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Prix m² et Estimation immobilière
Caucriauville (76610)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Appartement
Prix m² moyen
760 €
de 610 € à 1090 €
Maison
Prix m² moyen
1680 €
de 990 € à 2055 €

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Caucriauville est un quartier de la ville haute du Havre à l’est. Sa superficie est de 1,86 km².
Son nom a pour origine les formes « Cokeresvilla », « Quoquerelvillam » en 1217 et « Cokerelvilla » en 1234.
Le préfixe « ville » signifie domaine rural et est précédé du nom de personne Coquerel, courant en Normandie.

Créé au début des années 1960, le quartier fit d’abord partie de la commune d’Harfleur jusqu’à son rattachement à la ville du Havre en 1971.

Les transports publics à Caucriauville :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

Votre estimation immobilière Le Havre et ses environs

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Bien estimer la valeur d’un appartement ou d’une maison est l’étape décisive d’un professionnel pour réussir à transformer votre projet dans un délai raisonnable et au bon prix !

Les caractéristiques de l’immobilier et les prix au m²

Le prix moyen au m² d’une maison est à 1680 € et un appartement 760 €.
Le quartier compte 6602 logements avec 8,4 % de maisons et 90,9 % d’appartements.
De grands ensembles HLM, des appartements anciens ou neufs et maisons types pavillons et chalets se situent principalement à Caucriauville.

Les prix les plus élevés pour des biens récents peuvent aller jusqu’à plus de 2000 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Avenue Pierre Courtade, Rue du Docteur Vanier, Rue Flandres Dunkerque, Rue Jules Valles, Avenue du 8 mai.

Les résidences principales
Il y a 90,7 % de résidences principales, 0,4 % de résidences secondaires et 8,9 % de logements vacants.

17,7 % sont propriétaires et 79,9 % sont locataires dont 72,9 % de logements HLM.
47 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 31,6 %, 4 pièces à 40,1 % et 5 pièces et + à 16,7 %.
100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 61,2 % de 1946 à 1970 et 31,1 % de 1971 à 1990.

Population et activité

Le quartier de Caucriauville est composé de 14 861 habitants. 
Les parts des tranches d’âges de la population sont : 
24,2 % de 0 à 14 ans | 23,1 % de 15 à 29 ans | 16,6 % de 30 à 44 ans | 15,7 % de 45 à 59 ans | 13,3 % de 60 à 74 ans | 7 % de 75 ans ou +

33,2 % sont célibataires et 64,8 % sont des ménages avec famille(s).
64,2 % de la population de Caucriauville de 15 à 64 ans est active.
Les catégories socioprofessionnelles les plus représentées sont les employés, les ouvriers et professions intermédiaires.

Quelques exemples de ventes sur ces derniers mois

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
128 230 € AV PIERRE COURTADEMaison / 5 p94139
72 000 € AV DU 8 MAI 1945Appartement / 4 p81
30 000 € RUE JULES VALLESAppartement / 3 p67
170 000 € RUE EDWARD WHITEMaison / 4 p80353
185 000 € AV PDT RENE COTYMaison / 4 p84425
100 000 € RUE DOC VANIERMaison / 5 p84256