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à Dollemard (76620) avec notre simulateur en ligne

Prix m² et Estimation immobilière Dollemard (76620)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Appartement
Prix m² moyen
1992 €
de 1460 € à 2480 €
Maison
Prix m² moyen
2490 €
de 1950 € à 2960 €

Le prix au m² et les secteurs les plus demandés à Dollemard (76620)

Le prix moyen au m² d’une maison est à 2490 € et un appartement 1992 €.
Des résidences pavillonnaires et appartements anciens ou neufs se situent principalement à Dollemard.

Les prix les plus élevés pour des biens récents peuvent aller jusqu’à plus de 2900 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Avenue de Dollemard, Rue Léonard de Vinci, Rue de la Cavée Haize, Rue Cauchoise, Rue Pierre Voisin.

Pourquoi habiter à Dollemard (76620) ?

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Bien estimer la valeur d’un appartement ou d’une maison est l’étape décisive d’un professionnel pour réussir à transformer votre projet dans un délai raisonnable et au bon prix !

Chiffres ventes et exemples

  • Le quartier compte 95,6 % de maisons et 4,4 % d’appartements.
  • Il y a 94,7 % de résidences principales, 0 % de résidences secondaires et 5,3 % de logements vacants.
  • Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 12,2 %, 4 pièces à 32,3 % et 5 pièces et + à 53,5 %.
  • 100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 32,1 % de 1971 à 1990 et 29,8 % de 1991 à 2005.

Exemples de prix de vente pour des biens vendus à Dollemard (76620)

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
112 000 €SEN AUGUSTIN FRESNELMaison / 3 p75260
284 000 €RUE PIERRE VOISINMaison / 6 p108688
435 000 €RUE PIERRE VOISINMaison / 5 p1521 058
220 000 €RUE CAUCHOISEMaison / 5 p93295
97 500 €RUE HENRI DEMAILLEMaison / 3 p63292

Les critères d’estimation d’un bien immobilier à Dollemard (76620)

Emplacement :

Dollemard est un quartier de la ville haute du Havre au nord-ouest sur le plateau. Il se situe au nord de la commune de Sainte-Adresse et à proximité de l’aéroport du Havre-Octeville. Sa superficie est de 3,68 km².

Les transports publics à Dollemard :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

Données démographiques à Dollemard (76620)

Le quartier de Dollemard est composé de 2743 habitants.

Les parts des tranches d’âges de la population sont :

  • 16,7 % de 0 à 14 ans
  • 14,9 % de 15 à 29 ans
  • 15,3 % de 30 à 44 ans
  • 25,9 % de 45 à 59 ans
  • 18 % de 60 à 74 ans
  • 9,2 % de 75 ans ou +

67,8 % de la population de Dollemard de 15 à 64 ans est active.
Les catégories socioprofessionnelles les plus représentées sont les professions intermédiaires, les employés et les cadres.
79,3 % sont propriétaires et 20,1 % sont locataires dont 9,7 % de logements HLM.
63,3 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Découvrir Dollemard (76620)

À l’origine, Dollemard n’était constitué que de terres agricoles ; une zone rurale au nord de la ville du Havre.
Dans les années 90, le centre-ville du Havre commença à se vider avec l’attractivité des communes limitrophes telles que Fontaine-la-Mallet ou Montivilliers. 

Le quartier de Dollemard fut alors aménagé sur le même modèle avec une structure essentiellement pavillonnaire.
La construction de grands lotissements composés de maisons dotées de superficies différentes et un bon nombre de terrains à construire eurent un véritable succès.
Ils offraient un réel confort de vie.

Des commerces se sont installés et contribuent au développement du quartier. Une école a également été bâtie.
La zone est délimitée par la commune de Sainte-Adresse au sud, le quartier de Sous-Bretonne à l’est, la commune d’Octeville-sur-Mer au nord et la falaise à l’ouest.

Côte patrimoine :

  • Les falaises et le plateau de Dollemard font partie comme la forêt de Montgeon, l’estuaire de la Seine ou le parc de Rouelles, des sites naturels et paysages exceptionnels du Havre.
    Classées « Espace Naturel Sensible » depuis le Cap de la Hève jusqu’à la limite nord du Havre, ces falaises de craie, véritables habitats écologiques, abritent un grand nombre d’espèces animales et végétales.

 

 

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