Prix m² et Estimation immobilière Côté Est – Soquence (76600)
Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
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Le prix au m² et les secteurs les plus demandés à Côté Est – Soquence (76600)
Le prix moyen au m² d’une maison est à 2050 € et un appartement à 1430 €.
Des résidences pavillonnaires, des maisons de ville et des appartements anciens ou neufs, des HLM se situent principalement à Côté Est – Soquence.
Les prix les plus élevés pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2670 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Rue de Verdun, Rue Aristide Briand, Rue du Mont Joly, Rue Pablo Neruda, Rue Washington.
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Chiffres ventes et exemples
- Le quartier compte 37,5 % de maisons et 62 % d’appartements.
- Il y a 86,5 % de résidences principales, 1,5 % de résidences secondaires et 12,1 % de logements vacants.
- Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 27,5 %, 4 pièces à 25,4 % et 5 pièces et + à 22,2 %.
- 100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 35,8 % de 1946 à 1970 et 20,2 % de 1971 à 1990.
Exemples de prix de vente pour des biens vendus à Côté Est – Soquence (76600)
| Prix de vente | Adresse | Typologie | Surface (en m²) | Sols (en m²) |
|---|---|---|---|---|
| 520 000 € | RUE DU MONT JOLY | Maison / 10 p | 245 | 2 537 |
| 205 000 € | ESC JEAN VALJEAN | Maison / 2 p | 78 | 225 |
| 115 100 € | RUE WASHINGTON | Maison / 3 p | 49 | 162 |
| 232 000 € | RUE DE CRILLON | Maison / 5 p | 110 | 160 |
| 190 000 € | RUE DE CRILLON | Immeuble Appartements / 3 p / 2 p / 1 p / 2 p | 50 / 28 / 25 / 45 | 159 |
| 32 000 € | IMP RIBERA | Appartement / 2 p | 36 | |
| 146 000 € | RUE WASHINGTON | Appartement / 4 p | 76 | |
| 82 000 € | RUE DE VERDUN | Appartement / 4 p | 82 | |
| 293 000 € | RUE WASHINGTON | Appartement / 6 p | 184 |
Les critères d’estimation d’un bien immobilier à Côté Est – Soquence (76600)
Emplacement :
Côté Est – Soquence est un quartier de la ville basse du Havre à l’est.
L’Est du secteur Rond-point, l’Observatoire, Montmorency et Soquence font partie de ce secteur. Sa superficie est de 1,1 km².
Les services proposés :
Le quartier dispose de divers services et infrastructures de commerce, de santé, d’éducation, de transport, de loisir et culture.
Les transports publics à Côté Est – Soquence :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf
Données démographiques à Côté Est – Soquence (76600)
Le quartier Côté Est-Soquence est composé de 7475 habitants.
Les parts des tranches d’âges de la population sont :
- 19,1 % de 0 à 14 ans
- 19,9 % de 15 à 29 ans
- 19,7 % de 30 à 44 ans
- 19,4 % de 45 à 59 ans
- 14,6 % de 60 à 74 ans
- 7,3 % de 75 ans ou +
71,7 % de la population de Côté Est-Soquence de 15 à 64 ans est active.
Les catégories socioprofessionnelles les plus représentées sont les employés, les professions intermédiaires et les ouvriers.
50,6 % sont propriétaires et 48 % sont locataires dont 13,5 % de logements HLM.
44,2 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.
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