Close

Prix m² et Estimation immobilière
Bois de Bléville (76620)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Maison
Prix m² moyen
1705 €
de 1530 € à 2040 €

Estimez votre bien immobilier avec notre simulateur en ligne

Bois de Bléville est un quartier de la ville haute du Havre au nord-ouest sur le plateau. Sa superficie est de 0,48 km².

À l’est de la fôret de Montgeon, le hameau du Bois de Bléville rassemblait à l’époque seulement que quelques maisons en pleine nature.
En 1967, de gros travaux furent engagés afin de reloger les familles sinistrées par les bombardements de 1944 et remédier aux arrivées conséquentes d’habitants au Havre.
Un nouveau quartier avec commerces, équipements et infrastructures se dessina : Le Bois de Bléville.

Dans les années 90, une réflexion sur l’avenir du quartier dégradé et enclavé fut posée autour de sa réhabilitation ou de sa démolition.
Aujourd’hui, ce quartier se compose de types d’habitats très diversifiés, héritage de l’ensemble des expériences urbaines de ces 50 dernières années.
Il offre également des espaces partagés notamment des jardins familiaux avec potagers.

Les transports publics au Bois de Bléville :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

Votre estimation immobilière Le Havre et ses environs

Estimez votre bien immobilier en 2 minutes

Bien estimer la valeur d’un appartement ou d’une maison est l’étape décisive d’un professionnel pour réussir à transformer votre projet dans un délai raisonnable et au bon prix !

Les caractéristiques de l’immobilier et les prix au m²

Le prix moyen au m² d’une maison est à 1705 €.
Le quartier compte 1173 logements avec 43,3 % de maisons et 56 % d’appartements.
Des ensembles HLM, appartements anciens ou neufs, des zones pavillonnaires et maisons individuelles contemporaines se situent principalement au Bois de Bléville.

Les prix les plus élevés pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2200 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Avenue du Bois de Bléville, Rue Louis Lumière, Rue des Ponts, Rue Claude Debussy, Rue des Araucarias.

Les résidences principales
Il y a 89,2 % de résidences principales, 0,2 % de résidences secondaires et 10,5 % de logements vacants.

33,5 % sont propriétaires et 66 % sont locataires dont 59,7 % de logements HLM.
39,1 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 22,8 %, 4 pièces à 37,2 % et 5 pièces et + à 26,7 %.
100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 24,3 % de 1946 à 1970 et 44,8 % de 1971 à 1990.

Population et activité

Le quartier du Bois de Bléville est composé de 3129 habitants. 
Les parts des tranches d’âges de la population sont :
28,3 % de 0 à 14 ans | 19,5 % de 15 à 29 ans | 18,9 % de 30 à 44 ans | 15,3 % de 45 à 59 ans |11 % de 60 à 74 ans | 6,9 % de 75 ans ou +

26,9 % sont célibataires et 69,8 % sont des ménages avec famille(s).
64,1 % de la population du Bois de Bléville de 15 à 64 ans est active.
Les catégories socioprofessionnelles les plus représentées sont les employés, les ouvriers et les professions intermédiaires.

Quelques exemples de ventes sur ces derniers mois

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
162 000 €RUE DE LA PEPINIERE Maison / 4 p   73306
116 990 €IMP FERON     Maison / 4 p80396
179 000 €RUE LOUIS LUMIEREMaison / 5 p113
280 000 €RUE LOUIS LUMIERE Maison / 4 p   125 1 320
102 500 €RUE LOUIS LUMIERE   Maison / 5 p   1241 143
63 000 €RUE HENRI DUNANTMaison / 2 p30197