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Prix m² et Estimation immobilière
Côté Est – Soquence (76600)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Appartement
Prix m² moyen
1430 €
de 1110 € à 1940 €
Maison
Prix m² moyen
2050 €
de 1370 € à 2670 €

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Côté Est – Soquence est un quartier de la ville basse du Havre à l’est.
L’Est du secteur Rond-point, l’Observatoire, Montmorency et Soquence font partie de ce secteur. Sa superficie est de 1,1 km².
Le quartier dispose de divers services et infrastructures de commerce, de santé, d’éducation, de transport, de loisir et culture.

Les transports publics à Côté Est – Soquence :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

Votre estimation immobilière Le Havre et ses environs

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Bien estimer la valeur d’un appartement ou d’une maison est l’étape décisive d’un professionnel pour réussir à transformer votre projet dans un délai raisonnable et au bon prix !

Les caractéristiques de l’immobilier et les prix au m²

Le prix moyen au m² d’une maison est à 2050 € et un appartement à 1430 €.
Le quartier compte 4253 logements avec 39,4 % de maisons et 60,1 % d’appartements.
Des résidences pavillonnaires, des maisons de ville et des appartements anciens ou neufs, des HLM se situent principalement à Côté Est – Soquence.

Les prix les plus élevés pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2670 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Rue de Verdun, Rue Aristide Briand, Rue du Mont Joly, Rue Pablo Neruda, Rue Washington.

Les résidences principales
Il y a 88 % de résidences principales, 1,3 % de résidences secondaires et 10,7 % de logements vacants.

50,7 % sont propriétaires et 48,1 % sont locataires dont 16,4 % de logements HLM.
45,4 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 27,9 %, 4 pièces à 26,5 % et 5 pièces et + à 22,3 %.
100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 36,5 % de 1946 à 1970 et 19,8 % de 1971 à 1990.

Population et activité

Le quartier Côté Est – Soquence est composé de 7775 habitants. 
Les parts des tranches d’âges de la population sont :
19,9 % de 0 à 14 ans | 19,8 % de 15 à 29 ans | 19,3 % de 30 à 44 ans | 19,1 %  de 45 à 59 ans | 14,2 % de 60 à 74 ans | 7,7 % de 75 ans ou +

43,3 % sont célibataires et 54,5 % sont des ménages avec famille(s).
71,8 % de la population de Côté Est – Soquence de 15 à 64 ans est active.
Les catégories socioprofessionnelles les plus représentées sont les employés, les professions intermédiaires et les ouvriers.

Quelques exemples de ventes sur ces derniers mois

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
520 000 € RUE DU MONT JOLYMaison / 10 p2452 537
205 000 € ESC JEAN VALJEANMaison / 2 p78225
115 100 € RUE WASHINGTONMaison / 3 p49162
232 000 € RUE DE CRILLONMaison / 5 p110160
190 000 € RUE DE CRILLONImmeuble Appartements / 3 p / 2 p / 1 p / 2 p50 / 28 / 25 / 45159
32 000 € IMP RIBERAAppartement / 2 p36
146 000 € RUE WASHINGTONAppartement / 4 p76
82 000 € RUE DE VERDUNAppartement / 4 p82
293 000 € RUE WASHINGTONAppartement / 6 p184