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à Bois de Bléville (76620) avec notre simulateur en ligne

Prix m² et Estimation immobilière Bois de Bléville (76620)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Maison
Prix m² moyen
1705 €
de 1530 € à 2040 €

Le prix au m² et les secteurs les plus demandés à Bois de Bléville (76620)

Le prix moyen au m² d’une maison est à 1705 €.
Des ensembles HLM, appartements anciens ou neufs, des zones pavillonnaires et maisons individuelles contemporaines se situent principalement au Bois de Bléville.

Les prix les plus élevés pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2200 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Avenue du Bois de Bléville, Rue Louis Lumière, Rue des Ponts, Rue Claude Debussy, Rue des Araucarias.

Estimation immobilière Le Havre

Pourquoi habiter à Bois de Bléville (76620) ?

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Chiffres ventes et exemples

  • Le quartier compte 41,9 % de maisons et 57,4 % d’appartements.
  • Il y a 88,9 % de résidences principales, 0,2 % de résidences secondaires et 10,8 % de logements vacants.
  • Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 23 %, 4 pièces à 35,1 % et 5 pièces et + à 27 %.
  • 100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 23,4 % de 1946 à 1970 et 49,3 % de 1971 à 1990.

Exemples de prix de vente pour des biens vendus à Bois de Bléville (76620)

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
162 000 €RUE DE LA PEPINIERE Maison / 4 p   73306
116 990 €IMP FERON     Maison / 4 p80396
179 000 €RUE LOUIS LUMIEREMaison / 5 p113
280 000 €RUE LOUIS LUMIERE Maison / 4 p   125 1 320
102 500 €RUE LOUIS LUMIERE   Maison / 5 p   1241 143
63 000 €RUE HENRI DUNANTMaison / 2 p30197

Les critères d’estimation d’un bien immobilier à Bois de Bléville (76620)

Emplacement :

Bois de Bléville est un quartier de la ville haute du Havre au nord-ouest sur le plateau.
Sa superficie est de 0,48 km².

Les transports publics au Bois de Bléville :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

Données démographiques à Bois de Bléville (76620)

Le quartier du Bois de Bléville est composé de 3016 habitants.

Les parts des tranches d’âges de la population sont :

  • 27,9 % de 0 à 14 ans
  • 18 % de 15 à 29 ans
  • 19 % de 30 à 44 ans
  • 15,9 % de 45 à 59 ans
  • 12,3 % de 60 à 74 ans
  • 6,8 % de 75 ans ou +

63,2 % de la population du Bois de Bléville de 15 à 64 ans est active.
Les catégories socioprofessionnelles les plus représentées sont les employés, les ouvriers et les professions intermédiaires.
33,2 % sont propriétaires et 66,3 % sont locataires dont 58,3 % de logements HLM.
42,8 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Découvrir Bois de Bléville (76620)

À l’est de la fôret de Montgeon, le hameau du Bois de Bléville rassemblait à l’époque seulement quelques maisons en pleine nature.

En 1967, de gros travaux furent engagés afin de reloger les familles sinistrées par les bombardements de 1944 et de remédier aux arrivées conséquentes d’habitants au Havre.
Un nouveau quartier avec commerces, équipements et infrastructures se dessina : Le Bois de Bléville.

Dans les années 90, une réflexion sur l’avenir du quartier dégradé et enclavé fut posée autour de sa réhabilitation ou de sa démolition.
Aujourd’hui, ce quartier se compose de types d’habitats très diversifiés, héritage de l’ensemble des expériences urbaines de ces 50 dernières années.
Il offre également des espaces partagés notamment des jardins familiaux avec potagers.

 

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