,1 % et 5 pièces et + à 56,4 %.
Le nombre moyen de pièces de résidence principale pour une maison est de 5 et pour un appartement de 2,2.
100 % des résidences ont été construites avant 2020 (mais de nombreuses constructions sont en cours) dont 56,8 % de 1971 à 1990 soit 536 maisons et 84 appartements et 12,4 % de 1991 à 2005 soit 133 maisons et 3 appartements.

Exemples de prix de vente pour des biens vendus à Épouville (76133)

Prix de vente	Adresse	Typologie	Surface (en m²)	Sols (en m²)
185 000 €	RUE RENE COTY	Maison / 4 p	80	416
137 000 €	RUE ARISTIDE BRIAND	Maison / 5 p	135	286
246 150 €	LE CENTRE	Maison / 5 p	88	618
344 000 €	LE CENTRE	Maison / 5 p	180	216
81 000 €	RUE DU GRAY	Maison / 1 p	70	691
445 000 €	CHE DES IRIS	Maison / 6 p	240	2 528

Les critères d’estimation d’un bien immobilier à Épouville (76133)

Emplacement :

Épouville fait partie de Le Havre Seine Métropole, communauté urbaine du Havre.
La commune est située entre les villes de Montivilliers, Rolleville, Manéglise et Saint-Martin-du-Manoir, dans le département de la Seine-Maritime. Sa superficie est de 5,6 km².

À 4 km de Montivilliers
À 18 km à l’ouest du Havre

Les services proposés :

5 commerces
29 services aux particuliers
1 service public
1 école maternelle
1 école élémentaire
1 collège
2 médecins généralistes en activité

Les transports publics à Épouville :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

Gare desservie par le réseau TER Normandie :
La Lézarde Express Régionale (LER) reliant Rolleville à la gare du Havre.

Données démographiques à Épouville (76133)

La commune est composée de 2670 habitants appelés les Épouvillais.

Les parts des tranches d’âges de la population sont :

15,6 % de 0 à 14 ans
13,3 % de 15 à 29 ans
16 % de 30 à 44 ans
22,5 % de 45 à 59 ans
22,5 % de 60 à 74 ans
10 % de 75 ans ou +

74,3 % de la population épouvillaise de 15 à 64 ans est active.
13 % des actifs exercent un métier dans leur commune de résidence et 87 % dans une agglomération autre.
Les catégories socioprofessionnelles les plus représentées sont les ouvriers, les employés et professions intermédiaires.
80,1 % sont propriétaires et 17,5 % sont locataires dont 2,9 % de logements HLM.
65,5 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Découvrir Épouville (76133)

Dès le 11^ème siècle, la commune apparaît dans l’histoire sous le nom « Espoll-Villa » soit le domaine d’Espoll d’origine scandinave faisant référence à un chef normand.
Particulièrement connue pour ses nombreux moulins dont 7 étaient encore en activité au 20^ème siècle, aujourd’hui transformés en maisons.

Le patrimoine épouvillais est caractérisé par :

Le moulin d’Ecoute-pluie donné par Robert le Magnifique à l’abbaye de Montivilliers dans la charte de 1035.
L’Église Saint-Denis datant du 11^ème et 12^ème siècles érigée sur un plan roman initial et remaniée au 15^ème siècle.
La gare ferroviaire construite entre 1893 et 1896 est un symbole du développement de la ville. Elle a ainsi facilité l’accès à la ville du Havre et ses activités industrielles et portuaires.

Pour plus d’informations : https://www.epouville.com/

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