Les bases de transactions et le baromètre des notaires de France sont les sources fiables et complètes relevant les prix au m² pratiqués dans la ville.
Également, depuis le 24 avril 2019, dans sa politique de transparence des données officielles des ventes immobilières en France, l’état met à votre connaissance les informations des transactions immobilières des 5 dernières années, consultables à travers la base DVF.
Estimer sa maison pour la vente n’est donc pas forcément aisé et il faut se préserver de ne pas mettre la barre trop haute, le risque majeur étant de voir se détourner les acheteurs et de rendre le bien inintéressant à leurs yeux.
Dans l’idéal, l’estimation d’une maison pour sa vente doit être réaliste, pondérée, impartiale et cohérente avec les prix du marché.