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Prix m² et Estimation immobilière
Bléville (76620)

Estimations de prix Monpriximmo.fr au 1er janvier 2021
Appartement
Prix m² moyen
1160 €
de 940 € à 1390 €
Maison
Prix m² moyen
2080 €
de 1650 € à 2560 €

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Bléville est un quartier de la ville haute du Havre au nord-ouest sur le plateau. Sa superficie est de 1,71 km².
Son nom a pour origine « Blainville », « Saint-Sépulcre de Bléville », « Bléville-sur-mer » au 11ème siècle  puis fut attesté « Bléville » au  18ème siècle.

L’histoire du quartier de Bléville remonte à la préhistoire. Des traces d’habitations ont été retrouvées datant de cette période.
En 1066, le seigneur de Blainville, aux côtés de Guillaume le Conquérant, se rendit en Angleterre à la bataille d’Hastings.
En 1545, François 1er visita l’église de Bléville avant d’aller au Cap de la Hève pour admirer sa flotte sortir du port.

Au 19ème siècle, Le Havre connut une expansion urbaine conséquente et nécessita donc d’un bon nombre de matériaux fabriqués à Bléville.
Vers 1850, une première briqueterie s’ouvra puis une deuxième entre les actuelles rues Clément Marot et Paul Eluard où se trouvait autrefois le château de Bléville.
En 1897, l’arrivée du tramway permit de faire croître sa population.
Vers 1900, un terrain d’aviation fut aménagé dans les champs et en 1931 fut prise la décision de créer un aéroport à Octeville.
Durant la seconde guerre mondiale, Bléville devint la cible privilégiée des bombardements alliés.
En effet, ils ciblaient l’une des batteries de canons les plus puissantes d’Europe.

En 1953, le quartier fut annexé au Havre afin de faire face aux problèmes financiers de sa reconstruction.
Effectivement, tous les bâtiments en face de l’église dont l’école et le presbytère de cette rue étroite furent démolis à cause des bombardements de 1944.
Ainsi est née la place de Bléville.

Les transports publics à Bléville :
https://www.transports-lia.fr/ftp/document/plan-schematiquelia-sept-2020.pdf

Votre estimation immobilière Le Havre et ses environs

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Bien estimer la valeur d’un appartement ou d’une maison est l’étape décisive d’un professionnel pour réussir à transformer votre projet dans un délai raisonnable et au bon prix !

Les caractéristiques de l’immobilier et les prix au m²

Le prix moyen au m² d’une maison est à 2080 € et un appartement 1160 €.
Le quartier compte 3918 logements avec 56,7 % de maisons et 43,2 % d’appartements.
Des lotissements pavillonnaires, des résidences pavillonnaires, des maisons de ville et des appartements anciens ou neufs se situent principalement à Bléville.

Les prix les plus élevés pour des biens récents peuvent aller jusqu’à 2400 €/m².
Les rues les plus recherchées sont : Rue Hannes Montlairy, Rue du Général Mangin, Rue d’estienne d’orves, Rue Dubocage Dubléville, Rue Tristan Bernard.

Les résidences principales
Il y a 91,9 % de résidences principales, 0,3 % de résidences secondaires et 7,7 % de logements vacants.

58,9 % sont propriétaires et 40 % sont locataires dont 29 % de logements HLM.
58,9 % des ménages vivent depuis 10 ans ou + dans leur résidence principale.

Les biens les plus vendus en résidences principales sont des 3 pièces à 25,2 %, 4 pièces à 33 % et 5 pièces et + à 32,3 %.
100 % des résidences ont été construites avant 2020 dont 45,7 % de 1946 à 1970 et 29,4 % de 1971 à 1990.

Population et activité

Le quartier de Bléville est composé de 8162 habitants. 
Les parts des tranches d’âges de la population sont :
18,5 % de 0 à 14 ans | 15,7 % de 15 à 29 ans | 17 % de 30 à 44 ans | 20,8 % de 45 à 59 ans | 17,9 % de 60 à 74 ans | 10,1 % de 75 ans ou +

31,9 % sont célibataires et 66,3 % sont des ménages avec famille(s).
71 % de la population de Bléville de 15 à 64 ans est active.
Les catégories socioprofessionnelles les plus représentées sont les professions intermédiaires, les employés et les ouvriers.

Quelques exemples de ventes sur ces derniers mois

Prix de venteAdresseTypologieSurface (en m²)Sols (en m²)
100 000 € RUE DESRAMEAppartement / 4 p801 170
145 000 € RUE PIERRE GUILLAUME PETITAppartement / 3 p94
51 000 € RUE D ESTIENNE D'ORVESAppartement / 2 p35
135 000 € RUE PIERRE FARCISMaison / 5 p110370
193 000 € RUE MAL LYAUTEYMaison / 3 p98431
338 250 € RUE GEN MANGINMaison / 6 p1541 097
77 000 € IMP VICTOR GOURDIERMaison / 3 p59229